*****Live in a quiet and tree-filled environment in Magdalena Contreras!*****
Charming apartment for sale located on the first floor of a residential complex with excellent maintenance and functional design. The complex consists of only two three-level towers, with four apartments per floor, offering privacy and low density.
🏡 Interior distribution:
* Living-dining room with excellent natural lighting
* Equipped kitchen
* Covered service patio for laundry and drying area
* Three bedrooms with closets
* One full bathroom
* One open parking space
🌿 Common areas: Enjoy a pleasant common garden of approximately 150 m², ideal for walks or gatherings. Additionally, it has an outdoor barbecue area with a terrace. The condominium has 24/7 security for greater peace of mind.
🛒 Prime location: Close to convenience stores, markets, butcher shops, laundries, restaurants, and shopping plaza. Excellent connectivity and family-friendly environment.
📜 Notarial advantage: This property can apply for the Notarial Journey program, which significantly reduces the costs of notarization:
* No tax appraisal required
* 40% discount on ISAI
* Preferential rates at the Public Property Registry
💰 Sale price: $2,490,000 MXN
🧾 Maintenance: $1,600 MXN monthly
Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notarial fees.
NOM-247
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Price subject to change without prior notice.*****¡Vive en un entorno tranquilo y arbolado en Magdalena Contreras!*****
En venta encantador departamento ubicado en el primer piso de un conjunto habitacional con excelente mantenimiento y diseño funcional. El conjunto está conformado por solo dos torres de tres niveles, con cuatro departamentos por piso, lo que ofrece privacidad y baja densidad.
🏡 Distribución interior:
* Sala-comedor con excelente iluminación natural
* Cocina equipada
* Patio de servicio techado para área de lavado y tendido
* Tres recámaras con clósets
* Un baño completo
* Un lugar de estacionamiento abierto
🌿 Áreas comunes:
Disfruta de un agradable jardín común de aproximadamente 150 m², ideal para paseos o convivencias. Además, cuenta con una zona de asador al aire libre con terraza. El condominio tiene vigilancia 24/7 para mayor tranquilidad.
🛒 Ubicación privilegiada:
Cercano a tiendas de conveniencia, mercados, carnicerías, lavanderías, restaurantes y plaza comercial. Excelente conectividad y entorno familiar.
📜 Ventaja notarial:
Este inmueble puede aplicar al programa de Jornada Notarial, lo que permite reducir de forma significativa los costos de escrituración:
* Sin avalúo fiscal requerido
* 40% de descuento en el ISAI
* Tarifas preferenciales en el Registro Público de la Propiedad
💰 Precio de venta: $2,490,000 MXN
🧾 Mantenimiento: $1,600 MXN mensuales
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
APARTMENT FOR SALE IN PUEBLO MAGDALENA, EMILIO CARRANZA, LA MAGDALENADEPARTAMENTO EN VENTA EN PUEBLO MAGDALENA, EMILIO CARRANZA, LA MAGDALENA
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