1 PROPERTY = 4 RENTALS
Mini apartments are the preference, both due to lack of space and the rising cost of conventional housing, as well as the aspiration to live in well-connected places. These mini apartments are the market's response to those who want to live in attractive areas but have a low budget.
These small options will become increasingly common in the most desirable areas, as more and more people live alone or with their pets, have professions that keep them out of the house, form couples without children, or are older individuals seeking practicality.
Living spaces have been reduced due to economic issues; what people prioritize, above any other topic, is location. With land prices so high in well-connected and central places, what we developers have done is seek efficient schemes with fewer square meters, so they can still be within reach of people.
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IT WILL HAVE 1 FRONT: On Calz. Santa Cruz Cacalco, in front of the French Cemetery, the development will have 3 towers of 3 levels that offer studios of different sizes.
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1 APARTMENT THAT IS DIVIDED INTO 4 STUDIOS:
Investment for 1 studio: from $1,529,919
Yield: from 9% to 10.22% charged monthly
Rentals from $13,000 MX per Studio
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THERE ARE 6 PROTOTYPES:
- 1 with half a garden 23 m2
- 2 with full garden 32 m2
- 3 with balcony 21 m2
- 4 simple 17 m2
- 5 in 3 levels 25 m2
- 6 with private terrace 30 to 35 m2
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-EQUIPMENT FEE: for common areas per studio of $35,000 mxn
-FURNITURE FOR YOUR STUDIO: personalized all for $90,000 mxn (Foldable bed with nightstand, closet, luggage rack, shoe rack, sofa, bookshelf, and desk, kitchen with sink, stove, and hood, foldable table, bathroom with shower and accessories.)
-Only 6 parking spaces available: $180,000 each
-RESERVE YOUR PROPERTY WITH $50,000 mxn
· When paying in full during pre-sale: you get attractive discounts on the commercial value of the property.
· Self-financing: Pay 33% down payment and the rest in 12 monthly installments.
· Mortgage Credit: Pay 33% down payment and the rest with mortgage credit.
· BITCOINS: Your opportunity to buy with cryptos.
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AMENITIES:
Reception, administration, CCTV, green areas, two roof gardens with grills, lounge areas, jacuzzi, laundry, and the best is pet friendly.
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LOCATION:
You find everything within walking distance, 15 min from the Parque Toreo shopping center and the shopping centers of Nuevo Polanco, from the Panteones and Cuatro Caminos stations of the blue line 2 of the metro, 12 minutes from the Argentina market, 10 minutes from the Legaria Pediatric Hospital.
IMPORTANT ROADS:
-av. Rio San Joaquin
-Calz. Legaria
-Calz. Mexico-Tacuba
-av. Ingenieros Militares
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For visits or questions, send us a WhatsApp.1 INMUEBLE = 4 RENTAS
Los mini depas son la preferencia, tanto por falta de espacio y encarecimiento de la vivienda convencional, como por la aspiración de vivir en sitios bien comunicados, éstos mini depas son la respuesta del mercado a quienes quieren vivir en zonas atractivas, pero cuentan con un bajo presupuesto.
Estas opciones pequeñas serán cada vez más comunes en las zonas más deseables, pues hay cada vez más gente que vive sola o con su mascota, que tiene profesiones que lo mantienen fuera de casa, que forma parejas sin hijos, o que son personas mayores y buscan practicidad.
Los espacios de vivienda se han ido reduciendo por cuestiones económicas, la gente lo que privilegia, sobre
cualquier otro tema, es la localización. Con el precio de la tierra tan caro en lugares bien conectados y céntricos, lo que hemos hecho los desarrolladores es buscar esquemas eficientes con menos metros cuadrados, para que pudieran estar todavía al alcance de la gente.
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CONTARÁ CON 1 FRENTE: Sobre Calz. Santa Cruz Cacalco, frente al Panteón Francés, el desarrollo contará con 3 torres de 3 niveles que brindan estudios de diferentes metrajes.
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1 DEPARTAMENTO QUE SE DIVIDE EN 4 ESTUDIOS:
Inversión de 1 estudio: desde $1'529,919
Rendimiento: desde 9% hasta el 10.22% cobrando mensualmente
Rentas desde $13,000 MX por Estudio
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EXISTEN 6 PROTOTIPOS:
- 1 con medio jardín 23 m2
-2 con jardín completo 32 m2
-3 con balcón 21 m2
-4 sencillo 17 m2
-5 en 3 niveles 25 m2
-6 con terraza privada 30 a 35 m2
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-CUOTA DE EQUIPAMIENTO: para áreas comunes por estudio de $35,000 mxn
-MOBILIARIO PARA TU ESTUDIO: personalizado todo por $90,000 mxn (Cama abatible con buró, closet, maletero, zapatero, sofá, librero y escritorio, cocina con tarja, parrilla y campana, mesa abatible, baño con cancel y accesorios.)
-Solo 6 Estacionamientos disponibles: $180,000 c/uno
-APARTA TU INMUEBLE CON $50,000 mxn
· Al pagar de contado en preventa: obtienes atractivos descuentos sobre el valor comercial del inmueble.
· Autofinanciamiento: Paga el 33% de enganche y el resto en 12 mensualidades.
· Crédito Hipotecario: Paga el 33% de enganche y el resto con crédito hipotecario.
· BITCOINS: Tu oportunidad de comprar con cryptos.
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AMENIDADES:
Recepción, administración, CCTV, áreas verdes, dos roof garden con asadores, salas lounge, jacuzzi, lavandería y lo mejor es pet friendly
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UBICACIÓN:
Encuentras todos a una distancia caminable, a 15 min del centro comercial Parque Toreo y de los centros comerciales de Nuevo Polanco, de las estaciones Panteones y Cuatro caminos de la linea 2 Azul del metro, a 12 minutos del mercado Argentina, a 10 minutos del Hospital Pedriático Legaria.
VIALIDADES IMPORTANTES:
-av. Rio San Joaquin
-Calz. Legaria
-Calz. Mexico- Tacuba
-av. Ingenieros Militares
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