Magnificent remodeled apartment, spacious and bright with a beautiful panoramic view. Located on the first level, with a living area of 120 m2 consisting of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a TV room, and 2 parking spaces,
an open kitchen completely renovated with granite countertops, water filter, sink, mixer, long bar, new high-quality stove, beautiful and spacious shelves to store everything needed in the kitchen, in addition to having a large pantry for everything else.
Laundry room with sink and new Rheem instant water heater for 4 services.
The bathrooms have new tempered glass enclosures, fixtures, mixers, and new hangers.
The apartment is super bright all day due to its east-west orientation, with morning sun in the living room, dining room, and TV room, while the bedrooms remain cool all day.
It has permanent natural ventilation, making it cool in the heat season without the need to install air conditioning, resulting in very low electricity bills.
Beautiful green view of the gardens, pool, palm trees, and the ravine, where birds, squirrels, butterflies, and other small visitors may appear.
Free from street noise and pollution due to its orientation towards the ravine and being two levels below the street.
Large common-use pool with a 20-meter swimming lane, fully equipped with solar heating to reduce or avoid heating costs; it is cleaned and treated permanently for daily enjoyment.
Palapa for events with separate bathrooms for women and men, as well as parking for several visitors.
24-hour surveillance by an external company with a CCTV system and surveillance cameras throughout the condominium.
Building with 17 apartments and internal administration, which facilitates the management and maintenance of the condominium.
Quiet condominium with very respectful neighbors, well organized and punctual in paying maintenance fees, which facilitates and speeds up the work to keep the condominium always in perfect condition.
Maintenance fee of $3200 pesos per month, which includes surveillance, cleaning of common areas, and their maintenance (parking, stairs, gardens, palapa, palapa bathrooms, and pool).
Very low service costs and no water restrictions due to having a cistern and large capacity tanks.
From the parking lot to the apartment, there are no steps, making it suitable for people in wheelchairs or walkers (inside the apartment, there is a single step down in the laundry room).
Pets are allowed, but they are not permitted to relieve themselves in the gardens.
Extraordinary location, with easy access, close to stores, supermarkets, shopping centers, pharmacies, bus stations, hospitals, and many other points of interest.Magnífico departamento remodelado, amplio e iluminado con linda vista panorámica. Ubicado en primer nivel, con una superficie de120 m2 habitables que constan de 3 recámaras, 2 baños, sala de TV y 2 lugares de estacionamiento,
cocina abierta completamente renovada con cubiertas de granito, filtro de agua, tarja, mezcladora, barra larga, estufa nueva de alta calidad, hermosos y espacios anaqueles para guardar todo lo necesario en la cocina, además de tener una alacena grande para todo lo demás.
Cuartito de lavado con lavadero y calentador de paso nuevo Rheem para 4 servicios.
Los baños tienen canceles de vidrio templado nuevos, accesorios, mezcladoras y colgadores nuevos.
Departamento súper iluminado todo el día por su orientación este-oeste, con sol por las mañanas en sala, comedor y sala de tele, mientras los cuartos siguen frescos todo el día.
Tiene ventilación natural permanente, lo que lo hace fresco en la temporada de calor sin necesidad de instalar aires acondicionados, por lo que paga muy poca luz.
Hermosa vista verde a los jardines, alberca, palmeras y a la cañada, donde pueden aparecer aves, ardillas, mariposas y otros pequeños visitantes.
Libre del ruido y la contaminación de la calle por su orientación hacia la cañada y por estar dos niveles por debajo de la calle.
Alberca grande de uso común con carril de nado de 20 metros, completamente equipada con calefacción solar para disminuir o evitar gastos por calefacción; misma que se limpia y trata permanentemente para su disfrute diario.
Palapa para eventos con baños separados para mujeres y hombres, así como estacionamiento para varias visitas.
Vigilancia 24 horas mediante empresa externa con sistema de CCTV y cámaras de vigilancia por todo el condominio.
Edificio con 17 departamentos y administración interna, lo que facilita la administración y mantenimiento del condominio.
Condominio tranquilo con vecinos muy respetuosos, bien organizados y puntuales en con el pago de cuotas de mantenimiento, lo que facilita y agiliza las labores para mantener el condominio siempre en perfectas condiciones.
Mantenimiento de $3200 pesos mensuales, que incluyen vigilancia, limpieza de áreas comunes y su mantenimiento (estacionamiento, escalera, jardines, palapa, baños de palapa y alberca).
Costo de servicios muy bajos y sin restricciones de agua por contar con cisterna y tinacos de gran capacidad.
Desde el estacionamiento al departamento no existen escalones por lo que es adecuado para personas en silla de ruedas o andaderas (dentro del departamento hay un único escalón hacia abajo en el cuartito de lavado).
Mascotas permitidas, mas no se permite que hagan sus necesidades en los jardines.
Extraordinaria ubicación, con fácil acceso, cerca de tiendas, supermercados, centros comerciales, farmacias, estaciones de autobús, hospitales y muchos otros puntos de interés mas.
Remodeled Apartment for Sale, Media-North Area, Tlaltenango NeighborhoodDepartamento Remodelado en Venta, Zona Media-Norte, Col. Tlaltenango
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