Urban Cadiz Condominium.
Department Features (New for Rent) third floor exterior, natural light, bright:
· 75 m2 livable,
· Integral Kitchen with open wooden bar, closets and pantries,
· Living Room and Dining Room,
· Closet with heater, laundry area and space for washing center,
· 2 Bedrooms,
• Master bedroom with full bathroom and integrated dressing room,
· 2 Full bathrooms,
• The second full bathroom is shared by the 2nd bedroom and the Study,
• Second bedroom and Study with Closets and work bar,
· Two (2) parking spaces in a row (one in front of the other), do not interfere with another apartment,
· Storage room.
Finishes:
- Natural wood floors,
- Wooden paneling throughout the Apartment,
- Natural wood closets,
- Natural wood bar,
- Tempered glass in the bathrooms,
- Tree-lined views,
Urban Cadiz Condominium No. 90:
· 24-hour security, access control, and multiple cameras,
· Reception and Waiting Room,
· Internal Patio with central skylight,
· Public and private Roof Gardens in the Condominium, with bathrooms, barbecue area, etc.
· Bathrooms for women, men, and family on the ground floor.
· Children's Play Area,
· Equipped Gym,
· Changing rooms for Women and Men, Sauna, Showers, Massage Room,
· Multipurpose room with Terrace,
· Game and entertainment room, game tables, TV room, etc.
· Cinema Room,
· Etc.
The monthly rent price includes the maintenance fee of $3,000.00 Pesos,
Requirements to carry out the Lease:
a) From the Tenant:
1.- Official identification (IFE/INE or Passport) valid,
2.- Current proof of address not older than three months,
3.- Proof of income (for 3 months)
4.- Social Security Number (in case it does not appear on payroll receipts)
5.- CURP (in case it does not appear on the official identification)
6.- Have a guarantor with real estate in CDMX or Edo. de México, free of encumbrances, as this will be established as a guarantee to ensure the payment of the obligations established in the contract.
b) From the Guarantor:
1.- Copy of official identification (IFE/INE or Passport) valid,
2.- Current proof of address not older than three months
3.- CURP,
4.- Copy of property deed with which it is accredited that the Guarantor is the owner of the property that will be given as a guarantee, the copy must include the page where the seal of the public property registry is found, as it is essential that it is provided in real number or registry entries.
5.- Copy of the Property Tax Receipt for the year 2024.
· Lease Agreement for twelve (12) months,
· One (1) month of rent upon signing the Lease Agreement,
· One (1) month of Security Deposit,
With a pet, a second Security Deposit is requested.Condominio Urban Cadiz.
Características Departamento (Nuevo en Renta) tercer piso exterior, luz natural, iluminado:
· 75 m2 habitables,
· Cocina Integral con barra abierta de madera, closets y alacenas,
· Estancia y Comedor,
· Closet con calentador, lavadero y espacio para centro lavado,
· 2 Recamaras,
• Recamara principal con baño completo y vestidor integrado,
· 2 Baños completos,
• Comparten el segundo baño completo la 2da y el Estudio,
• Segunda y Estudio con Closets y barra para trabajar,
· Dos (2) lugares de Estacionamiento en fila (uno enfrente del otro), no se estorban con otro departamento,
· Bodega.
Acabados:
- Pisos de madera natural,
- Lambrines de madera en todo el Departamento,
- Closets de madera natural,
- Barra de madera natural,
- Canceles templados en los baños,
- Vistas arboladas,
Condominio Urban Cadiz No. 90:
· Seguridad las 24 horas, control de acceso, y cámaras múltiples,
· Recepción y Sala de Espera,
· Patio Interno con tragaluz central,
· Área de Roof Gardens públicos y privados en el Condominio, con baños, área de asadores, etc.
· Baños para mujeres, hombres y familiar en PB.
· Zona de Juegos Infantiles,
· Gimnasio equipado,
· Vestidores para Mujeres y Hombres, Sauna, Regaderas, Cuarto para masajes,
· Salón de usos múltiples con Terraza,
· Salón de juegos y entretenimiento, mesas de juego, sala para TV., etc.
· Salón de Cine,
· Etc.
El precio de la renta mensual incluye la cuota de mantenimiento de $3,000.00 Pesos,
Requisitos para llevar acabo el Arrendamiento:
a) Del Arrendatario:
1.- Identificación oficial (IFE/INE o Pasaporte) vigente,
2.- Comprobante de domicilio actual no mayor a tres meses,
3 .- Comprobante de ingresos (de 3 meses)
4.- Numero de Seguridad Social (en caso de que no aparezca en los recibos de nómina)
5.- CURP (en caso de que nos aparezca en la identificación oficial)
6.- Contar con un fiador con bien inmueble en la CDMX o Edo. de México, libre de gravámenes, ya que este se establecerá como garantía para asegurar el pago de las obligaciones establecidas en el contrato.
b) Del Fiador:
1.- Copia identificación oficial (IFE/INE o Pasaporte) vigente,
2.- Comprobante de domicilio actual no mayor a tres meses
3.- CURP,
4.- Copia de escritura de propiedad con la cual se acredite que el Fiador es propietario del inmueble que se dará en garantía, la copia deberá incluir la hoja donde se encuentre el sello del registro público de la propiedad, ya que es indispensable que se proporcione en número real o asientos registrales.
5.- Copia Boleta Predial del Bien Inmueble del año 2024.
· Contrato de Arrendamiento por doce (12) meses,
· Un (1) mes de renta a la firma del Contrato de Arrendamiento,
· Un (1) mes de Deposito en Garantía,
Con mascota se solicita segundo Depósito en garantía.
Department Rent Urban Cadiz Condominium (90 m2)Departamento Renta Condominio Urban Cadiz (90 m2)
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