Villas del Sol is a Residential Development adapted to the elegance and modernity of Northern Mérida, the most exclusive area of the city.
Located just steps from Prolongación Paseo de Montejo, it connects with the best offer of restaurants, shopping centers, entertainment, and avenues such as Cámara de Comercio, Campestres, among others.
Enjoy a tranquil environment, surrounded by nature, the creation of harmonious spaces, the selection of finishes, and the attention to detail by Javier Muñoz Architect, designing a warm and modern project that prioritizes landscapes and creates spaces that allow for coexistence.
-READY TO MOVE IN-
Building A (technical sheet)
Apartment
- 2 Bedrooms - 2 bathrooms - 1 parking space - 1 storage room
124.01 M2 of Construction
AMENITIES:
Allow residents to enjoy a comfortable environment with 24/7 attention, without leaving home, such as:
- Private elevators and storage rooms - Gym with steam room - Bar and clubhouse - Semi-Olympic pool of 27 m long - Concierge / Front desk - Security portico - perimeter walls - Trash chute - Pool deck - Event hall - Access to underground parking
TYPES:
-Garden House (2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 2 parking spaces, and 1 storage room)
-2nd and 3rd Level (2 and 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces, and 1 storage room)
-Signature Penthouse (3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 service room, 1 service bathroom, elevator with direct access, 2 parking spaces, and 1 storage room, rooftop with terrace, private pool/jacuzzi, and garden)
FEATURES AND EQUIPMENT.
-Finishes in apartments:
Travertine marble (in signature apartments)
Monocolor floor antara brand firenze (in luxury apartments).
- White Dallas granite on kitchen countertops
- Chukum and pixoy (in jacuzzi, roof area, and PH)
- Pergola based on aluminum louver finished in semi-matte black in PH
- Delta and/or Hansgrohe brand single-lever faucets
- Villeroy & Boch brand sink
- Villeroy & Boch brand WC
- Hansgrohe brand shower
- Closets made of oak plywood, Jako brand hardware
- Main door finished in tzalam with a matte black stainless steel handle at the front
- A/C mini split High wall fixed compressor
- Instantaneous water heater brand Rheem
-Meterages from 149.86 m2 to 444.07 m2.
MAINTENANCE FEE. To be defined
RESERVE FUND. To be defined
PAYMENT METHOD..
Deposit of $20,000 refundable for 7 calendar days for the signing of the promise and/or deed
20% Down payment
80% Final balance
DELIVERY DATE. Immediate
PAYMENT METHODS AND PLANS.
Types of accepted credits.- We accept Bank and Cash Payments.
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or Builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
All properties are subject to price change and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.Villas del Sol es un Desarrollo Residencial adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad.
Ubicado a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, conecta con la mejor oferta de restaurantes, centros comerciales, de diversión y entretenimiento así como avenidas tales como Cámara de Comercio, Campestres, entre otras.
Disfruta de un entorno de tranquilidad, rodeado de naturaleza, la creación de espacios armónicos, la selección de acabados y la atención al detalle de Javier Muñoz Arquitecto, diseñando un proyecto cálido y moderno, que prioriza los paisajes y crea espacios que permiten la convivencia.
-LISTOS PARA HABITAR-
Edificio A (ficha tecnica)
Departamento
- 2 Recámaras - 2 baños - 1 cajon de estacionamiento - 1 bodega
124.01 M2 de Construccion
AMENIDADES:
Permiten que sus residentes disfruten de un ambiente de comodidad y atención 24/7, sin salir de casa, tales como:
- Elevadores privados y bodegas - Gimnasio con vapor - Bar y casa club - Alberca semi olímpica de 27 m de largo - Concierge / Front desk - Pórtico de seguridad - bardas perimetrales - Chute de basura - Pool deck - Salón de eventos - Acceso a estacionamiento subterráneo
TIPOLOGIAS:
-Garden House (2 recámaras, 2.5 baños, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega)
-2do y 3er Nivel (2 y 3 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega)
-Signature Penthouse (3 recámaras, 3 baños, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, elevador con acceso directo, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega, rooftop con terraza, alberca/jacuzzi privado y jardín)
CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO.
-Acabados en departamentos:
Mármol travertino (en signature apartments)
Piso monocolor antara marca firenze (en luxury apartments).
- Granito blanco dallas en mesetas de cocina
- Chukum y pixoy (en jacuzzi, área de roof y PH)
- Pérgola a base de louver de aluminio acabado color negro semi mate en PH
- Baños monomando marca delta y/o hansgrohe
- Lavabo marca Villeroy & Boch
- WC marca Villeroy & Boch
- Regadera marca Hansgrohe
- Closets fabricados en triplay de madera de encino, herrajes marca Jako
- Puerta principal acabado de tzalam con jaladera de acero inoxidable color negro mate al frente
- A/A equipo mini split High wall compresor fijo
- Calentador instantáneo marca Rheem
-Metrajes desde 149.86 m2 hasta 444.07 m2.
CUOTA DE MANTENIMIENTO. Por definir
FONDO DE RESERVA. Por definir
FORMA DE PAGO..
Apartado de $20,000 reembolsable por 7 días naturales para la firma de promesa y/o escrituración
20% de Enganche
80% Saldo final
FECHA DE ENTREGA. Inmediata
FORMAS Y PLANES DE PAGO.
Tipos de créditos aceptados.- Aceptamos Bancarios y Pagos de Contado.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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