Walking, by bike or by car, you decide.
You will continue to enjoy the best location in Temozón, with its relaxed and natural lifestyle, while maintaining quick access to the best of northern Mérida through García Lavín Avenue, the Peripheral or the road to Progreso.
D E P A R T A M E N T O D O B L E
Here are its characteristics and distribution:
• Open space for Living Room/Dining/Kitchen
• 1 half bath
• 2 bedrooms with full bathroom
• Washing area
• Terrace and garden (only on the GROUND FLOOR)
• Roofed terrace (first level only)
*** The departments presented are for reference only. New apartments are NOT delivered with furniture. ***
____________________________________________________
SURFACES
• Living Area: 75 m2
(only on GROUND FLOOR)
• + Garden: 15 m2
• + Parking: 25 m2
• + Parking Drawers: 2
(FIRST LEVEL only)
• + Garden: 5.5 m2
• + Parking: 12.5 m2
• + Parking Drawers: 1
____________________________________________________
PRICES
• Department. Double (Unit 102 - Level 1):
$2,440,000 MXN
• Department. Double (Unit 9 - PB):
$2,590,000 MXN
____________________________________________________
MTTO FEE.
• Between $800 and $1,000 per month
____________________________________________________
PAYMENT SCHEME
• Section: $20,000
• Hitch: 30%
• Payments: Own Resources and Bank Credits
____________________________________________________
DELIVERY DATE:
• December 2025
____________________________________________________
EQUIPPED with:
• Fully equipped kitchen
• Closets
• Electric Heater
• Electric grill
• Tempered Gates
____________________________________________________
AMENITIES
First level:
• Lounge room with Air Conditioning, Smart TV, Game Table, Wifi and Minibar
Second level:
• Grill with Frigobar, Kitchen Bar, Wifi, Bathroom
GENERALS
• Lobby
• Controlled access
• Private parking
• Security cameras
____________________________________________________
LOCATION:
It is located in Temozón Norte: an area of ample growth and great added value north of the city of Mérida.
• Temozon/Oxxo Avenue: 2 minutes
• Peripheral: 5 minutes
• UVM: 5 minutes
• Plaza La Isla (North Cape): 7 minutes
• ANAHUAC Mayab University: 14 minutes
• Puerto Progreso: 24 minutes
• Airport: 25 minutes
• Center: 28 minutes
____________________________________________________
***Prices subject to availability and change without notice. ***Caminando, en bici o en auto, tú decides.
Seguirás disfrutando de la mejor ubicación de Temozón, con su estilo de vida relajado y natural, aún manteniendo un acceso rápido a lo mejor del norte de Mérida a través de la Av. García Lavín, el Periférico o la carretera a Progreso.
D E P A R T A M E N T O D O B L E
A continuación sus características y distribución:
• Espacio corrido para Sala / Comedor / Cocina
• 1 medio baño
• 2 recámaras con baño completo
• Área de lavado
• Terraza y jardín (sólo en PLANTA BAJA)
• Terraza techada (sólo en PRIMER NIVEL)
*** Los departamentos presentados son únicamente de referencia. Las departamentos nuevos NO se entregan con muebles.***
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Área Habitable: 75 m2
(sólo en PLANTA BAJA)
• + Jardín: 15 m2
• + Estacionamiento: 25 m2
• + Cajones de Estacionamiento: 2
(sólo en PRIMER NIVEL)
• + Jardín: 5.5 m2
• + Estacionamiento: 12.5 m2
• + Cajones de Estacionamiento: 1
____________________________________________________
PRECIOS
• Depto. Doble (Unidad 102 - Nivel 1):
$2,440,000 MXN
• Depto. Doble (Unidad 9 - PB):
$2,590,000 MXN
____________________________________________________
CUOTA MTTO.
• Entre $800 y $1,000 al mes
____________________________________________________
ESQUEMA DE PAGOS
• Apartado: $20,000
• Enganche: 30%
• Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA:
• Diciembre 2025
____________________________________________________
EQUIPADO con:
• Cocina integral vestida
• Clósets
• Calentador Eléctrico
• Parrilla Eléctrica
• Canceles Templados
____________________________________________________
AMENIDADES
Primer nivel:
• Sala lounge con Aire acondicionado, Smart TV, Mesa de juego, Wifi y Frigobar
Segundo nivel:
• Asador grill con Frigobar, Barra de cocina, Wifi, Baño
GENERALES
• Lobby
• Acceso controlado
• Estacionamiento privado
• Cámaras de seguridad
____________________________________________________
UBICACIÓN:
Se encuentra en Temozón Norte: una zona de amplio crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.
• Av. Temozón/Oxxo: 2 minutos
• Periférico: 5 minutos
• UVM: 5 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 7 minutos
• Universidad ANÁHUAC Mayab: 14 minutos
• Puerto Progreso: 24 minutos
• Aeropuerto: 25 minutos
• Centro: 28 minutos
____________________________________________________
***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***
Departamento en venta en Temozón Norte | CT47 Mérida • 2 recámaras
Ver Tour Virtual
