Commercial / Corporate Building for Rent in the North of the City.
- Exclusive Commercial Corridor: North of the City of Aguascalientes
- Facing: Av. Independencia No. 1810 (31.60 meters of frontage)
- Immediate Surroundings: In front of the Galerías Shopping Center, SEAT and VW agencies, etc.
Land and Structure:
- Total Land Area: 1,000 m²
- Parking:
- Basement: 36 covered spaces
- In front of the building: 10 uncovered spaces
Distribution of Levels:
1. Ground Floor (P.B.) 680 m² with 8m (double height)
2. Mezzanine of 300 m² with Height of 3.50m
3. The 1st Level has 680 m² and 3.50m Height.
4. The 2nd Level has 600 m² with a height of 3.50 mts + 80 m² covered terrace
Total Rentable Area 2,340 m²
- Rear Boundary: Limit with donation area of Fracc. La Concepción.
- Architectural Elements:
- Double height on the ground floor
- Open mezzanine towards the lower level
- Terrace on the top floor
With a Premium Location in a high commercial flow area with established brands.
It has unique features such as ample parking: 46 spaces in total (36 covered + 10 uncovered).
Versatile Spaces: High ceilings ideal for showrooms/retail + offices. Covered terrace and double-height lobby.
*This property is ideal for companies looking for visibility in the most exclusive commercial corridor of Aguascalientes.
*Combines open spaces, modern offices, and ample parking, suitable for flagship stores, corporate headquarters, or mixed-use projects.
*Offers your clients and visitors one of the best commercial locations in the north of the city, and positions your brand, whether of products or services, in this comfortable, well-lit space with a visual impact that you won't find available easily.Edificio Comercial / Corporativo en Renta al Norte de la ciudad.
- Corredor Comercial Exclusivo: Norte de la Ciudad de Aguascalientes
- Frente a: Av. Independencia No. 1810 (31.60 metros de frente)
- Entorno Inmediato: Frente al Centro Comercial Galerías, agencias SEAT y VW, etc
Terreno y Estructura:
- Superficie Total del Terreno: 1,000 m²
- Estacionamiento:
- Sótano: 36 cajones cubiertos
- Frente del edificio: 10 cajones descubiertos
Distribución de Niveles:
1. Planta Baja (P.B.) 680 m² con 8m (doble altura)
2. Mezanine de 300 m² con Altura de 3.50m
3. El 1er Nivel cuenta con 680 m² y 3.50m de Altura.
4. El 2do Nivel tiene 600 m² con altura de 3.50 mts + 80 m² terraza cubierta
Total Área Rentable 2,340 m²
-Colindancia Posterior: Límite con zona de donación del Fracc. La Concepción.
- Elementos Arquitectónicos:
- Doble altura en planta baja
- Mezanine abierto hacia el nivel inferior
- Terraza en el último piso
Con una Ubicación Premium en una zona de alto flujo comercial con marcas establecidas.
Tiene características únicas como estacionamiento amplio: 46 cajones en total (36 cubiertos + 10 descubiertos).
Espacios Versátiles: Techos altos ideales para showrooms/retail + oficinas. Terraza cubierta y lobby de doble altura.
*Este inmueble es ideal para empresas que buscan visibilidad en el corredor comercial más exclusivo de Aguascalientes.
*Combina espacios abiertos, oficinas modernas y amplio estacionamiento, apto para tiendas flagship, sedes corporativas o proyectos mixtos.
*Ofrece a tus clientes y visitantes una de las mejores ubicaciones comerciales al norte de la ciudad, y posiciona tu marca , ya sea de productos o servicios en este espacio confortable, muy bien iluminado y con un impacto visual que no encontrarás disponible fácilmente.
Corporate Building for Rent in North AguascalientesEdificio Corporativo en Renta zona Norte Aguascalientes
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