Almares, Beach Front apartment, equipped and furnished., Located inside the Grand Marina Kinuh, a nautical residential destination in Yucatán visualized for all those who like to enjoy a sophisticated lifestyle in front of the sea and purchase everything you need for your daily consumption and your fishing trips.
Almares is made up of 58 apartments divided into 7 buildings with beautiful sea views and the best sunsets the Yucatecan coast has to offer.
The apartment for sale is in tower 7 (which has 3 floors) and the apartment is located on the 2nd floor.
Amenities and Common Areas:
On the ground floor:
-Safety booth 27/7
-Lobby Lounge - Bar
-Pool bar
-Family and adult pool
-Pool with splash area
-Men's and women's bathrooms
-Showers
- Sunny
-Parking (2 per unit)
The Department:
-Equipped kitchen
*Kitchen with granite island, induction grill, hood and drawers
*Granite bar with double stainless steel tray and upper and lower drawers
*Cupboard, equipped with multiple drawers, oven, refrigerator, microwave, dishwasher.
*Dining room with table for 8 people, air conditioning and custom lobby
-Living room furnished with furniture, table, Smart TV, air conditioning, fan and window leading to the terrace, with sea view
-Roofed terrace with tempered glass railing with sea view
-Main Room
*King size bed, smart TV, air conditioning, curtains, window with ocean view
*Closet Dressing Room
*Full bathroom with independence between shower and toilet and tempered glass doors
*Stone vanity with lower drawers, double sink and mirror
-Secondary room #1
*2 single beds, air conditioning, fan, closed closet, smart TV furniture, curtains.
*Full bathroom with tempered glass, lower drawers and mirror.
-Secondary room #2
*2 single beds, air conditioning, fan, closed closet, TV cabinet, smart TV, curtains.
*Full bathroom with tempered glass, lower drawers and mirror.
-Closet in white
*closed carpentry closet, between cloths and upper drawers.
-Half a guest bathroom
*Service room:
*Service room with full bathroom.
*Washing Center
*Storage furniture (cellar and/or cupboard).
-Equipment:
*2 Parking Spaces
*Marble floors throughout the apartment
*Air conditioning in each room (3 air units) plus 2 rooms in the living room and dining room (total 5 air units)
*Ceiling fans in bedrooms and living room
*Large 20m2 terrace with sea view
*Anti-cyclonic blinds in views to the North (sea) (dining room and master bedroom) and in the 2 secondary rooms (view to the west)
*All windows and windows with Black out curtains.
-Telmex sky and internet service (fiber optic) working
-Electric heater
-Washing center
-DELIVERED FULLY FURNISHED AND EQUIPPED (all furniture was
made to measure for the apartment, the wooden furniture is made of oak).
-The terrace furniture is from Coconats.
-Current monthly maintenance fee $6,700.00 (includes property insurance -constructions-)
-Urbanization
*160 linear meters of beach
*Internet
*Pool machine room
*Warm outdoor lighting
*Gardens
*Natural vegetation area
*Dune in front
*Stone and grass walkers or similar
Construction area (interior): 174.43m2
Private terrace: 20 m2
Other built areas (common area): 6.41m2
Total: 200.84 m2
Age: 5 years (sole owner), has never been put up for rent.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Almares, departamento Beach Front, equipado y amueblado., Ubicado dentro la Grand Marina Kinuh, un destino residencial náutico en Yucatán visualizado para todos los que gustan disfrutar de un sofisticado estilo de vida frente al mar y adquirir todo lo necesario para tu consumo diario y tus salidas de pesca.
Almares está conformado por 58 departamentos divididos en 7 edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca.
El departamento en venta esta en la torre 7 (la cual es de 3 pisos) y el departamento se ubica en el 2do. piso.
Amenidades y Áreas Comunes:
En planta baja:
-Caseta de seguridad 27/7
-Lobby Lounge - Bar
-Bar de alberca
-Alberca familiar y para adultos
-Alberca con área de chapoteadero
-Baños de hombres y mujeres
-Duchas
-Asoleaderos
-Estacionamiento (2 por la unidad)
El Departamento:
-Cocina Equipada
*Cocina con isla de granito, parrilla de inducción, campana y gavetas
*Barra de granito con tarja doble de acero inoxidable y gavetas superiores e inferiores
*Alacena, vestida con múltiples cajones, horno, refrigerador, microondas, lavavajillas.
*Comedor con mesa para 8 comensales, aire acondicionado y vestíbulo a la medida
-Sala vestida con muebles, mesa, Smart tv, Aire acondicionado, ventilador y ventanal al acceso a la terraza, con vista al mar
-Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar
-Habitación Principal
*Cama King size, smart tv, aire acondicionado, cortinas, ventanal con vista al mar
*Closet Vestidor
*Baño completo con independencia entre regadera y sanitario y puertas de cristal templado
*Tocador de piedra con gavetas inferiores, doble lavabo y espejo
-Habitación secundaría #1
*2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv smart tv, cortinas.
*Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
-Habitación secundaría #2
*2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv, smart tv, cortinas.
*Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
-Closet de blancos
*closet cerrado de carpintería, entre paños y gavetas superiores.
-Medio baño de visitas
*Cuarto de servicio:
*Cuarto de servicio con baño completo.
*Centro de lavado
*Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).
-Equipamiento:
*2 Espacios de estacionamiento
*Pisos de mármol en todo el departamento
*Aire acondicionado en cada habitación (3 aires) mas 2 aires en sala y comedor (total 5 aires)
*Ventiladores de techo en habitaciones y sala
*Amplia terraza de 20m2 con vista al mar
*Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (mar) (sala comedor y recamara principal) y en las 2 habitaciones secundarias (vista al oeste)
*Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out.
-Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando
-Calentador eléctrico
-Centro de lavado
-SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (todos muebles fueron
hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino).
-Los muebles de terraza son de Coconats.
-Cuota de mantenimiento mensual actual $ 6,700.00 (incluye seguro del inmueble -construcciones-)
-Urbanización
*160 metros lineales de playa
*Internet
*Cuarto de máquinas de alberca
*Iluminación cálida para exteriores
*Jardines
*Área natural de vegetación
*Duna al frente
*Andadores de piedra y pasto o similares
Área construcción (interior): 174.43m2
Terraza privada: 20 m2
Otras áreas construidas (área común): 6.41m2
Total: 200.84 m2
Antigüedad: 5 años (único dueño), nunca se ha puesto a la renta.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Beachfront Apartment for Sale in Grand Marina Kinuh in Telchac PuertoDepartamento Frente al Mar en Venta en Grand Marina Kinuh en Telchac Puerto
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