Luer Apartments is a residential complex located in Temozón, Mérida, Yucatán, consisting of 34 apartments. The land area is 2,188.22 m2, the 3-level development will have, on the ground floor, an area of 587.50 m2 designated for parking with spaces for permanent users and/or intermittent users and common areas of 225 m2 that include: Co-work room, rooftop, gym, children's area, and security. All apartments will have water service, air conditioning outlets (in the bedrooms and living-dining room), and electrical energy according to the resolution approved by CFE at the time, as well as lighting for the common areas of the complex. Regarding vertical circulations, the building will have 4 stair cores in the central and lateral hallways. In total, the construction area of the project is 2,845 m2.
FEATURES OF TYPE 2 APARTMENT
- Construction: 80m2
DISTRIBUTION:
- 1 Parking space.
- Living-Dining room.
- Guest bathroom.
- Kitchen.
- Master bedroom with full bathroom and closet.
- Secondary bedroom with full bathroom and closet.
- Laundry area.
The development will have:
• 34 apartments in condominium regime
• Parking
• Store
• Bar area
• Solarium with loungers provided by the complex administration
• Ping Pong and Foosball tables
• Business Center • Children's area
• Men's and Women's bathrooms
• Pool
• Walkways
SERVICES
24-hour surveillance
Parking (according to the type of apartment)
Wifi in Common Area
Cleaning, Gardening, and Maintenance of common areas
FEATURES OF COMMON AREA
Polished concrete stair core
Pool with chukum finishes and machine room
Green areas
Social area with granite or similar bar
Bathrooms
Pet Friendly area
Yoga area
Board games area
Surveillance
Guard room
Gym area
Children's room
Business Center
Parking for residents
PAYMENT CONDITIONS
- Own resources and bank credit are accepted
- Maintenance fee: 1,500.00 is paid in advance for the first year upon signing.Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos. La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225 mts2 que incluye: Co-work room, rooftop , gym , área de niños y seguridad. Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo. En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 4 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales. En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.
CARACTERISTICAS DEPTO TIPO 2
- Construcción: 80m2
DISTRIBUCIÓN:
- 1 Cajón de estacionamiento.
- Sala-Comedor.
- Baño de visitas.
- Cocina.
- Recamara principal con baño completo y closet.
- Recamara secundaria con baño completo y closet.
- Área de lavado.
El desarrollo contara con:
• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Tienda
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Centro de Negocios • Área de niños
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores
SERVICIOS
Vigilancia 24 horas
Estacionamiento (según el tipo de departamento)
Wifi en Área Común
Limpieza, Jardinería y Mantenimiento de áreas comunes
CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN
Núcleo de escaleras de cemento pulido
Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
Áreas verdes
Área social con barra de granito o similar
Baños
Área Pet Friendly
Área de yoga
Área de juegos de mesa
Vigilancia
Cuarto vigilante
Área de Gimnasio
Cuarto de niños
Centro de Negocios
Estacionamiento para residentes
CONDICIONES DE PAGO
-Se aceptan recurso propio y credito bancario
-Cuota de mantenimiento: 1,500.00 se paga por adelantado el primer año al firmar.
Department for sale LUER - Type 2 | TEMOZON NORTE | DELIVERY FEB 25 |Departamento en venta LUER - Tipo 2 |TEMOZON NORTE | ENTREGA FEB 25 |
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