Luer Departments is a residential complex located in Temozón, Mérida, Yucatán, consisting of 34 apartments.
The land area is 2,188.22 m², the 3-level development will have, on the ground floor, an area of 587.50 m² designated for parking with spaces for permanent users and/or intermittent users and common areas of 225 m² that include: Social Area, games, rooftop, gym, and security.
All apartments will have water service, air conditioning outlets (in the bedrooms and living-dining room), and electrical energy according to the resolution approved by CFE at the time, as well as lighting for the common areas of the complex.
Regarding vertical circulations, the building will have 2 stair cores in the central and lateral hallways.
• Type 1: (12 apartments of 65 m² plus 12.5 m² of parking space)
APARTMENT TYPE 1 - (65.00 m²)
Living-Dining Room
Visitor's bathroom
Kitchen
Main bedroom with full bathroom and closet
In general:
• Plaster finish in white interiors and cream paint on exteriors
• Partition walls of concrete block with white plaster finish
• Black line 3 frames
• Stainless steel faucets
• Main door made of Tzalam wood in brown color and secondary doors made of caobilla wood with stainless steel lock brand Jako or similar.
• LED lights brand Kuara Lite or similar.
• White outlets
• Connections of 110 V and 220 V
• 1 Parking space (12.5 m²) Living-Dining Room
-Includes:
• Ceiling fan outlet with light
• White ceiling lights with warm lighting
• Air conditioning outlet without electrical installation
• TV outlet
• Polished travertine marble floor of 30 cm by various lengths
Visitor's bathroom -Includes:
• 1 sink and 1 toilet
• White ceiling lights with glass with warm lighting
• Polished travertine marble floor of 30 cm by various lengths
Kitchen -Includes:
• Lower and upper MDF cabinets with walnut wood finish
• Electric stove with two burners
• White ceiling lights with glass with warm lighting
• Black granite countertop San Gabriel or similar
• Polished travertine marble floor of 30 cm by various lengths
Main bedroom -Includes:
• Full bathroom with 1 sink, 1 toilet, and wet area/shower
• Floor and covering of polished travertine marble of 30 by various lengths in the main bathroom
• Closet area without furniture
• Ceiling fan
• White ceiling lights with glass with warm lighting
• Air conditioning outlet without electrical installation
• TV outlet
• Polished travertine marble floor of 30 cm by various lengths
Laundry area -Includes:
• Polished travertine marble floor of 30 cm by various lengths
• Hydro-sanitary outlets
The complex services include:
- 24-hour surveillance
- Parking (according to the type of apartment)
- Wifi in Common Area
- Cleaning, gardening, and maintenance of common areas
Features of common areas:
- Polished concrete stair core, Pool with chukum finishes and machine room, Green areas, Social area with granite bar or similar, Bathrooms, Pet Friendly area, Yoga area, Board games area, Surveillance, Guard room, Gym area, Parking for residents.Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos.
La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225 mts2 que incluye: Área Social, juegos, rooftop , gym y seguridad.
Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo.
En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 2 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales.
• Tipo 1: (12 departamentos de 65mts2 más 12.5mts2 de cajón de
estacionamiento)
DEPARTAMENTO TIPO 1 - (65.00mts2)
Sala - Comedor
Baño de visita
Cocina
Recamara principal con baño completo y closet
En general:
• Acabado de pasta en interiores color blanco y pintura color crema en exteriores
• Muros divisorios de block de concreto con acabado de pasta color blanco
• Cancelería línea 3 color negro
• Griferías de acero inoxidable
• Puerta principal de madera de Tzalam color café y puertas secundarias
de madera de caobilla para con cerradura color acero inoxidable marca
Jako o similar.
• Luminarias led marca Kuara Lite o similar.
• Contactos color blanco
• Conexiones de 110 v y 220V
• 1 Cajón de estacionamiento (12.5 mts2) Sala-Comedor
-Incluye:
• Salida ventilador de plafón con luz
• Luminarias de plafón color blanco con iluminación cálida
• Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
• Salida de TV
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
Baño de visitas -Incluye:
• 1 lavabo y 1 inodoro
• Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
Cocina -Incluye:
• Gavetas inferiores y superiores de MDF con acabado de madera Nogal
• Parrilla eléctrica de dos quemadores
• Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
• Meseta de granito negro San Gabriel o similar
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
ü Recámara principal -Incluye:
• Baño completo con 1 lavabo, 1 inodoro y área húmeda/regadera
• Piso y recubrimiento de mármol travertino de 30 por varios largos en
baño principal
• Área de clóset sin mueble
• Ventilador de plafón
• Luminarias de plafón color blanco con cristal con iluminación cálida
• Salida para aire acondicionado sin instalación eléctrica
• Salida para TV
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
ü Área para centro de lavado -Incluye:
• Piso de mármol travertino pulido de 30cm por varios largos
• Salidas Hidrosanitarias
Los servicios del complejo incluyen:
- Vigilancia 24 horas
- Estacionamiento (según el tipo de departamento)
- Wifi en Área Común
- Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes
Características de áreas comunes:
- Núcleo de escaleras de cemento pulido, Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas, Áreas verdes, Área social con barra de granito o similar, Baños, Área Pet Friendly, Área de yoga, Área de juegos de mesa, Vigilancia, Cuarto vigilante, Área de Gimnasio, Estacionamiento para residentes.
LUER Department with one BedroomDepartamento LUER de una Recamara
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