Features Apartment for Rent:
- 125 m2,
- 2 Bedrooms,
- 2 Full Bathrooms,
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Integrated Bathroom,
- Tile Flooring throughout the Apartment,
- Spacious Living Room,
- Dining Room,
- Fully Equipped Kitchen with Bar towards the Dining Room,
- Laundry Area with Full Service Bathroom,
- 1 Parking Space,
- 24-hour Security,
· Building with 8 Apartments, two Apartments per Floor.
* Leasing Requirements:
1. From the Tenant and/or Interested Party:
A) If it is a Natural Person
1. Official Identification. (Current INE or Passport),
2. Current proof of address,
3. Proof of income (3 months). Must be stamped payroll receipts and bank statements,
4. Social Security Number (if not appearing on the receipts),
5. CURP (if not appearing on the identification),
6. Letter of references from previous Landlord (ESSENTIAL)
B) If it is a Legal Entity (requires authorization from the administration):
1. Articles of Incorporation of the company,
2. Power of attorney for administrative acts and/or domain of the legal representative of the company,
3. Copy of identification of the attorney and/or legal representative,
4. Current proof of address of the legal entity,
5. RFC,
6. Favorable compliance opinion from the SAT no more than two months old,
2. From the Guarantor and/or JOINT OBLIGOR:
A) If it is a Natural Person:
1. Official Identification (Current INE or Passport),
2. Current proof of address,
3. CURP,
4. Proof of address of the property to be provided as collateral,
5. Property deed with RPPC stamp,
B) If it is a Legal Entity (requires authorization from the administration)
1. Articles of Incorporation of the Company
2. Power of attorney with express powers to grant guarantees in favor of third parties or powers for acts of domain. (The power of attorney will not be accepted if it does not meet this requirement),
3. Copy of identification of the attorney and/or legal representative
4. Proof of address of the legal entity,
5. RFC,
6. Favorable compliance opinion from the SAT no older than two months from issuance.,
Leasing Procedure:
1. The documentation must be sent without exception in PDF format by email,
2. The documentation must be sent in order indicating the number, followed by the name of the person to whom it belongs. Example: 1. Official Identification "tenant"; 2. Current proof of address "Joint Obligor", etc.
3. The investigation has a period of five to seven business days from the time the complete information has been sent and the corresponding fee ($2,500.00 pesos) has been paid,
4. For the delivery of the Apartment, it is essential that the payment of the first rent and the security deposit are reflected in the landlord's account, or delivered in cash at the administration offices.Características Departamento en Renta:
- 125 m2,
- 2 Recamaras,
- 2 Baños completos,
- Recamara Principal con Vestidor y Baño integrado,
- Piso de Loseta en todo el Departamento,
- Amplia Estancia,
- Comedor,
- Cocina Integral con barra hacia el comedor,
- Área de Lavado con baño completo de servicio,
- 1 Estacionamiento,
- Seguridad las 24 horas,
· Edificio de 8 Departamentos, dos Departamentos por Piso.
* Requisitos de Arrendamiento:
1. Del Arrendatario y/o Interesado:
A) Si es Persona Física
1. Identificación oficial. (INE o Pasaporte vigente),
2. Comprobante de domicilio actual,
3. Comprobante de ingresos (3 meses). Deberán ser recibos de nómina timbrados y Estados de Cuenta bancarios,
4. Número de Seguro Social (en caso de que no aparezca en los recibos),
5. CURP (en caso de que no aparezca en la identificación),
6. Carta de antecedentes de anterior Arrendador (INDISPENSABLE)
B) Si es Persona Moral (requiere autorización por la administración):
1. Acta Constitutiva de la empresa,
2. Poder para actos de administración y/o de dominio del representante legal de la empresa,
3. Copia identificación apoderado y/o representante legal,
4. Comprobante de domicilio actual de la persona moral,
5. RFF,
6. Opinión de cumplimiento favorable del SAT con no más de dos meses,
2. Del Fiador y/o OBLIGADO SOLIDARIO:
A) Si es Persona Física:
1. Identificación oficial (INE o Pasaporte vigente),
2. Comprobante de domicilio actual,
3. CURP,
4. Comprobante de domicilio del bien a otorgarse en garantía,
5. Escritura de propiedad con sello del RPPC,
B) Si es Persona Moral (requiere autorización por la administración)
1. Acta Constitutiva de la Empresa
2. Poder con facultades expresas para otorgar garantías en favor de terceros o facultades para actos de dominio. (No se acepta el poder si no cumple con este requisito),
3. Copia identificación apoderado y/o representante legal
4. Comprobante de domicilio de la persona moral,
5. RFC,
6. Opinión de cumplimiento favorable del SAT no mayor a dos meses de expedición.,
Procedimiento de Arrendamiento:
1. La documentación deberá enviarse sin excepción en formato PDF por correo electrónico,
2. Se deberá enviar la documentación ordenada indicando el número, seguido del nombre de la persona a quien pertenece. Ejemplo: 1. Identificación oficial "arrendatario"; 2. Comprobante de domicilio actual "Obligado solidario", etc.
3. La investigación tiene un plazo de cinco a siete días hábiles a partir de que se ha enviado la información completa y se haya cubierto el pago de honorarios correspondiente ($2,500,00 pesos),
4. Para la entrega del Departamento es indispensable que el pago de la primera renta y del depósito en garantía se encuentren reflejados en la cuenta del arrendador, o se entreguen en efectivo en las oficinas de la administración.
Department Rent Rio Niagara, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Parking SpaceDepartamento Renta Rio Niagara, 3 Recs, 2 B/c, 1 Estacionamiento
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