TECHNICAL DATA OF THE LAND – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN
Total area: 1,009.91 m²
Front: 22.50 meters
Land use: Lot / Rustic
Cadastral location: Tablaje 27245 (INSEJUPY – Mérida, Yuc.)
Cadastral folio: 27245899 / 33-0376 / 376741
Owner according to the certificate: María Florencia Coba y Tun
Cadastral value (last registered): $570,599.15
1. CHARACTERISTICS OF THE LAND
Urban land in Dzityá, high residential growth area.
Area: 1,009.91 m²
Front: 22.50 meters
Average depth: 44–45 meters (irregular)
It has visible boundary markers.
Land not cleared.
2. SERVICES AND EQUIPMENT
Asphalted street in front of the property.
Light pole directly in front.
Connection with meter in the adjacent lot, which reduces contracting costs.
Completely urbanized area, with residential constructions around.
3. DOCUMENTATION (according to attached images)
Class: Rustic
Use: Lot
Cadastral area: 1,009.91 m²
Registered construction: 0.00 m²
RPP Folio: 788233
Title: Deed 397
Date of deed: 18/12/2006
Notary: Pablo José Castro González (Notary 38)
4. LOCATION
Dzityá, Mérida, Yucatán
Area with excellent connectivity to:
Western ring road
Mérida–Progreso highway
Shops, schools, and residential developmentsFICHA TÉCNICA DEL TERRENO – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN
Superficie total: 1,009.91 m²
Frente: 22.50 metros
Uso de suelo: Solar / Rústico
Ubicación catastral: Tablaje 27245 (INSEJUPY – Mérida, Yuc.)
Folio catastral: 27245899 / 33-0376 / 376741
Propietario según cédula: María Florencia Coba y Tun
Valor catastral (último registrado): $570,599.15
1. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Terreno urbano en Dzityá, zona de alto crecimiento residencial.
Superficie: 1,009.91 m²
Frente: 22.50 metros
Fondo promedio: 44–45 metros (irregular)
Cuenta con mojoneras visibles.
Terreno no desmontado.
2. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
Calle asfaltada frente al predio.
Poste de luz directamente al frente.
Acometida con medidor en el lote contiguo, lo que reduce costo de contratación.
Zona completamente urbanizada, con construcciones habitacionales alrededor.
3. DOCUMENTACIÓN (según imágenes adjuntas)
Clase: Rústico
Uso: Solar
Superficie catastral: 1,009.91 m²
Construcción registrada: 0.00 m²
Folio RPP: 788233
Título: Escritura 397
Fecha de escrituración: 18/12/2006
Notario: Pablo José Castro González (Notaría 38)
4. UBICACIÓN
Dzityá, Mérida, Yucatán
Zona con excelente conectividad hacia:
Periférico poniente
Carretera Mérida–Progreso
Comercios, escuelas y desarrollos residenciales
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