APARTMENT VITA type A3:
-75.24 m2 of construction
-North and South view
-2 Bedrooms
-2 Bathrooms
-Walking Closet
-Living Room
-Integral Kitchen
-Laundry area
-2 Terraces, one of approximately 4.5 m2 and another of 3 m2
-1 parking space of 12.50 m2
-Delivery in July 2025
-floor 3 (there are more levels. the price varies by location and m2)
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APARTMENT VITA type A2:
-77.14 m2 of construction
-North and South view
-2 Bedrooms
-2 Bathrooms
-Walking closet
-Living Room
-Integral Kitchen
-Laundry area
-2 Terraces, one of approximately 4.5 m2 and another of 3 m2
-2 parking spaces of 25 m2
-Delivery in July 2025
-floor 3 (there are more levels. the price varies by location and m2)
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FINISHES:
-granite countertops in the kitchen
-wooden cabinets
-wooden doors and closet
-interior floors, terrace, and bathrooms with tiles
-lambrín in shower
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ACCESSORIES IN APARTMENT:
-Bathroom: wc, sink, faucet for sink, shower mount, shower, towel bar, fallero, portapale, hook, drain.
-Kitchen: 4 burner stove, sink, kitchen mount
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GENERAL CHARACTERISTICS:
- terrace
-High added value area (Blvd. Colosio)
-10 levels in total
- + 20 amenities
- + 17,000 m2 of amenities and green areas
- views of the Nichupté lagoon
- You can buy and rent your apartment on any platform if you want it for investment
- Legal certainty
-High rental market for short and long stays
-composed of four towers
-two levels of parking
-each tower measures 31.00 m in height distributed over ten levels of 3.1 m plus roof
-the parking space is also deeded
-the ground floor and the first level connect with the parking for residents and guests respectively.
-In total, the two levels of parking sum up to 764 parking spaces for cars, 24 spaces for wheelchair users, 60 spaces for visitors, 14 spaces for motorcycles, and 19 spaces for bicycles
-Structured with load-bearing walls and lightweight prefabricated partition walls.
-Globally, the towers have an irregular shape with a floor-to-floor height of 3.10 m in the floors.
-Use of slab and bobedilla
-The electricity is from underground networks.
-It has a fire protection system (through cabinets on each level of the buildings), also on the main facade, at level 01, a Siamese connection will be placed for the exclusive use of the fire department.
-elevators
-air conditioning in the building
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AMENITIES:
-Green Areas
-Family Pool
-Walking Trail
-Yoga Deck
-Fitness Club
-Jogging Track
-Padel Courts
-Splash & Fun
-Magic Park
-BBQ Zone
-Relax Zone
-Relax Lounge
-Pet Park
-Work Spots
-Outdoor Lounge
-Business Hub
-Wifi 360°
-Lobby
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LOCATION:
-It is located on Av. Colosio, the main avenue of Cancun, behind the beautiful Nichupté lagoon, surrounded by jungle and mangroves, so you will feel accompanied by nature.
-Supermarkets and hospitals 5 min away
-Shopping malls 5 min away
-Beaches 15 min away
-Residential area Cumbres and Campestre - 3 min
-Plaza “Las Américas” - 5 min
-Schools - 2 min Cancun Center - 10 min
-Cancun Port - 12 min Hotel Zone - 10 min
-Galenia Hospital - 5 min Supermarkets - 5 min
-Airport - 16 min
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REQUIREMENTS TO BUY DOCUMENTATION FOR MEXICANS:
INE or valid passport, copy of legible birth certificate, CURP, copy of marriage certificate (if applicable and if married under community property, attach spouse's documents of ine, birth certificate, and CURP), proof of current address not older than 3 months (water, electricity, or phone), RFC.
