🏢✨ CORPORATE BUILDING FOR SALE / RENT – EXCELLENT LOCATION NEAR PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA, YUCATÁN
Located in one of the most emblematic and prestigious areas of Mérida, this classic building combines elegance, functionality, and impeccable maintenance. Ideal for corporate offices, government institutions, schools, medical clinics, or professional offices, thanks to its versatile layout and spacious areas.
📍 Prime location
Just a few blocks from Paseo de Montejo, with excellent connectivity to main avenues, business centers, hospitals, universities, and commercial areas. A strategic area with high added value, perfect for positioning your company or project.
🏗️ General characteristics of the property
🏢 3 perfectly distributed levels
🚗 Ground floor with parking for 20 vehicles
🚪 First floor: 10 private offices, each with its own bathroom
🪟 Second floor: 10 additional private offices, also with bathrooms
🧑💼 Spacious common areas ideal for meetings, training, or coworking
🧰 Storage room and functional kitchen
♿ Elevator and total accessibility for the elderly and people with disabilities
⚙️ Equipment and condition of the property
❄️ Brand new air conditioning units throughout the building
🔌 Electrical and plumbing installations in excellent condition
💧 Large capacity cistern with operational pumping system
🧱 Solid structure and perfectly maintained
🧯 Complies with safety and accessibility standards
💼 Ideal for:
Corporate or institutional offices
Private school or educational center
Medical clinic or specialized offices
Training center or premium coworking
Government agencies or associations
🌟 A property with history, elegance, and unbeatable location. Perfect for those looking to project solidity and professionalism in the heart of Mérida.
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Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y de mayor prestigio de Mérida, este edificio clásico combina elegancia, funcionalidad y una conservación impecable. Ideal para oficinas corporativas, instituciones gubernamentales, escuelas, clínicas médicas o despachos profesionales, gracias a su distribución versátil y sus amplios espacios.
📍 Ubicación privilegiada
A tan solo unas cuadras de Paseo de Montejo, con excelente conectividad hacia avenidas principales, centros de negocios, hospitales, universidades y zonas comerciales.
Una zona estratégica y de alta plusvalía, perfecta para posicionar tu empresa o proyecto.
🏗️ Características generales del inmueble
🏢 3 niveles perfectamente distribuidos
🚗 Planta baja con estacionamiento para 20 vehículos
🚪 Primer piso: 10 oficinas privadas, cada una con baño propio
🪟 Segundo piso: 10 oficinas privadas adicionales, también con baño
🧑💼 Áreas comunes amplias ideales para reuniones, capacitación o coworking
🧰 Bodega y cocina funcional
♿ Elevador y accesibilidad total para adultos mayores y personas con discapacidad
⚙️ Equipamiento y estado del inmueble
❄️ Aires acondicionados totalmente nuevos en todo el edificio
🔌 Instalaciones eléctricas e hidráulicas en excelente estado
💧 Cisterna con gran capacidad y sistema de bombeo operativo
🧱 Estructura sólida y perfectamente conservada
🧯 Cumple con normas de seguridad y accesibilidad
💼 Ideal para:
Oficinas corporativas o institucionales
Escuela privada o centro educativo
Clínica médica o consultorios especializados
Centro de capacitación o coworking premium
Dependencias gubernamentales o asociaciones
🌟 Un inmueble con historia, elegancia y ubicación inmejorable.
Perfecto para quienes buscan proyectar solidez y profesionalismo en el corazón de Mérida.
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