📍 Live or invest in a rapidly growing area just minutes from Mérida
🌟 Development Features:
3-story buildings
2 apartments per floor
6 apartments per building
Functional design with shared front patio
Central stairs for easy access
🏠 Apartment Types:
🔻 Ground Floor:
Construction: 48.88 m²
Includes private patio
🔺 Levels 2 and 3:
Construction: 48.68 m²
Includes balcony
🛋️ Distribution (all models):
Living and dining area combined
Kitchen with breakfast bar
Laundry area
2 bedrooms:
Master bedroom with space for closet
Secondary bedroom
1 full bathroom
Window with rear view
Patio or balcony depending on level
⚙️ Equipment and construction advantages:
Windows with Sol Lite technology
✔️ Up to 39% heat reduction
✔️ Up to 53% reduction of UV rays
Preparation for air conditioning
Waterproofed homes
Concrete construction (cooler and more resistant)
Biodigester
Hydraulic concrete streets (no potholes)
Concrete desk in bedroom
Sliding interior doors
Spaces designed for greater lighting and ventilation
🌿 Development Amenities:
Linear park
Children's play area
Lounge
Bike path
Multipurpose court
Amphitheater
Outdoor gym
Public transport with connection to downtown Mérida
📍 Location and connectivity:
Located in Kanasín, one of the areas with the greatest urban expansion in the Mérida metropolitan area, with excellent connectivity to the city.
Quick access to downtown Mérida
Proximity to public transport
Area with growing infrastructure and services
📈 Appreciation and investment opportunity:
Kanasín has established itself as one of the areas with the highest residential growth, driven by:
Expansion of Mérida to the east
Development of new subdivisions and services
High demand for affordable housing
Urban connectivity constantly improving
💡 This generates:
✔️ Sustained increase in property value
✔️ High rental demand
✔️ Excellent option for investment
🔥 Competitive advantage:
Apartments with these features offer:
✔️ Low maintenance cost
✔️ High thermal efficiency (lower energy expenses)
✔️ Functional design ideal for rental or personal housing
💡 Ideal for:
First home
Investment for rent
Medium-term asset
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Vive o invierte en una zona en pleno crecimiento a minutos de Mérida
🌟 Características del Desarrollo:
Edificios de 3 niveles
2 departamentos por piso
6 departamentos por edificio
Diseño funcional con patio delantero compartido
Escaleras centrales para fácil acceso
🏠 Tipologías de Departamentos:
🔻 Planta Baja:
Construcción: 48.88 m²
Incluyen patio privado
🔺 Niveles 2 y 3:
Construcción: 48.68 m²
Incluyen balcón
🛋️ Distribución (todos los modelos):
Sala y comedor corridos
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado
2 habitaciones:
Recámara principal con espacio para clóset
Recámara secundaria
1 baño completo
Ventanal con vista trasera
Patio o balcón según nivel
⚙️ Equipamiento y ventajas constructivas:
Ventanas con tecnología Sol Lite
✔️ Reducción de hasta 39% de calor
✔️ Reducción de hasta 53% de rayos UV
Preparación para aires acondicionados
Viviendas impermeabilizadas
Construcción de concreto (más frescas y resistentes)
Biodigestor
Calles de concreto hidráulico (sin baches)
Escritorio de concreto en recámara
Puertas corredizas interiores
Espacios diseñados para mayor iluminación y ventilación
🌿 Amenidades del Desarrollo:
Parque lineal
Área de juegos infantiles
Lonario
Ciclovía
Cancha de usos múltiples
Anfiteatro
Gimnasio al aire libre
Transporte público con conexión al centro de Mérida
📍 Ubicación y conectividad:
Situado en Kanasín, una de las zonas con mayor expansión urbana del área metropolitana de Mérida, con excelente conectividad hacia la ciudad.
Rápido acceso al centro de Mérida
Cercanía a transporte público
Zona con creciente infraestructura y servicios
📈 Plusvalía y oportunidad de inversión:
Kanasín se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento habitacional, impulsado por:
Expansión de Mérida hacia el oriente
Desarrollo de nuevos fraccionamientos y servicios
Alta demanda de vivienda accesible
Conectividad urbana en constante mejora
💡 Esto genera:
✔️ Incremento sostenido en el valor de la propiedad
✔️ Alta demanda para renta
✔️ Excelente opción para inversión patrimonial
🔥 Ventaja competitiva:
Departamentos con estas características ofrecen:
✔️ Bajo costo de mantenimiento
✔️ Alta eficiencia térmica (menos gasto en energía)
✔️ Diseño funcional ideal para renta o vivienda propia
💡 Ideal para:
Primer hogar
Inversión para renta
Patrimonio a mediano plazo
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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