Beach Front Department, equipped and furnished., Located within the Grand Marina Kinuh, a nautical residential destination in Yucatán visualized for all those who like to enjoy a sophisticated seaside lifestyle and acquire everything you need for your daily consumption and fishing outings. It is made up of 58 apartments divided into 7 buildings with beautiful views of the sea and the best sunsets offered by the Yucatecan coast.
AMENITIES AND COMMON AREAS:
ON THE GROUND FLOOR
Security booth 24/7
Lobby Lounge- Bar
Pool bar
Family and adult pool
Pool with splash area
Men's and women's bathrooms
Showers
Sunbeds
Parking (2 per unit)
THE APARTMENT
Equipped kitchen
Kitchen with granite island, induction hob, hood, and drawers
Granite bar with double stainless steel sink and upper and lower drawers
Pantry, dressed with multiple drawers, oven, refrigerator, microwave, dishwasher.
Dining room
With a table for 8 diners, air conditioning, and a custom lobby
Living room
Living room furnished with furniture, table, Smart TV, Air conditioning, fan, and window to access the terrace, overlooking the sea
Covered terrace with tempered glass railing overlooking the sea
Master bedroom
King-size bed, Smart TV, air conditioning, curtains, window with sea view
Walk-in closet
Full bathroom with separate shower and toilet and tempered glass doors
Stone dresser with lower drawers, double sink, and mirror
Secondary bedroom #1
2 single beds, air conditioning, fan, closed closet, TV furniture, Smart TV, curtains.
Full bathroom with tempered glass, lower drawers, and mirror.
Secondary bedroom #2
2 single beds, air conditioning, fan, closed closet, TV furniture, Smart TV, curtains.
Full bathroom with tempered glass, lower drawers, and mirror.
Linens closet
Closed carpentry closet, shelves, and upper drawers.
Half guest bathroom
Service room:
Service room with full bathroom.
Laundry center
Storage furniture (cellar and/or pantry).
Equipment:
2 parking spaces
Marble floors throughout the apartment
Air conditioning in each room (3 units) plus 2 units in the living room and dining room (total 5 units)
Ceiling fans in bedrooms and living room
Large 20m2 terrace with sea view
Anticyclonic blinds in North-facing views (dining room and master bedroom) and in the 2 secondary bedrooms (west view)
All windows and windows with blackout curtains.
Sky and internet service (fiber optic) from Telmex working
Electric heater
Laundry center
FULLY FURNISHED AND EQUIPPED (all furniture was custom made for the apartment, the wooden furniture is made of oak). The terrace furniture is from Coconats.
Current monthly maintenance fee $6,700.00 (includes property insurance - constructions-)
Urbanization
160 linear meters of beach
Internet
Pool machinery room
Warm outdoor lighting
Gardens
Natural vegetation area
Dune in front
Stone and grass or similar walkways
Construction area (interior): 174.43m2
Private terrace: 20 m2
Other built areas (common area): 6.41m2
Total: 200.84 m2
Age: 5 years (single owner), has never been rented out.
*Current price June 2024
*Notary fees, rights, and taxes NOT INCLUDED in the prices shown here.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters.Departamento Beach Front, equipado y amueblado., Ubicado dentro la Grand Marina Kinuh, un destino residencial náutico en Yucatán visualizado para todos los que gustan disfrutar en sofisticado estilo de vida frente al mar y adquirir todo lo necesario para tu consumo diario y tus salidas de pesca. Está conformado por58 departamentos divididos en 7edificios con hermosas vistas al mar y los mejores atardeceres que nos ofrece la costa yucateca.
AMENIDADESY ÁREASCOMUNES:
EN PLANTA BAJA
Caseta de seguridad 27/7
LobbyLounge- Bar
Bar de alberca
Alberca familiar y para adultos
Alberca con área de chapoteadero
Baños de hombres y mujeres
Duchas
Asoleaderos
Estacionamiento (2porla unidad)
ELDEPARTAMENTO
Cocina Equipada
Cocina con isla de granito, parrilla de inducción, campana y gavetas
Barra de granito con tarja doble de acero inoxidable y gavetas superiores e inferiores
Alacena, vestida con múltiples cajones, horno, refrigerador, microondas, lava
vajillas.
Comedor
Con mesa para 8 comensales, aire acondicionado y vestíbulo a la medida
Sala
Sala vestida con muebles, mesa, Smart tv, Aire acondicionado, ventilador y ventanal
al acceso a la terraza, con vista al mar
Terraza techada con barandal de cristal templado con vista al mar
Habitación Principal
Cama King size, Smart tv, aire acondicionado, cortinas, ventanal con vista al mar
Closet Vestidor
Baño completo con independencia entre regadera y sanitario y puertas de cristal
templado
Tocador de piedra con gavetas inferiores, doble lavabo y espejo
Habitación secundaría #1
2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv,
Smart tv, cortinas.
Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
Habitación secundaría #2
2 camas individuales, aire acondicionado, ventilador, closet cerrado, mueble de tv,
Smart tv, cortinas.
Baño completo con cristal templado, gavetas inferiores y espejo.
Closet de blancos
closet cerrado de carpintería, entrepaños y gavetas superiores.
Medio baño de visitas
Cuarto deservicio:
Cuarto deservicio con baño completo.
Centro de lavado
Mueble de almacenamiento (bodega y/o alacena).
Equipamiento:
2Espacios de estacionamiento
Pisos de mármol en todo el departamento
Aire acondicionado en cada habitación (3aires) más 2 aires en sala y comedor (total
5 aires)
Ventiladores de techo en habitaciones y sala
Amplia terraza de20m2 con vista al mar
Persianas anticiclónicas en vistas al Norte (marsala comedora y recamara principal)
yen las 2habitaciones secundarias (vista al oeste)
Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out.
Servicio de sky e internet (fibra óptica) de Telmex funcionando
Calentador eléctrico
Centro de lavado
SEENTREGA TOTALMENTEAMUEBLADO YEQUIPADO (todos muebles fueron
hechos a la medida del departamento, los muebles de madera son de encino). Los
muebles de terraza son de Coconats.
Cuota de mantenimiento mensual actual $6,700.00(incluye seguro del inmueble-
construcciones-)
Urbanización
160 metros lineales de playa
Internet
Cuarto de máquinas de alberca
Iluminación cálida para exteriores
Jardines
Área natural de vegetación
Duna al frente
Andadores de piedra y pasto o similares
Area construcción (interior):174.43m2
Terraza privada: 20 m2
Otras áreas construidas (área común): 6.41m2
Total: 200.84 m2
Antigüedad: 5 años (único dueño), nunca se ha puesto a la renta.
*Precio vigente junio 2024
*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí
mostrados.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.
Beachfront department in Telchac, port.Departamento frente la playa en Telchac, puerto.
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