## 🏢 COMMERCIAL SPACE FOR PRE-SALE
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Capital Center is a commercial and corporate development located in **Centro Sur, Querétaro**, one of the areas with the highest growth, connectivity, and business development in the city. Its innovative concept integrates commercial spaces, offices, and housing, creating a high-traffic environment that favors occupancy, profitability, and the increase in the value of your investment.
### ✨ Why invest in Capital Center?
✅ Commercial spaces **starting at $2,104,428.96 MXN**.
✅ Confirmed anchor brand.
✅ Investment model with **guaranteed rents**.
✅ Professional property management.
✅ Appreciation from the pre-sale stage.
✅ Direct financing of up to **12 months**.
✅ Development backed by over **15 years of experience** and more than **100,000 m²** developed in mixed-use projects.
### 📍 A location that boosts your investment
🚗 More than **81,000 daily vehicles** in traffic.
👥 Potential market of **269,000 consumers**.
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🏥 Proximity to **4 hospitals**.
🏗️ Surrounded by more than **25 vertical developments**, consolidating an area with great commercial dynamism.
### 💼 Invest with vision
Get the benefits of a real estate asset designed to generate:
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An excellent opportunity for investors looking for security, performance, and asset growth in one of the areas with the greatest projection in Querétaro.
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### 💰 **Desde $2,104,428.96 MXN**
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Invierte en un patrimonio que comienza a generar valor desde el primer día.
Capital Center es un desarrollo comercial y corporativo ubicado en **Centro Sur, Querétaro**, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y desarrollo empresarial de la ciudad. Su innovador concepto integra espacios comerciales, oficinas y vivienda, creando un entorno de alta afluencia que favorece la ocupación, la rentabilidad y el incremento del valor de tu inversión.
### ✨ ¿Por qué invertir en Capital Center?
✅ Locales comerciales **desde $2,104,428.96 MXN**.
✅ Marca ancla confirmada.
✅ Modelo de inversión con **rentas garantizadas**.
✅ Administración profesional del inmueble.
✅ Plusvalía desde la etapa de preventa.
✅ Financiamiento directo de hasta **12 meses**.
✅ Desarrollo respaldado por más de **15 años de experiencia** y más de **100,000 m²** desarrollados en proyectos de uso mixto.
### 📍 Una ubicación que impulsa tu inversión
🚗 Más de **81,000 vehículos diarios** de afluencia.
👥 Mercado potencial de **269,000 consumidores**.
🏢 Más de **55 corporativos** en la zona.
🏥 Cercanía con **4 hospitales**.
🏗️ Rodeado por más de **25 desarrollos verticales**, consolidando una zona con gran dinamismo comercial.
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Obtén los beneficios de un activo inmobiliario diseñado para generar:
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Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro.
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**📌 Nota importante:** *El precio **desde $2,104,428.96 MXN** corresponde a un local comercial de **54.04 m²** ubicado en **primer nivel**. Contamos con diferentes opciones de metraje, ubicación y precio dentro del desarrollo. La disponibilidad, precios y promociones están sujetos a cambios sin previo aviso. Solicita el inventario actualizado para conocer las opciones disponibles.*
DID-1789 Pre-sale of premises in Centro SurDID-1789 Preventa de locales en Centro Sur
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