This exclusive apartment for sale is located in a distinguished NIA TOWER tower, located on the prestigious Avenida Cámara de Comercio, in the city of Mérida, Yucatán. Strategically located north of the city, this area is distinguished by its exquisite groves and is widely recognized as one of the most elegant places in the north of Mérida. The location offers fluid and direct access to the city's most important road arteries, facilitating convenient and quick travel to the region's commercial, educational and financial epicenters.
Unlike promising developing areas, Avenida Villas de la Hacienda has already established solid capital gains, providing a stable base for your investment in Nia Tower. This unique environment ensures not only a lifestyle shrouded in comfort and sophistication, but also the certainty that you are supporting a smart and promising real estate investment. Don't miss the opportunity to secure your place in this exceptional residence that combines strategic location, unparalleled elegance and a solid future.
LEVEL 3
TYPOLOGY F
8th floor.
DISTRIBUTION:
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Terrace 9.93 M2
-Garden
-2 Bedrooms
-2 Closets
-2 Bathrooms
-2 parking spaces
EQUIPPED WITH:
-Facilities.
-Integral kitchen.
-Air conditioning.
-Closet installed.
MAINTENANCE FEE: $2,950.00 monthly.
AMENITIES:
-Architectural design by a renowned firm.
-Luxury finishes.
-Dedicated administration for short term rentals and
long term.
-Concierge service.
-Pool and bar for residents.
-Ample parking for residents and visitors.
-Access to shopping mall services.
IT HAS:
-Elevator.
-Goalkeeper.
-Controlled access.
-Closed circuit.
-24/7 security.
Box: $100,000.00 (One hundred thousand pesos, return for 7 days).
Down payment: 20%.
-Resource.
-Own, bank loans, INFONAVIT.
DELIVERY: Immediate delivery.
DELIVERED: Granite in Kitchen, Upper Drawer in Kitchen, Granite in Bathroom Furniture, Bathroom Furniture (Drawer), Closets in Bedrooms: Divisions and Doors, Wooden Doors, Installed Air Conditioners.
EXPENSES TO CONSIDER BEFORE SIGNING THE DEED: From Deed [to Notary] between 5.5% - 7% of the highest value between the Appraisal and/or Sale Price [The variation of% Depends on the Type of Credit].
PROPERTY GUARANTEES: Condominium Regulations.
Do you want to know more about any of our properties? We are at your disposal to schedule a visit and provide you with personalized follow-up throughout the process. Your satisfaction is our priority. Don't hesitate to contact us to begin this exciting quest together. We look forward to hearing from you soon!Este exclusivo departamento en venta se encuentra en una distinguida torre NIA TOWER, situada en la prestigiosa avenida Cámara de Comercio, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Estratégicamente ubicada al norte de la ciudad, esta área se distingue por su exquisita arboleda y es ampliamente reconocida como uno de los enclaves más elegantes del norte de Mérida. La ubicación ofrece un acceso fluido y directo a las arterias viales más importantes de la urbe, facilitando desplazamientos cómodos y rápidos hacia los epicentros comerciales, educativos y financieros de la región.
A diferencia de las prometedoras zonas en desarrollo, la Avenida Villas de la Hacienda ya ha establecido una sólida plusvalía, brindando una base estable para tu inversión en Nia Tower. Este entorno singular asegura no solo un estilo de vida envuelto en comodidad y sofisticación, sino también la certeza de que estás respaldando una inversión inmobiliaria inteligente y prometedora. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en esta residencia excepcional que combina ubicación estratégica, elegancia incomparable y un futuro sólido.
NIVEL 3
TIPOLOGÍA F
Piso 8.
DISTRIBUCIÓN:
-Sala de estar
-Comedor
-Cocina
-Terraza 9.93M2
-Jardín
-2 Recámaras
-2 Closets
-2 Baños
-2 Cajones de estacionamiento
EQUIPADO CON:
-Instalaciones.
-Cocina integral.
-Aire acondicionado.
-Closet instalado.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,950.00 mensual.
AMENIDADES:
-Diseño arquitectónico de reconocida firma.
-Acabados de lujo.
-Administración dedicada para rentas de corto y
largo plazo.
-Servicio de Concierge.
-Piscina y bar para residentes.
-Amplios estacionamientos para residentes y visitas.
-Acceso a servicios de la plaza comercial.
CUENTA CON:
-Elevador.
-Portero.
-Acceso controlado.
-Circuito cerrado.
-Seguridad 24/7.
Apartado: $100,000.00 (Cien mil pesos, devolutivo por 7 días).
Enganche: 20%.
-Recurso.
-Propio, créditos bancarios, INFONAVIT.
ENTREGA: Entrega Inmediata.
SE ENTREGAN: Granito en Cocina, Gaveteria Superior en Cocina, Granito en Muebles de Baño, Muebles de Baño ( Gaveteria ), Closets en Recámaras: Divisiones y Puertas, Puertas en Madera ,Aires Acondicionados Instalados.
GASTOS A CONSIDERAR ANTES DE LA FIRMA DE ESCRITURA: De Escrituración [ a Notaria ] entre un 5.5% - 7% del valor más alto entre el Avalúo y/o Precio de Venta [La variación de % Depende del Tipo de Crédito] .
GARANTÍAS DE LA PROPIEDAD: Reglamento de Condominio.
¿Deseas obtener más información sobre alguna de nuestras propiedades? Estamos a tu disposición para agendar una visita y brindarte un seguimiento personalizado en todo el proceso. Tu satisfacción es nuestra prioridad. No dudes en contactarnos para comenzar esta emocionante búsqueda juntos. ¡Esperamos escucharte pronto!
Nia Tower Apartment for Sale Merida, San Ramón Norte, with amenitiesDepartamento Nia Tower en Venta Merida, San Ramón Norte, con amenidades
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