*FOR FOREIGNERS, WE WILL SEND YOU THE REQUIRED DOCUMENTATION*
------Vyrma
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Only in May 2024 and only 3 apartments, there is a 20% discount, only for total purchases
Ask about availability and locationDEPARTAMENTO VITA tipo A3:
-75.24 m2 de construcción
-Vista Norte y Sur
-2 Recámaras
-2 Baños
-Walking Closet
-Sala
-Cocina integral
-Zona de lavandería
-2 Terrazas, una de 4.5 m2 aprox y otra de 3 m2
-1 estacionamiento de 12.50 m2
-Entrega en Julio del 2025
-piso 3 (hay en mas niveles. el precio varia por ubicación y m2)
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DEPARTAMENTO VITA tipo A2:
-77.14 m2 de construcción
-Vista Norte y Sur
-2 Recámaras
-2 Baños
-Walking closet
-Sala
-Cocina integral
-Zona de lavandería
-2 Terrazas, una de 4.5 m2 aprox y otra de 3 m2
-2 estacionamiento de 25 m2
-Entrega en Julio del 2025
-piso 3 (hay en mas niveles. el precio varia por ubicación y m2)
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ACABADOS:
-cubiertas en cocina de granito
-gabinetes de madera
-puertas y closet de madera
-pisos interiores, terraza y baños de azulejo
- lambrín en regadera
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ACCESORIOS EN DEPARTAMENTO:
-Baño: wc, lavamanos, llave para lavabo, montando regadera, regadera, toallero de barra, fallero, portapale, gancho , coladera.
-Cocina: parrilla 4 quemadores, tarja, montando cocina
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CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- terraza
-Zona de alta plusvalía (Blvd. Colosio)
-10 niveles en total
- + de 20 amenidades
- + 17,000 m2 de amenidades y áreas verdes
- vistas a la laguna de Nichupté
- Podrás comprar y rentar en cualquier plataforma tu departamento, si es que lo quieres de inversión
- Certeza juridica
-Alto mercado de rentas de corta y larga estancia
-conformado por cuatro torres
-dos niveles de estacionamiento
-cada torre mide 31.00 m de altura que se distribuyen en diez niveles de 3.1 m más
azotea
-el lugar de estacionamiento, también se escritura
-la planta baja y el primer nivel se conectan con el estacionamiento para residentes e invitados respectivamente.
-En conjunto los dos niveles de estacionamiento suman un total de 764 cajones para automóviles, 24 cajones para personas en silla de ruedas, 60 cajones para visitas, 14 cajones para motocicletas y 19 espacios para bicicletas
-Estructurado mediante muros de carga y muros divisorios prefabricados ligeros.
-Globalmente las torres tienen una forma irregular con altura de entrepiso tipo de 3.10 m en las plantas.
-Uso de losas de vigeta y bobedilla
-La electricidad es de redes subterráneas.
-Cuenta con sistema contra incendio (por medio de gabinetes en cada nivel de los edificios), también en la fachada principal, en el nivel 01, se colocará una toma siamesa para uso
exclusivo del cuerpo de bomberos.
-elevadores
-aire acondicionado en el edificio
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AMENIDADES:
-Áreas Verdes
-Alberca Familiar
-Walking Trail
-Yoga Deck
-Fitness Club
-Pista de Jogging
-Canchas de Padel
-Splash & Fun
-Magic Park
-BBQ Zone
-Relax Zone
-Relax Lounge
-Pet Park
-Work Spots
-Outdoor Lounge
-Business Hub
-Wifi 360°
-Lobby
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UBICACIÓN:
-Se ubica sobre Av. Colosio, avenida principal de Cancún, a espaldas de la hermosa laguna Nichupté, rodeado de selva y manglares, por lo que te sentirás acompañado de naturaleza.
-Supermercados y hospitales a 5 min
-Plazas comerciales a 5 min
-Playas a 15 min
-Zona resid. Cumbres y Campestre - 3 min
-Plaza “Las Américas” - 5 min
-Escuelas - 2 min Centro Cancún - 10 min
-Puerto Cancún - 12 min Zona Hotelera - 10 min
-Hospital Galenia - 5 min Supermercados - 5 min
-Aeropuerto - 16 min
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REQUERIMIENTO PARA COMPRAR DOCUMENTACIÓN MEXICANOS:
INE o pasaporte vigente, copia de acta de nacimiento legible, CURP, copia de acta de matrimonio (si es el caso y si es casado por bienes mancomunados anexar documentos del cónyuge de ine, acata de nacimiento y CURP), comprobante de domicilio vigente no mayor a 3 meses (agua, luz o telefono), RFC.
*PARA EXTRANGERO, LES ENVIAMOS QUE DOCUMENTACION SE REQUIERE*
------Vyrma
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