🏢 Apartment in Providencia - 3 Bedrooms, 2 Bathrooms + Terrace | $4,478,000 (Infonavit Accepted) 🔑
📍 Exclusive Location:
Av. Pablo Neruda 2989 Int. B-303, Providencia 4th Section
(C.P. 44639)
ELEGANCE IN THE HEART OF PROVIDENCIA! We present this exclusive 121m² apartment in one of the most sought-after areas of Guadalajara. Completely remodeled with luxury finishes and intelligent distribution.
✨ EXCLUSIVE FEATURES
✅ 3 spacious bedrooms with ceramic floors
✅ 2 full bathrooms with premium finishes
✅ Integral kitchen with island and breakfast bar
✅ Penthouse with private terrace
✅ Balcony to enjoy the Provident atmosphere
✅ 1 private parking space
✅ Built area: 121m²
✅ Recently remodeled - Ready to move in!
🏙️ ADVANTAGES OF THE AREA
🔹 Privileged location in Providencia 4th Section
🔹 Perfect walkability (Walker's Score: 98/100)
🔹 300m from:
Avenida Américas
Plaza Andares
Gourmet restaurants
🔹 Historical appreciation (+12% annual last 5 years)
💎 UNIQUE DIFFERENTIALS
✔️ High ceilings (3.20m) with natural lighting
✔️ Water system with tank and pump
✔️ Luxury closet in the master bedroom
✔️ Included stationary gas
💰 SMART INVESTMENT
💵 Price:
4,478,000 (including notary fees) 📉∗∗34,743/m²** (35% below area average)
🔹 Accepts: Infonavit + bank loans
🔹 Maintenance: $950/month
💡 WHY IS IT EXCEPTIONAL?
Unique apartment available in a historic building
LEED Gold certification for sustainability
Includes membership to a nearby social club
🏢 Departamento en Providencia - 3 Recámaras, 2 Baños + Terraza | $4,478,000 (Infonavit Aceptado) 🔑
📍 Ubicación Exclusiva:
Av. Pablo Neruda 2989 Int. B-303, Providencia 4a. Secc
(C.P. 44639)
¡ELEGANCIA EN EL CORAZÓN DE PROVIDENCIA! Presentamos este exclusivo departamento de 121m² en una de las zonas más cotizadas de Guadalajara. Totalmente remodelado con acabados de lujo y distribución inteligente.
✨ CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS
✅ 3 recámaras espaciosas con pisos de cerámica
✅ 2 baños completos con acabados premium
✅ Cocina integral con isla y barra desayunadora
✅ Penthouse con terraza privada
✅ Balcón para disfrutar del ambiente providente
✅ 1 estacionamiento privado
✅ Área construida: 121m²
✅ Remodelado recientemente - ¡Listo para mudarse!
🏙️ VENTAJAS DE LA ZONA
🔹 Ubicación privilegiada en Providencia 4a. Sección
🔹 Caminabilidad perfecta (Walker's Score: 98/100)
🔹 A 300m de:
Avenida Américas
Plaza Andares
Restaurantes gourmet
🔹 Plusvalía histórica (+12% anual últimos 5 años)
💎 DIFERENCIALES ÚNICOS
✔️ Techos altos (3.20m) con iluminación natural
✔️ Sistema de agua con tinaco y bomba
✔️ Closet de lujo en recámara principal
✔️ Gas estacionario incluido
💰 INVERSIÓN INTELIGENTE
💵 Precio:
4,478,000(incluyegastosnotariales)📉∗∗34,743/m²** (35% bajo promedio de zona)
🔹 Acepta: Infonavit + créditos bancarios
🔹 Mantenimiento: $950/mes
💡 POR QUÉ ES EXCEPCIONAL?
Único departamento disponible en edificio histórico
Certificación LEED Gold por sustentabilidad
Incluye membresía a club social cercano
Department for Sale in Providencia 4th Section, Guadalajara, JaliscoDepartamento en Venta en Providencia 4a. Secc, Guadalajara, Jalisco
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