Living in Temozón Norte is enjoying a perfect balance between modernity, comfort, and exclusivity. It is the ideal place for those looking for a home that combines design, services, and proximity to the best that Mérida has to offer.
It has quick access to the Mérida-Progreso highway, making it easy to reach both the beach and the city center.
Proximity to main avenues such as Av. Temozón and the Mérida Periphery, and closeness to first-class services, exclusive shopping centers like The Harbor, Galerías Mérida, and La Isla, prestigious universities like Universidad Marista and Anáhuac Mayab, hospitals, supermarkets, and convenience stores just minutes away.
» Distributed in;
• Living room / dining room / open kitchen
• Half bathroom for guests
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Balcony
• 1 parking space
» Equipment:
• Height of 2.80 meters from floor to ceiling
• 30 x 30 cm floors free of Veracruz matte marble
• Shower areas and terraces with 30 x 30 cm floors free of aged Veracruz marble
• Interior walls of plaster directly to block
• Exterior walls of 3 layers (rich, patch, and stucco)
• Kitchen dressed with MDF furniture of 16 mm with premium textured melamine and antimicrobial copper film
• Closets dressed with 16 mm MDF with premium textured melamine and antimicrobial copper film
• Kitchen countertop of Black Bravo granite or similar
• Electric grill with 4 burners, brand Teka, model ELP64000 or similar
• Fixed tempered glass of 10 mm for showers
• Faucets brand Urrea or similar
• 3" line black color frames
• Oak wood doors
• LED lighting in warm light
• Bathroom countertops of Santo Tomás marble
• Railings on terraces made of black wrought iron
• Electric heater brand Rheem or similar
» Amenities:
• Automatic gate
• Pedestrian door with intercom controllable via cell phone
• Automated irrigation system
• Automated lighting
• Equipped amenities
• Wi-Fi in amenities
• 14 covered parking spaces
• 18 uncovered parking spaces
• Terrace with men's and women's bathrooms, pool, and garden
• Trash chute
• Maintenance storage
• Circulations with interior garden
• Elevator and stairs
• Social Room
• 8 apartments with private garden
• Trash chute
• Laundry
• Work center
• Fitness Room
• Cinema Room
~ Delivery: November 2025
~ Reservation: $20,000.00
~ Down payment: 20%
» Sales conditions:
1. Own resources
2. Bank credits
* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vivir en Temozón Norte es disfrutar de un equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y exclusividad. Es el lugar ideal para quienes buscan un hogar que combine diseño, servicios y cercanía con lo mejor que Mérida tiene para ofrecer.
Cuenta con cceso rápido a la carretera Mérida-Progreso, lo que facilita llegar tanto a la playa como al centro de la ciudad.
Proximidad a avenidas principales como la Av. Temozón y el Periférico de Mérida y cercanía a servicios de primer nivel, centros comerciales exclusivos como The Harbor, Galerías Mérida y La Isla, universidades de prestigio como Universidad Marista y Anáhuac Mayab, hospitales, supermercados y tiendas de conveniencia a minutos de distancia.
» Distribuid en;
• Sala / comedor / cocina corridos
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Balcón
• 1 cajón de estacionamiento
» Equipamiento:
• Altura de 2.80 metros de piso a techo
• Pisos de 30 x 30 cm libres de mármol Veracruz mate
• Área de regaderas y terrazas con pisos de 30 x 30 cm libres de mármol Veracruz avejentado
• Muros interiores de yeso directo a block
• Muros exteriores de 3 capas (rich, emparche y estuco)
• Cocina vestida con mobiliario en MDF de 16 mm con melamina texturizada premium y película de cobre antimicrobiana
• Clósets vestidos con MDF de 16 mm con melamina texturizada premium y película de cobre antimicrobiana
• Cubierta de cocina de granito Black Bravo o similar
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores, marca Teka, modelo ELP64000 o similar
• Fijo de cristal templado de 10 mm para regaderas
• Grifería marca Urrea o similar
• Cancelería línea 3” en color negro
• Puertas de madera de encino
• Iluminación LED en luz cálida
• Cubiertas de baño de mármol Santo Tomás
• Barandales en terrazas de herrería en color negro
• Calentador eléctrico marca Rheem o similar
» Amenidades:
• Portón automático
• Puerta peatonal con interfón controlable vía celular
• Sistema de riego automatizado
• Iluminación automatizada
• Amenidades equipadas
• Wi-Fi en amenidades
• 14 cajones de estacionamiento techados
• 18 cajones de estacionamiento no techados
• Terraza con baños de hombres y mujeres, piscina y jardín
• Shut de basura
• Bodega de mantenimiento
• Circulaciones con jardín interior
• Elevador y escaleras
• Social Room
• 8 departamentos con jardín privado
• Shut de basura
• Lavandería
• Work center
• Fitness Room
• Cinema Room
~ Entrega: Noviembre 2025
~ Apartado: $20,000.00
~ Enganche: 20%
» Condiciones de venta:
1. Recursos propios
2. Créditos bancarios
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
Department for sale, Temozón Norte, Mérida, YucatánDepartamento en venta, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
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