Pre-sale of apartment Maimara, TemozónPreventa de departamento Maimara, Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

  • $3,875,000 For Sale
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Details

  • Type: Apartment
  • ID: EB-RS1352
  • Age: Under Construction
  • Bedrooms: 2 bedrooms
  • Bathrooms: 2
  • Half Baths: 1
  • Expenses: 2500
A set of 40 spacious exclusive apartments, distributed in two towers of 5 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for your comfort and privacy. Maimará is located in Temozón, north of the city of Mérida, an area with potential growth and significant appreciation. Easy access to the Progreso highway and the ring road. This project is located in Temozón Norte, Mérida, Yucatán, one of the areas with the highest appreciation due to its proximity to preschools, primary schools, secondary schools, universities, hospitals, shopping centers, supermarkets, gyms, as well as sports and recreational parks.

MODEL PRIME
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- Laundry Area
- Master Bedroom with Full Bathroom
- Secondary Bedroom
- Full Bathroom
- Balcony

-AMENITIES
Family Room, Terrace Lounge, Play Area, Grill Area, Lounge Room, Gym, Playroom, Pool, 1 elevator in each tower with emergency power, Clubhouse, Covered parking, Controlled access, Security booth, Lobby

-EQUIPMENT AND FINISHES:
Kitchen
◦ Integral kitchen with granite countertop
◦ Two-burner induction cooktop
◦ Extractor hood
Carpentry
◦ Carpentry in kitchen, bathroom furniture, and closets
Exclusive equipment for the Penthouse
◦ Granite bar for grill
◦ Fiberglass pool
Lighting and electrical
◦ LED lighting
◦ Smart lighting
◦ Water with hydropneumatic pressure
◦ Electric heater
Floors and finishes
◦ 44.3 x 89.3 cm format floors
Digital lock
Bathrooms
◦ Shower enclosures
◦ Mirrors

10% down payment and balance upon delivery
Reservation of $10,000 (7 calendar days for reimbursement)
Accepted payment methods: Own resources and bank financing
Maintenance fee: $2,500
Reserve fund: $3,500
Prices from $3,875,000 to $4,725,000

DELIVERY DATE: Tower B in December 2025 and Tower A in January 2026

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

• The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico. Este proyecto se ubica en Temozón Norte, Mérida, Yucatán una de las zonas con mayor plusvalía debido a su cercanía a escuelas de enseñanza preescolar, primaria, secundaria, universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados, gimnasios, así como parques deportivos y recreativos.

MODELO PRIME
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Recámara principal con Baño completo
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Balcón


-AMENIDADES
Family Room, Terraza Lounge, Área De Juego, Área De Grill, Salón Lounge, Gym, Playroom, Alberca, 1 elevador en cada torre con planta de emergencia, Casa club, Estacionamiento techado, Acceso controlado, Caseta de vigilancia, Lobby

-EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS:
Cocina
◦ Cocina integral con cubierta de granito
◦ Parrilla de inducción de dos quemadores
◦ Campana extractora
Carpintería
◦ Carpintería en cocina, muebles de baño y clósets
Equipamento exclusivo para el Penthouse
◦ Barra de granito para grill
◦ Alberca de fibra de vidrio
Iluminación y eléctricos
◦ Iluminación LED
◦ Iluminación inteligente
◦ Agua con presión hidroneumática
◦ Calentador eléctrico
Pisos y acabados
◦ Pisos formato 44.3 x 89.3 cm
Cerradura digital
Baños
◦ Canceles
◦ Espejos

Enganche de 10% y saldo contra entrega
Apartado de $10,000 (7 días naturales para reembolso)
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y bancario
Cuota de mantenimiento: $2,500
Fondo de reserva: $3,500
Precios desde $3,875,000 hasta $4,725,000


FECHA DE ENTREGA: Torre B en Diciembre 2025 y Torre A en Enero 2026

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
• Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web

Amenities

  • Cistern
  • Covered parking
  • BBQ grill
  • Terrace
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Equipped Kitchen
  • Elevator
  • Private housing development
  • Hydropneumatic
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Pets allowed
  • Pool
  • Playground
  • Gym
  • Multipurpose room
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-RS1352
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Location

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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