Toriello Guerra is a residential neighborhood in the Tlalpan borough, known for its tranquil environment and proximity to natural areas such as the Tlalpan Forest and the Xochimilco area. Mexico Xochimilco Street is an important road that connects with these areas.
Area: Toriello Guerra is a residential neighborhood in the Tlalpan borough, known for its tranquil environment and proximity to natural areas such as the Tlalpan Forest and the Xochimilco area. Mexico Xochimilco Street is an important road that connects with these areas.
Department Distribution (88.39 m²):
Main bedroom: It has a closet and a private full bathroom, offering comfort and privacy.
Bedroom 2: Also with a closet, ideal for children, guests, or as an additional storage space.
Hallway: The hallway connects the different areas of the apartment.
Full bathroom: An additional bathroom that serves the secondary bedroom and the social area.
Living-dining room: Integrated space, ideal for socializing and receiving visitors. The layout allows flexibility in furniture arrangement.
Kitchen: It is important to consider whether it is an open or closed kitchen, and the type of finishes.
Study: Versatile space that can be used as a home office, TV room, or reading area.
Service Area:
Laundry patio: Area designated for the washing machine, dryer, and cleaning tasks.
The apartment is located on the third floor, which could offer clear views and greater privacy.
It has a parking space on the ground floor, which is an advantage in a city with high parking demand.
It does not have an elevator, which is important to consider.
Lighting and Ventilation: Being on the third floor, it is likely that the apartment receives good natural light and ventilation.
*Prices are subject to change without prior notice.
The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners. The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property. The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.
The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price. In the event that this property is acquired through a mortgage loan, the price may vary according to the applicable interest rates for that loan and other expenses that may arise from a bank mortgage. Subject to price changes and availability without prior notice. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property and/or property tax receipt. It does not include furniture, appliances, and art shown in the photographs. Mortgage loans are accepted; for more information, contact us. Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official site: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice."Toriello Guerra es una colonia residencial en la alcaldía de Tlalpan, conocida por su ambiente tranquilo y cercanía a zonas naturales como el Bosque de Tlalpan y la zona de Xochimilco. La calle México Xochimilco es una vía importante que conecta con estas áreas.
Zona: Toriello Guerra es una colonia residencial en la alcaldía de Tlalpan, conocida por su ambiente tranquilo y cercanía a zonas naturales como el Bosque de Tlalpan y la zona de Xochimilco. La calle México Xochimilco es una vía importante que conecta con estas áreas.
Distribución del Departamento (88.39 m²):
Recámara principal: Cuenta con clóset y baño completo privado, ofreciendo comodidad y privacidad.
Recámara 2: También con clóset, ideal para niños, huéspedes o como un espacio adicional de almacenamiento.
Pasillo: El pasillo comunica las diferentes áreas del departamento.
Baño completo: Baño adicional que da servicio a la recamara secundaria y al area social.
Sala-comedor: Espacio integrado, ideal para convivir y recibir visitas. La distribución permite flexibilidad en la organización del mobiliario.
Cocina: Es importante considerar si es una cocina abierta o cerrada, y el tipo de acabados.
Estudio: Espacio versátil que puede utilizarse como oficina en casa, sala de televisión o área de lectura.
Área de Servicio:
Patio de lavado: Área destinada a la lavadora, secadora y tareas de limpieza.
El departamento se encuentra en el tercer piso, lo que podría ofrecer vistas despejadas y mayor privacidad.
Cuenta con un lugar de estacionamiento en planta baja, lo cual es una ventaja en una ciudad con alta demanda de estacionamiento.
No cuenta con elevador, lo cual es importante considerar
Iluminación y Ventilación: Al ser un tercer piso, es probable que el departamento reciba buena iluminación natural y ventilación.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta,
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad".
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