Commercial Building for Sale in the Center of Guanajuato Capital, at a distance of 150 m
from Alhondiga de Granaditas,
TOTALLY NEW BUILDING!!
CONSTRUCTION 2023
7 Rooms
7 Bathrooms
TERRACES
HOT TUB
Common Areas
Ideal for investment and business with immediate return on hosting platforms in the downtown area
The property is located at street level
in the historic center, built and adapted on the remains of what was once an old house on the road that led to the farm
of San Matias and Salgado in the 18th century.
The 7m wide façade has window and door openings that are restricted in their dimensions by the building regulations of the historic center. Resulting in a
facade on a single plane with vanes. provided and distributed in equal parts between them.
SOCIAL AREAS
The social area is concentrated in a single space of 59.00m2, with a height of 3.20m, which allows the creation of an opening that articulates this area with the interior patio.
The view from the social area is facing south and you can see the neighborhoods of El Carrizo and Tepetapa, as well as the Santa Paula pantheon.
INTERIOR PATIO
Inside the house there is a patio, which with a free height of 6.70m up to the dome, provides natural light and ventilation to their bedrooms and bathrooms.
MASTER BEDROOM
With an area of 44.00m2 of construction, the master bedroom could be considered a suite, as it has its own terrace, full bathroom and dressing room. It overlooks the city and the interior courtyard.
THE BATHROOMS
All the bathrooms in the house have wood finishes, floors and tiles in light tones with colonial-style Talavera details. These materials provide warmth and lighting to the space.
ROOF GARDEN
With an area of 46.00m2, it has a spectacular view, being at
a privileged height above the adjoining houses.
REAR BEDROOMS
They are located in the back of the house and have their own outdoor space, above a tempered glass dome.
PARKING LEVEL
• Garage for two cars
• Service room
• Level 1 access stairs
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de Alhondiga de Granaditas,
EDIFICIO TOTALMENTE NUEVO!!
CONSTRUCCION 2023
7 Habitaciones
7 Baños
TERRAZAS
JACUZZI
Áreas Comunes
Ideal para inversión y negocio con rentabilidad inmediata en plataformas para Hospedaje en la zona del Centro
La propiedad se encuentra a pie de calle
en el centro histórico, construida y adaptada sobre vestigios de lo que alguna vez fue una casa antigua del camino que conducia a la hacienda
de San Matias y Salgado en el siglo XVIII.
La fachada de 7m de acho tiene vanos de ventanas y puertas que estan restringidos en sus medidas por reglamento de construccion del centro histórico. Dando como resultado una
fachada en un sólo plano con vanos. proporcionados y distribuidos en partes iguales entre ellos.
ÁREAS SOCIALES
El área social se concentra en un sólo espacio de 59.00m2, con una altura de 3.20m, la cual permite crear un vano que articula dicha área con el patio interior.
La vista desde el área social esta dirigida hacia el sur y se pueden apreciar las colonias el Carrizo y Tepetapa, así como el panteón de Santa Paula.
PATIO INTERIOR
Al interior de la casa se encuentra un patio, el cual con una altura libre d e 6.70m hasta el domo, proporciona luz y ventilación natural a las recámaras y baños de las mismas.
RECÁMARA PRINCIPAL
Con un área de 44.00m2 de construcción, la recámara principal se podría considerar una suite, al contar con su terraza propia, baño completo y vestidor. Tiene vista hacia la ciudad y al patio interior.
LOS BAÑOS
Todos los baños de la casa tienen acabados en madera, pisos y azulejos en tonos claros con detalles en talavera tipo colonial. Estos materiales proporcionan calidéz e iluminación al espacio.
ROOF GARDEN
Con un área de 46.00m2, cuenta con una espectacular vista, estando a
una altura privilegiada por sobre las casas colindantes.
RECAMARAS TRASERAS
Se ubican el la parte posterior de la casa y tiene su propio espacio al aire libre, sobre un domo de cristal tempaldo.
NIVEL DE ESTACIONAMIENTO
• Cochera para dos autos
• Cuarto de servicio
• Escaleras de acceso nivel 1
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Commercial Building for SALE in Downtown GuanajuatoEdificio Comercial en VENTA en el Centro Guanajuato
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