PRE-SALE JULY 2026
GENERAL DESCRIPTION
It is a complex of 28 apartments with 2 or 3 bedrooms; located in Temozón Norte, a high-value area; it has three levels, an elevator, and amenities. It is less than 15 minutes from medical services, shopping malls, and universities. With great connectivity being close to the ring road. Each apartment has spaces designed for comfortable living.
DEVELOPMENT INFORMATION
Location: Temozón Norte
• Number of units: 28 apartments
• Construction: From 65m2 (2 bedrooms) and 97m2 (3 bedrooms)
• Delivery: July 2026.
• Price: From $2,350,000 (2 bedrooms) From $2,995,000 (3 bedrooms)
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% promise, Balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $1,800 (2 bedrooms) and $2,400 (3 bedrooms) approximately, will be updated at the time of signing.
• Reserve fund: $1,800
• Equipment: semi-fitted closets in MDF, wooden doors, 4-burner electric ceramic hob, granite or similar countertop and island, electric heater, upper and lower cabinets in the kitchen, fixed tempered glass in the bathroom, marble countertop in bathrooms, floors, preparation for solar panels, covered parking space under the footprint or shade mesh according to assigned space, elevator, preparation for electric car connection.
• Amenities: Automated access gate, security booth, trash chutes per level, balcony terrace, ladies' and gentlemen's bathrooms, pool and garden, social room, game room, co-work, Wi-Fi in amenities, grill area, fitness room
MODEL 65M2 (2 BEDROOMS)
- Living / Dining Room
- Kitchen with island
- Full bathroom
- Laundry area
- 1 bedroom
- Semi-fitted closet
- Full bathroom
- Terrace
- 1 secondary bedroom
- Semi-fitted closet
- Full bathroom
- Terrace
MODEL 97M2 (3 BEDROOMS)
- Living / Dining Room
- Kitchen with island
- Laundry area
- 1 master bedroom
- Semi-fitted closet
- Full bathroom with double sink
- Terrace
- 2 secondary bedrooms
- Semi-fitted closet
- Full bathroom
- Terrace
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
- check it with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.
Contact any of our real estate advisors to consult:
A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPREVENTA JULIO 2026
DESCRIPCIÓN GENERAL
Es un complejo de 28 departamentos de 2 ó 3 recámaras;
ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía ; cuenta con tres niveles , elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente.
INFORMACION DE DESARROLLO
Ubicación:Temozón Norte
•Número de unidades:28 departamentos
•Construcción:De65m2(2 recámaras)y 97m2 (3 recámaras)
•Entrega:Julio2026.
•Precio:Desde$2,350,000(2 recámaras)Desde $2,995,000 (3 recámaras)
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:15% promesa, Saldo contra entrega
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento:$1,800(2 recámaras)y $2,400(3 recámaras)aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
•Fondo de reserva:$1,800
•Equipamiento:clósets semi-vestidosen mdf,puertas de madera,parrillaeléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar,calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños, pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador,preparación para conexión carros eléctricos.
•Amenidades:Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel,Balcón terraza,baños dama y caballero,alberca y jardín, social room,game room,co-work,wi-fi en amenidades, área grill, fitness room
MODELO 65M2 (2 RECÁMARAS)
-Sala / Comedor
-Cocina con isla
-Baño completo
-Área lavado
-1 recámara
-Closet semi vestido
-Baño completo
-Terraza
-1 recámara secundaria
-Closet semivestido
-Baño Completo
-Terraza
MODELO 97M2 (3 RECÁMARAS)
-Sala / Comedor
-Cocina con isla
-Área lavado
-1 recámara principal
-Closet semi vestido
-Baño completo doble lavabo
-Terraza
-2 recámaras secundarias
-Closet semivestido
-Baño Completo
-Terraza
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.
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youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
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2 and 3 bedroom apartments in Temozón NorteDepartamentos 2 y 3 recámaras en Temozón Norte
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