Real Estate Opportunity!
Invest and take advantage of the fact that this house is already accredited and functioning as a vacation rental option on platforms.
Inspired by Architect Legorreta, this house combines vibrant colors, geometric shapes, fountains, light-filled spaces, and intimate patios, with pinks, yellows, and blues on its main staircase, thick columns, and pool area; it also uses local materials like wooden beams, stone, and concrete, along with traditional tiles and a gabled roof, which were applied in a revolutionary way to achieve surprising and lasting effects, resulting in a very beautiful Contemporary Mexican House.
Located in front of one of the prettiest roundabouts in the subdivision, the one with the Sculpture and Fountain of the Volcanoes, with a discreet and fresh facade, shaded by trees at the garage and main entrance, you are welcomed by a gentle descending staircase, creating a spacious central hall with its imposing main staircase, full of strength and zenithal light, as well as a unique iron handrail covered in leather.
The house has 3 spacious bedrooms on the upper floor, the main one with a panoramic view and terrace towards the garden, cozy wooden beams, very well lit, one of them with a visual endpoint precisely at the sculpture of the roundabout.
On the ground floor, there is 1 secondary bedroom, a TV room that can function as a guest room, a fully equipped kitchen with a pantry, a covered terrace, a breakfast area overlooking the pool and garden with a sound system, a large rectangular pool with a bar and waterfall, as well as an outdoor jacuzzi and covered grill.
It has a closed living room and terrace, but with plenty of light and views with large windows, as well as an area set up as a wine cellar with temperature control.
Parking for 6 cars, double cistern, one for rainwater recovery, laundry patio, and semi-covered storage.
* It has an additional construction type apartment, ideal for your Tobi Club, Music Room, Cinema, Meetings, or Office, Consulting Room; it can be a service area and rooms for support staff, storage, or workshop, as well as eventually receive Friends & Family or Alternative Rental, since it has direct access from the center of the house or you can close it and have access from the facade like an apartment from the outside, with rooms and bathrooms. It has an equipped kitchen and garden area in its facade.
LAND: 770.38 M2
CONSTRUCTION: 470 M2
FOR SALE AT $9,500,000.00 WITHOUT FURNITURE
*The furniture shown in the publication is optional and may be included in the sale price that is agreed upon.
**Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
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Invierte y aprovecha que esta casa ya está acreditada y funcionando como opción de renta vacacional en plataformas.
Inspirada en el Arquitecto Legorreta, a su usanza esta casa combina colores vibrantes, formas geométricas, fuentes, espacios llenos de luz y patios íntimos, como rosas, amarillos y azules en su escalinata principal, gruesas columnas y área de alberca; utiliza como el Maestro Barragán también, materiales locales como vigas de madera, piedra y concreto, más la tradicional teja y techumbre con caída a dos aguas, quien los aplicaba de manera revolucionaria para lograr efectos sorprendentes y duraderos, logrando una muy linda Casa Mexicana Contemporánea.
Ubicada frente a una de las glorietas más bonitas del fraccionamiento, la de la Escultura y Fuente de Los Volcanes, De fachada discreta y fresca, con árboles que le dan sombra al garage y a su entrada principal, te recibe una ligera escalera descendente, creando un amplio hall central con su imponente escalinata principal, llena de fuerza y luz cenital, además de único pasamano de fierro forrado de cuero.
La Casa cuenta en PA con 3 amplias recámaras, la principal con vista panorámica y terraza hacia el jardín, acogedoras vigas de madera, muy bien iluminadas, una de ellas con el remate visual precisamente a la escultura de la glorieta.
En PB tiene 1 recámara secundaria, Sala TV, que puede funcionar como cuarto de visitas, cocina integral con alacena, terraza techada, desayunador hacia alberca y jardín con sistema de sonido, amplia alberca rectangular con barra-bar y caída de agua, así como jacuzzi exterior y asador techado.
Tiene una Sala y Terraza cerrada, pero de mucha iluminación y vista con amplios cristales, así como una área dispuesta como cava con control de temperatura.
Estacionamiento para 6 autos, doble cisterna, una es de recuperación de agua pluvial, patio de lavado y bodega semitechada.
* Cuenta con una construcción adicional tipo Depa, ideal para tu Club de Tobi, Sala de Música, Cine, Reuniones o Despacho, Consultorio, Oficina; puede ser Área de servicio y cuartos para personal de apoyo, bodega o taller, así como eventualmente recibir Friends & Family o Renta Alterna, ya que tiene acceso directo desde el centro de la casa o puedes cerrarla y se tiene acceso desde la fachada como a un departamento por fuera, con habitaciones y baños. Tiene cocina equipada y área de jardin en su fachada.
TERRENO: 770.38 M2
CONSTRUCCIÓN: 470 M2
SE VENDE EN $9,500,000.00 SIN MUEBLES
*Los muebles que aparecen en la publicación son opcionales y pueden estar incluidos en el precio de venta que se llegue a pactar.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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