Project / Real estate development with opportunity price.
TOURIST AREA FOR SUSTAINABLE DEVELOPMENTS AND IN NATURAL ENVIRONMENTS WITH AMENITIES SUCH AS ZIPLINES, UTILIZATION OF VEGETATION, AND NATURAL ATTRACTIONS LIKE RIVERS, WATERFALLS TO INTEGRATE INTO THE PROJECT.
The distance between ALCHILOYA (in the municipality of Acatlán) and HUASCA de Ocampo, Hidalgo, is relatively short, estimated to be approximately between 20 and 30 kilometers by road. The journey usually takes between 30 and 45 minutes, crossing rural and mountainous areas of the state of Hidalgo.
This project includes the subdivision and sale of 246 lots plus a fraction of lot 1A, organized into 11 blocks. As of today, 92 lots have been sold, as well as fraction 1-A, leaving 154 lots available for sale.
CURRENT STATUS:
The land area is fully subdivided, having 11 blocks, as well as streets delineated and named, 2 fishing ponds designated for the recreation of the inhabitants, a river, and aqueducts from the 16th century and a project that consists of the construction of grills, a security booth, access wall to the subdivision, and maintenance of the lots and streets.
The real estate project is registered with the Public Registry of Property and Commerce, thus having the Constitutive Act of the Reliable Real Estate Corporation before a Notary Public of the municipality of Tulancingo de Bravo.
PROJECT CHARACTERISTICS:
The sale offer of the lots has the main objective of preserving and safeguarding their characteristics, green areas, spaces, and public elements, which is why they are offered to the public as RUSTIC LOTS. Having the benefit of using these for countryside, tourist, or ecological recreation and conservation activities.
The design, architecture, and construction proposed to the inhabitants is to be in harmony with the landscape. It is suggested to be built in a countryside style.
FINANCIAL EVALUATION:
1. The cost of the project is $19,000,000.00 M.N fixed price by the real estate project.
THE DEVELOPMENT consists of 154 lots, 2 ponds, a river, in addition to the areas that have been designated as public within the limitation of the subdivision.
2. The current price to the public is $550,000 M.N (FIVE HUNDRED FIFTY THOUSAND PESOS MXN) per lot.
3. The available residential area is 154,000 square meters, corresponding to 154 lots.Proyecto / Desarrollo inmobiliario con precio de oportunidad.
ZONA TURISTICA PARA DESARROLLOS SUSTENTABLES Y EN ENTORNOS NATURALES CON AMENIDADES COMO TIROLESAS, APROVECHAMIENTO DE LA VEGETACION Y ATRACTIVOS NATURALES COMO RIOS, CASCADAS PARA INTEGRARLOS AL PROYECTO.
La distancia entre ALCHILOYA(en el municipio de Acatlán) y HUASCA de Ocampo, Hidalgo, es relativamente corta, estimándose aproximadamente entre 20 y 30 kilómetros por carretera. El trayecto suele tomar entre 30 y 45 minutos, atravesando zonas rurales y montañosas del estado de Hidalgo.
Este proyecto comprende la lotificación y compraventa de 246 lotes más una fracción de lote 1A, organizados en 11 manzanas. De los cuales a la fecha 92 lotes se encuentran vendidos, al igual que la fracción 1-A, por lo que restan 154 lotes disponibles a la venta.
ESTATUS ACTUAL:
La superficie del terreno se encuentra lotificada en su totalidad, teniendo 11 manzanas, así como calles delimitadas y nombradas,
2 presas de pesca destinadas para la recreación de los habitantes, un rio y acueductos del siglo XVI y
un proyecto que consta de la construcción de asadores, caseta de vigilancia,
barda de acceso al fraccionamiento y mantenimiento de los lotes y calles.
El proyecto inmobiliario se encuentra dado de alta ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, teniendo así, el Acta Constitutiva del Corporativo
Inmobiliario Confiable ante Notario Público del municipio de Tulancingo de Bravo,
CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:
La oferta de venta de los lotes tiene el objetivo principal de preservar y salvaguardar sus características, áreas verdes, espacios y elementos públicos, por lo que se ofrecen al publico como LOTES RUSTICOS. Teniendo como beneficio el
uso de estos para actividades de tipo campestre, turística o recreación ecológica y de conservación.
El diseño, arquitectura y construcción que se propone a los habitantes es que sea acorde al paisaje. Para lo que se sugiere se construya con un estilo campestre.
EVALUACION FINANCIERA:
1. El costo del proyecto es de $19,000,000.00 M.N precio fijado por el proyecto inmobiliario
EL DESARROLLO consta de 154 lotes, 2 presas, rio, además de las áreas que se han destinado como publicas dentro de la limitación del fraccionamiento.
2. El precio actual al público es de $550,000 M.N (QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MXN) por terreno.
3. La superficie habitacional disponible es de 154,000 metros cuadrados, correspondientes a 154 lotes.
LOT DEVELOPMENT FOR SALEDESARROLLO DE LOTES EN VENTA
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