PENT HOUSE apartment on the 5th floor for sale
It has 3 bedrooms + 1 service room
5 bathrooms
TV room
Living Room and Dining Room
Full and equipped kitchen
White Closets
Large Terrace/Balcony
Built area (of the habitable apartment): 248m2
Parking area: 37m2 (3 drawers)
Land area (apartment + parking spaces): 286m2
Price per square meter of living space: $37,500 (well below the rest of the properties for sale based on market analysis).
Years old: 7 years
3 parking spaces
Large cellar on the ground floor
AMENITIES
- Elevator
- Pool
- Splash
- Swim channel
- Gym
- Green areas
- Children's games for children
- 24/7 security
- Multipurpose room with living room, table tennis table and a TV or cowork area
Investment Remodeling (IMPORTANT):
The development is currently being remodeled with an investment of about 2 million, including:
Solar panels for all towers
Remodeling of garden and pool deck
Remodeling of social areas
Elevator modernization
Change of machinery and pumps
New furniture
This investment will help in particular to reduce monthly electricity costs for common areas to leave the condominiums in a first-tier state.
Monthly Maintenance: $6,000
UNFURNISHED SALES PRICE: $10,500,000
If you want the furniture, you pay an extra $300,000 pesos for everything: refrigerator, washing machine + dryer, televisions with ROKU, utensils, wooden tables, desks, blackout curtains, sofas, beds, mattresses, sheets... all but some paintings and the wall piano). Of wanting only some things and not all of them can be negotiated.Departamento PENT HOUSE en el piso 5 en venta
Cuenta con 3 recamaras + 1 cuarto de servicio
5 baños
Sala de TV
Sala y Comedor
Cocina completa y equipada
Closet Blancos
Terraza/Balcón amplio
Superficie construida (del departamento habitable): 248m2
Superficie de estacionamiento: 37m2 (3 cajones)
Superficie de terreno (departamento + estacionamientos): 286m2
Precio por metro cuadrado habitable: $37,500 (muy abajo del resto de las propiedades en venta por análisis de mercado).
Años de antigüedad: 7 años
3 Cajones de estacionamiento
Bodega amplia en planta baja
AMENIDADES
- Elevador
- Alberca
- Chapoteadero
- Canal de nado
- Gimnasio
- Áreas verdes
- Juegos infantiles para niños
- Seguridad 24/7
- Salón de usos múltiples con sala, mesa de pingpong y un área de tv o cowork
Remodelación en Inversión (IMPORTANTE):
El desarrollo actualmente se encuentra en remodelación con una inversión de cerca de 2 millones que incluye:
Paneles solares para todas las torres
Remodelación de jardín y deck de la alberca
Remodelación de áreas sociales
Modernización de elevadores
Cambio de maquinaria y bombas
Muebles nuevos
Esta inversión ayudará en particular a disminuir el gasto mensual de luz para áreas comunes para dejar los condominios en un estado de primer nivel.
Mantenimiento Mensual: $6,000
PRECIO VENTA SIN MUEBLES: $ 10,500,000
Si quieren los muebles se paga un extra de $300,000 pesos por todo: refrigerador, lavadora + secadora, televisiones con ROKU, utensilios, mesas de madera, escritorios, cortinas blackout, sofas, camas, colchones, sábanas… todo menos algunos cuadros y el piano de pared). De querer solo algunas cosas y no todas se puede negociar.
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