Apartment for Sale - Colonia Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero
Just a few steps from main avenues such as Robles Domínguez (Eje 3 Norte) and Calzada de Guadalupe, this first-floor apartment offers you comfort and an excellent location.
Features:
1 bedroom with closet
1 full bathroom with space for a washing machine
Living room and kitchenette
Laundry area on the rooftop.
Oak wood flooring and laminate flooring in the living room and bedroom. Tiles in the kitchen and bathroom.
Location and services: The property is surrounded by schools, hospitals, shopping centers, restaurants, and banks, providing a comfortable life with everything you need within reach. Additionally, it has easy access to important roads such as Paseo de la Reforma, Calzada de los Misterios, and Circuito Interior.
Additional details: Currently, the apartment is rented, offering the option to buy it with or without a tenant, depending on the buyer's needs. The apartment will be available for occupancy after the expiration of the current lease contract. This makes it an excellent opportunity for both those looking for a home and for investors.
History of Colonia Guadalupe Tepeyac: This neighborhood has great historical value, highlighting the first Ford factory in Mexico, built in 1930. This plant boosted the growth of the area and marked the architecture of the neighborhood, with styles such as art deco and international, visible in many of its buildings. The factory closed in 1984, and its land gave way to the Plaza Tepeyac Shopping Center, Sam's Club, and Walmart, which continue to be landmarks for the community.
Increase in real estate prices: In recent years, property prices in Mexico City have experienced a significant increase. However, this apartment offers an excellent price-quality ratio compared to other areas, being a great option both for its location and its competitive value in the current market.
Don't miss the opportunity to live in a neighborhood with history and a vibrant environment!
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Shared commission.
We have a policy of sharing 50% of the commission with established real estate agencies as well as with independent agents who can prove that they are indeed dedicated to the real estate sector with a property inventory.Departamento en Venta - Colonia Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero
A pocos pasos de avenidas principales como Robles Domínguez (Eje 3 Norte) y Calzada de Guadalupe, este departamento en primer piso te ofrece comodidad y excelente ubicación.
Características:
1 habitación con clóset
1 baño completo con espacio para lavadora
Estancia y cocineta
Jaula de tendido en azotea.
Piso de madera roble y piso laminado en estancia y recámara. Azulejos en cocina y baño.
Ubicación y servicios: La propiedad está rodeada de escuelas, hospitales, centros comerciales, restaurantes y bancos, brindando una vida cómoda con todo lo necesario al alcance. Además, cuenta con fácil acceso a vías importantes como Paseo de la Reforma, Calzada de los Misterios y Circuito Interior.
Detalles adicionales: Actualmente, el departamento está rentado, ofreciendo la opción de comprarlo con o sin inquilino, según las necesidades del comprador. El departamento podrá ser habitado a partir del vencimiento del contrato de arrendamiento vigente. Esto lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar como para inversionistas.
Historia de la Colonia Guadalupe Tepeyac: Esta colonia tiene un gran valor histórico, destacando la primera fábrica de Ford en México, construida en 1930. Esta planta impulsó el crecimiento de la zona y marcó la arquitectura de la colonia, con estilos como el art déco e internacional, visibles en muchas de sus edificaciones. La fábrica cerró en 1984, y sus terrenos dieron lugar al Centro Comercial Plaza Tepeyac, Sam's Club y Walmart, que continúan siendo puntos de referencia para la comunidad.
Aumento en los precios inmobiliarios: En los últimos años, los precios de las propiedades en la Ciudad de México han experimentado un incremento significativo. Sin embargo, este departamento ofrece una excelente relación calidad-precio en comparación con otras zonas, siendo una gran opción tanto por su ubicación como por su valor competitivo en el mercado actual.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en una colonia con historia y un vibrante entorno!
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Comisión compartida.
Tenemos la política de compartir el 50% de la comisión con inmobiliarias establecidas así como con agentes independientes que nos puedan comprobar que efectivamente se dedican al ramo inmobiliario con un inventario de propiedades.
REMODELED Apartment for SaleDepartamento REMODELADO en Venta
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