🏢 Office Building for Rent – Vista Alegre Norte, Mérida, Yucatán
Excellent opportunity for companies or investors looking for a functional, modern corporate building strategically located in one of the highest value areas of Mérida. Just one block from the Periférico, in the Altabrisa area, surrounded by shopping plazas, hospitals, banks, and restaurants.
📍 Location
Colonia Vista Alegre Norte
One block from the Periférico (Altabrisa area)
A wide variety of services and businesses around
📐 General Features
Land: 456.72 m² (Front: 9.96 m | Depth: 47.93 m)
Construction: 406.02 m² on 2 levels (203.01 m² per floor)
Parking spaces: 6 at the back
Voice and Data SITE with energy backup
CCTV system with 13 installed cameras
🏢 Distribution
Ground Floor
Reception
Waiting room
Collection area with airlock
Open work area
Meeting room
File room with mobile filing cabinet
Restrooms for ladies and gentlemen
Upper Floor
Open work area
2 private offices
Training room
Large storage room
Restrooms for ladies and gentlemen
🧱 Finishes and Equipment
Ceramic floors
Walls with plaster, gypsum, and vinyl paint finishes
Ceilings, buttresses, and strategically distributed light bars
14 air conditioners in total, distributed in all areas
Electricity: CFE
Potable water: JAPAY
💡 Ideal for:
Corporate offices
Medical or administrative offices
Call center or coworking
Companies with service or customer care operations
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏢 Edificio de Oficinas en Renta – Vista Alegre Norte, Mérida, Yucatán
Excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan un edificio corporativo funcional, moderno y estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida.
A tan solo una cuadra del Periférico, en el área de Altabrisa, rodeado de plazas comerciales, hospitales, bancos y restaurantes.
📍 Ubicación
Colonia Vista Alegre Norte
A una cuadra del Periférico (zona Altabrisa)
Gran variedad de servicios y comercios alrededor
📐 Características Generales
Terreno: 456.72 m² (Frente: 9.96 m | Fondo: 47.93 m)
Construcción: 406.02 m² en 2 niveles (203.01 m² por planta)
Cajones de estacionamiento: 6 en la parte posterior
SITE de Voz y Datos con respaldo de energía
Sistema CCTV con 13 cámaras instaladas
🏢 Distribución
Planta Baja
Recepción
Sala de espera
Área de cobranza con exclusa
Zona abierta de trabajo
Sala de juntas
Sala de archivo con archivero móvil
Baños para damas y caballeros
Planta Alta
Zona abierta de trabajo
2 privados
Sala de capacitación
Amplia bodega
Baños para damas y caballeros
🧱 Acabados y Equipamiento
Pisos cerámicos
Muros con acabado en pasta, yeso y pintura vinílica
Plafones, arbotantes y barras luminosas distribuidas estratégicamente
14 aires acondicionados en total, distribuidos en todas las áreas
Energía eléctrica: CFE
Agua potable: JAPAY
💡 Ideal para:
Oficinas corporativas
Consultorios médicos o administrativos
Call center o coworking
Empresas con operaciones de servicio o atención al cliente
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Office Building for Rent, MéridaEdificio de Oficinas en Renta, Mérida
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