FEATURES
Apartment for sale located in Polanco IV Section, the most exclusive area of CDMX. The apartment has a total area of 145 m2 (140 m2 of living space and 5 m2 of balcony). It has 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 completely independent parking spaces. It features a fully equipped kitchen, family room, service area, living-dining room, and an additional 5 m2 balcony. The apartment receives plenty of natural light and is not dark.
BUILDING
The building is a very exclusive project with a total of 12 apartments. It was delivered approximately 3 years ago and this is the only apartment available for sale. It has 24/7 security guards and closed circuit surveillance cameras. There is a spacious elevator and a parking area for residents. The developer of this building spares no expense in their real estate projects, so the building features triple A architecture from the facade to the common areas and most importantly, the apartments.
LOCATION
The building is located in Polanco IV Section on Galileo Street, surrounded by restaurants, cafes, shopping centers, and just a block and a half from Presidente Masaryk Avenue. The location is very privileged as it allows easy access to different places.
NOTE
The documentation is in order for the sale. It can be acquired through own resources and/or bank credit (a down payment of 10% to 20% is required at the signing of the private purchase contract and the remaining amount at the signing of the deeds). "PRICES ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE"
Published prices and availability are subject to change without prior notice, so it is advisable to verify with the real estate agency and the property owners.
Notary fees and transfer taxes are not included in the sale price. All measurements are merely indicative, the exact measurements will be those stated in the respective property title of each property.
The publication of this information does NOT constitute a public offer, so all transactions must be carried out personally in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid, it requires the express authorization of the property owners.
Notary fees and transfer taxes are not included in the sale price. In the event that this property is acquired through a mortgage loan, the price may vary according to the applicable interest rates for said loan and other expenses that a bank mortgage may generate. Subject to price and availability changes without prior notice. All measurements are merely indicative, the exact measurements will be those stated in the respective property title and/or property tax bill. It does not include furniture, appliances, and art shown in the photographs. Mortgage loans are accepted, for more information contact us. Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official website: https://tupatrimonio.net/#/privacy-notice *By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice"CARACTERÍSTICAS
Departamento en venta ubicado en Polanco IV Sección la zona más exclusiva de la CDMX, El departamento contempla una medida de 145 m2 en total ( 140 m2 habitables y 5 m2 de Balcón) Tiene 2 recámaras , cuenta con 2.5 baños y 2 cajones de Estacionamiento totalmente independientes, cuenta con cocina totalmente equipada, Family , Área de servicio, Sala - Comedor y adicionalmente un balcón de 5 m2 , el departamento obtiene luz totalmente natural no es un departamento obscuro.
EDIFICIO
El Edificio es un proyecto muy exclusivo de 12 departamentos en total , se entregó hace aprox 3 años y es el único departamento a la venta , cuenta con guardias de vigilancia 24/7 y cámaras de videovigilancia circuito Cerrado , Cuenta con Elevador de muy buen tamaño y el edificio tiene su área de estacionamiento para residentes , El desarrollador de esté edificio no escatima en sus proyectos inmobiliarios por lo que el edificio cuenta con una arquitectura triple A desde la fachada hasta las áreas comunes y lo más importante “los departamentos”.
UBICACIÓN
El edificio se encuentra en Polanco IV sección en calle Galileo , rodeado de restaurantes, cafeterías , plazas y a 1 cuadra y media de Av Presidente Masaryk, prácticamente la ubicación es muy privilegiada ya que te puedes desplazar fácilmente a distintos lugares.
NOTA
La documentación está en regla para poder realizar la compraventa , Se puede adquirir mediante recursos propios y/o Crédito Bancario ( se solicita del 10% al 20% de enganche a la firma del Contrato privado de Compraventa y el restante a la firma de las escrituras ) “LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO”
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta,
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad"
Apartment for Sale in Polanco.Departamento En Venta En Polanco.
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