We offer for sale an apartment in the Céntrica complex in Chuburná de Hidalgo currently generating attractive rent; very close to 60th street, schools and universities such as EBC, CUM, supermarkets, convenience stores, and more.
The apartment has the following characteristics:
The habitable area is 68.82 m2 but is registered with an additional 12.5 m2 for the parking space, totaling 81.3 m2.
**The property is located on Level number 1**
It has a living room and dining room, kitchen area with high and low cabinetry, and a black granite countertop.
Bedroom with furniture and king-size bed, dressing closet area, and a full bathroom with tempered glass partition and low cabinetry at the sink.
The apartment has a laundry area with an inverter washer-dryer and a private storage room at the entrance before entering the apartment.
**The apartment is sold fully furnished and equipped**
Equipment and furnishings:
L-shaped sofa with sofa bed, dining table for 4 people in wood, blinds on all windows and double (blackout and translucent) in the bedroom, 2 smart TVs of 55 inches (in living room and bedroom), accessories such as microwave and appliances in the kitchen, washer-dryer, remote-controlled fans, two inverter air conditioners of 18 and 24 thousand BTU, mosquito nets, and much more.
The complex has two accesses with electric gate and controlled pedestrian access. This apartment has one parking space and 5 more for visitors.
Céntrica has a pool with a sunbed area on the ground floor and a bar-type counter with men's and women's restrooms. On the first level, there is a climate-controlled coworking area with internet, and on the second level, there is a climate-controlled gym area with internet.
The maintenance fee for this unit is only $1,600 pesos per month.
The apartment has a tenant with a valid contract willing to renew until August 2026 (Generates $14,000 pesos in rent).
Accepted Payment Methods:
- Own Resources
- Bank Credit
Deposit of $20,000 refundable for 7 business days
Down payment of 10% upon signing the Promise of Sale
Balance upon Deed
Ready for Delivery
● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición departamento en venta en complejo Céntrica en Chuburná de Hidalgo actualmente generando atractiva renta; muy cerca de la calle 60, escuelas y universidades como la EBC, CUM, supermemrcados, tiendas de conveniencia, y más.
El departamento cuenta con las isguientes caracteristicas:
El metraje habitable es de 68.82 m2 pero se escritura con 12.5 m2 más de cajón de estacionamiento total 81.3 m2
**El inmueble se ubica en el Nivel número 1**
Cuenta con sala y comedor corrido, área de cocina con carpintería alta y baja y meseta de granito negro.
Recámara con muebles y cama king size , área de closet vestidor y un baño completo con fijo de cristal templano y carpintería baja en lavabo.
El departamento cuenta con área de lavandería con lavasecadora inverter y una bodega privada en la entrada antes de ingresar al departamento.
**El departamento se vende totalmente amueblado y equipado**
Equipamiento y amueblamiento
Sala tipo L con sofá cama, comedor de 4 personas en madera, persianas en todas las ventanas y dobles ( black out y traslúcida) en recámara, 2 pantallas smart tv de 55 pulgadas ( en sala y recámara), accesorios como microondas y electrodomésticos en cocina, lavasecadora, ventiladores con control remoto, dos climas inverter de 18 y 24 mil btu, mosquiteros, y mucho más.
El complejo cuenta con dos accesos con portón eléctrico y acceso peatonal controlado. Este departamento cuenta con un cajón de estacionamiento y 5 más de visitas.
Céntrica cuenta con alberca con área de camastros en planta baja y una barra tipo bar con baños de hombres y mujeres. En el nivel uno se cuenta con un área de coworking climatizada y con internet y en nivel dos con un área de gimnasio climatizado y con internet.
La cuota de mantenimiento de esta unidad es de tan solo $1,600 pesos mensuales.
El departamento cuenta con inquilino con contrato vigente y dispuesto a renovar hasta agosto 2026 ( Genera $14,000 pesos de renta).
Formas de Pago Aceptadas
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
Apartado de $20,000 devolutivos por 7 dias hábiles
Enganche del 10 % a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración
Listo para Entregar
● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.
Departamento en Venta en Privada Céntrica Chuburna de Hidalgo Merida Yuc.
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