Development of luxury apartments that arises from the need to have a project that integrates spacious and well-oriented apartments (all facing north) and a series of amenities to combine a unique lifestyle.
It consists of 71 apartments of exclusive design distributed over 6 levels, with security and a variety of amenities such as Speakeasy, 'hidden bar', petanque court, calisthenics, kids park, pet park, swimming pool, sun loungers, snack bar, among many other amenities of interest.
In this residential complex located in the north of the city of Mérida close to: schools, universities, first-class hospitals, fashion mall, squares, and a countless number of services.
This residential development is ideal for investors as it will be allowed for linear rentals (per year) or Airbnb due to its exquisite amenities. These apartments are aimed at high-level executives, master's students, young couples, etc.
SERVICES that SOFIA will have:
- Security booth and access control 24/
- Lobby
- Package reception
- 02 elevators
- Parking for visitors
- Area for motorcycle and bicycle parking.
- Trash chute on each level.
- Room for employees, with bathrooms and lockers.
- Two elevators for residents and one for service.
- Administration
- Service staircase.
AMENITIES:
- Paddle tennis court
- Pet Park
- Kids Park
- Sports Bar
- Business Center
- Area for Employees
- Laundry
- Kids Club
- Social Terrace
- Petanque Court
- Swimming Pool
- Bathrooms and Showers
- Lounge Area
- Grill
- Snack Area
- Speakeasy or hidden Bar
- Gym
- Calisthenics
- Yoga
MODEL A GARDEN:
- 1/2 guest bathroom with marble countertop
- Kitchen with island and electric grill
- Living and dining room
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom with walk-in closet and bathroom
- Terrace with pool and service bar
- 1/2 bathroom on terrace.
* Includes 2 parking spaces
MEASUREMENTS:
- Interior area: 105m2
- Terrace: 47.00 m2
- 02 parking spaces: 28.00 m2
Total: 180 m2
Maintenance price: $35 per m2
It is delivered with:
-03 installed air conditioners.
-Dressed closets in the rooms.
-Induction electric grill.
-Dividing walls of sheetrock and block.
SPRING 2026 DELIVERY
MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• Visit us without an appointment from 9 a.m. to 5 p.m. from Monday to Friday.xDesarrollo de departamentos de lujo que surge por la necesidad de contar con un proyecto que integre departamentos amplios y bien orientados (todos tienen orientación norte) y una serie de amenidades para conjuntar un estilo de vida único.
Está conformado de 71 departamentos de exclusivo diseño distribuidos en 6 niveles, con seguridad y variedad de amenidades como Speakeasy, "bar oculto", cancha de juego petanca, calistenia, kids park, pet park, piscina, camastros, snack bar, entre muchas otras amenidades de interés.
En este complejo departamental ubicado al norte de la ciudad de Mérida cercano a: escuelas, universidades, hospitales de primer nivel, fashion mall, plazas, y un sin número de servicios.
Este desarrollo departamental es ideal para inversionistas ya que estará permitido rentas lineales (por año) o bien Airbnb debido a sus exquisitas amenidades, estos departamentos están orientados a Ejecutivos de alto nivel, estudiantes de maestría, parejas jóvenes, etc.
SERVICIOS con los que contará SOFIA:
-Caseta y control de acceso 24/
-Lobby
-Recepción de paquetería
-02 elevadores
-Estacionamiento para visitas
-Área de estacionamiento de motos y bicicleta.
-Shut de basura en cada nivel.
-Sala para colaboradores, con baños y lockers.
-Dos elevadores para residentes y uno para servicio.
-Administración
-Escalera de servicio.
AMENIDADES:
- Cancha de Pádel
- Pet Park
- Kids Park
- Sport Bar
- Business Center
- Área para Colaboradores
- Lavandería
- Kids Club
- Terraza Social
- Cancha Petanca
- Piscina
- Baños y Regaderas
- Área Lounge
- Grill
- Área Snack
- Bar speackeasy u oculto
- Gym
- Calistenia
- Yoga
MODELO A GARDEN:
- 1/2 baño de visitas con meseta de marmol
- Cocina con isla y parrilla eléctrica
- Sala y comedor corridos
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara con clóset vestidor y baño
- Terraza con piscina y barra de servicio
- 1/2 baño en terraza.
* Incluye 2 cajones de estacionamiento
MEDIDAS:
- Área interior: 105m2
- Terraza: 47.00 m2
- 02 cajones de estacionar: 28.00 m2
Total: 180 m2
Precio de mantenimiento: $35 por m2
Se entrega con:
-03 aires acondicionados instalados.
-Closet vestidos en las habitaciones.
-Parrilla eléctrica de inducción.
-Muros divisorios de tablaroca y block.
ENTREGA PRIMAVERA 2026
INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.x
Luxury apartments and PH with exclusive amenities in the north of Mérida.Departamentos y PH de lujo con exclusivas amenidades al norte de Mérida.
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