AMÉ 34 is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance. The apartments have luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen, and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.
AMÉ 34 offers a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.
Development Information:
• Location: Montes de Amé
• Number of units: 24 Apartments
• Construction: From 50m2
• Delivery: December 2026
• Prices: From $2,690,000 pesos 1 BR
• EQUIPMENT:
Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames, heater and electric grill, tempered glass fixed in the bathroom.
• AMENITIES:
Access door, Waiting area for visitors, Pool, Coworking, Gym, Rooftop with barbecue area, Trash chute, Elevator, Closed circuit in common areas, private parking, controlled access, ensuring security and comfort for its residents.
Description of the models
Model PICO PRICE $2,995,000 #202
|1 Bedroom + Flex |60/64m2
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
1 Bedroom
2 Full bathrooms (1 of them for guests)
Flex Study
Terrace
1 parking space
Description of the models
Model LOMA PRICE $2,690,000
1 Bedroom |50m2
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Guest bathroom
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Terrace Storage
1 Parking space
PAYMENT METHODS:
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30%
(10% on promise
|10% In 18 months
|5% Month 6
|5% Month 12)
Accepted payment methods: Bank, own resources.
• Maintenance fee: $50 Pesos per m2
*• Reserve fund: $5,000 Pesos
Notices*
The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia. Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado
AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida-
Información del desarrollo:
•Ubicación: Montés de Amé
•Número de unidades: 24 Departamentos
•Construcción: Desde50m2
•Entrega: Diciembre 2026
•Precios: Desde $2,690,000pesos 1 REC
•EQUIPAMIENTO:
Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.
•AMENIDADES:
Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes, estacionamiento privado, acceso controlado, , garantizando seguridad y confort para sus residentes
Descripción de los modelos
Modelo PICO PRECIO $2.995,000 #202
|1 Recámara + Flex |60/64m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
Estudio Flex
Terraza
1cajón estacionamiento
Descripción de los modelos
Modelo LOMA PRECIO $2.690,000
1 Recámara |50m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño visitas
Área de lavado
1Recámara
1Baño completo
Terraza Bodega
1Cajón estacionamiento
FORMAS DE PAGO:
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:30%
(10% en promesa
|10% En 18 meses
|5% Mes 6
|5%Mes 12)
Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $50Pesos por m2
*•Fondo de reserva: $5,000Pesos
Avisos*
La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes dela escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos ,aranceles notariales y legislación fiscal aplicable-
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