Project Overview
The "KA’AX Apartment Complex" is a residential development consisting of a total of 9 apartments distributed over four levels, located in the privileged area of Temozón Norte. This project has been designed to offer comfort, functionality, and elegance to its residents, incorporating modern features and well-distributed spaces.
Surroundings and Location
The complex is situated at a strategic point in Temozón Norte, an area recognized for its connectivity and proximity to essential services such as shopping centers, hospitals, and schools, as well as its closeness to the main road arteries of the city. This location not only enhances the quality of life for residents but also guarantees excellent investment value.
Infrastructure and Amenities
The development includes a series of amenities designed for the comfort and enjoyment of the inhabitants:
• Security booth (7.35 m2), ensuring access control and protection 24/7.
• Elevator to facilitate mobility across the four levels.
• Covered parking for visitors and private covered parking for residents.
• Common area with a 30 m2 pool and common bathroom for residents' use.
• Sunbathing area and gardens that complement the outdoor areas of the complex.
• Covered terrace (28 m2), equipped with a grill and barbecue, ideal for social gatherings.
• Air-conditioned room for private events (26.25 m2), a closed space designed for various uses.
APARTMENT 9PH has a total area of 216.08 m2 and is distributed as follows:
• Spacious living room, dining room, and kitchen (39.62 m2), with direct access to terraces.
• Integral kitchen, equipped with sink, electric stove, hood, electric oven (all TEKA brand) and high-end finishes.
• Independent laundry area (2.30 m2) for greater convenience. (DOES NOT INCLUDE WASHER)
• Circulation hallway (5.65 m2).
• Linen closet (1.08 m2), optimizing storage in the apartment.
• Terraces (one of 76.73 m2 and another of 4.56 m2), providing a harmonious transition between the interior and exterior of the apartment.
• T.V. room / Study (13.52 m2).
• 1/2 bathroom (4.28 m2) for visitors. Equipped with high-quality fixtures: WC (American Standard or similar in quality/price), sink, and faucet (URREA or similar in quality/price).
• 1 full bathroom (5.34 m2) equipped with high-quality fixtures: WC (American Standard or similar in quality/price), sink, and faucet (URREA or similar in quality/price).
• 1 bedroom with closet (14.38 m2) and terrace (3.03 m2).
• 1 master bedroom with walk-in closet (26.20 m2), master bathroom (6.70 m2) equipped with high-quality fixtures: WC (American Standard or similar in quality/price), sink, and faucet (URREA or similar in quality/price) and terrace (12.69 m2).
Equipment and Finishes
The apartment is delivered with the following equipment:
• MIRAGE brand air conditioners in the main areas of the apartment.
• Carpentry closets in the bedrooms.
• 5 solar panels, promoting energy efficiency and environmental care.
• High-quality carpentry doors, ensuring durability and aesthetics.
• Tempered glass in the bathrooms and series 70 frames, ensuring elegance and functionality.
As for finishes:
• Marble floors throughout the apartment, providing a sense of luxury and sophistication.
• Walls and ceilings with CHUKUM type paste finishes, which stand out for their contemporary and refined design.Descripción General del Proyecto
El "Conjunto departamental KA’AX" es un desarrollo residencial que consta de un total de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos.
Entorno y Ubicación
El conjunto se encuentra en un punto estratégico en Temozón Norte, una zona reconocida por su conectividad y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, hospitales y escuelas, así como su proximidad a las principales arterias viales de la ciudad. Esta ubicación no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también garantiza un excelente valor de inversión.
Infraestructura y Amenidades
El desarrollo cuenta con una serie de amenidades diseñadas para el confort y disfrute de los habitantes:
• Caseta de seguridad (7.35 m2), asegurando control de acceso y protección 24/7.
• Elevador para facilitar la movilidad en los cuatro niveles.
• Estacionamiento techado para visitas y estacionamiento privado techado para residentes.
• Área común con alberca de 30 m2 y baño común para el uso de los residentes.
• Asoleadero y jardines que complementan las áreas exteriores del conjunto.
• Terraza cubierta (28 m2), equipada con parrilla y asador, ideal para reuniones sociales.
• Salón climatizado para eventos privados (26.25 m2), un espacio cerrado diseñado para diversos usos.
El DEPARTAMENTO 9PH tiene una superficie total de 216.08 m2 y está distribuido de la siguiente manera:
• Sala, comedor y cocina amplios (39.62 m2), con acceso directo a terrazas.
• Cocina integral, equipada con tarja, parrilla eléctrica, campana, horno eléctrico (todos marca TEKA) y acabados de alta gama.
• Área de lavado (2.30 m2) independiente, para mayor comodidad. (NO INCLUYE LAVADORA)
• Pasillo de circulación (5.65 m2).
• Closet de blancos (1.08 m2), optimizando el almacenamiento en el departamento.
• Terrazas (una de 76.73 m2 y otra de 4.56 m2), proporcionando una transición armoniosa entre el interior y el exterior del departamento.
• Sala T.V / Estudio (13.52 m2).
• 1⁄2 baño (4.28 m2), para uso de las visitas. Equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en
calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio).
• 1 baño completo (5.34 m2) equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en calidad/precio),
lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio).
• 1 recámara con closet (14.38 m2) y terraza (3.03 m2)
• 1 recámara principal con closet vestidor (26.20 m2), baño principal (6.70 m2) equipado con muebles de alta calidad: WC (American Standard o similar en calidad/precio), lavabo y monomando (URREA o similar en calidad/precio) y terraza (12.69 m2).
Equipamiento y Acabados
El departamento se entrega con los siguientes equipamientos:
• Aires acondicionados marca MIRAGE en las principales áreas del departamento.
• Closets de carpintería en las recámaras.
• 5 paneles solares, promoviendo la eficiencia energética y el cuidado del medio ambiente.
• Puertas de carpintería de excelente calidad, garantizando durabilidad y estética.
• Cristales templados en los baños y cancelaría de la serie 70, asegurando elegancia y funcionalidad.
En cuanto a acabados:
• Pisos de mármol en todo el departamento, brindando una sensación de lujo y sofisticación.
• Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM, que destacan por su diseño contemporáneo y refinado.
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