FEATURES
Apartment for sale located in Polanco IV Section, the most exclusive area of CDMX. The apartment has a total area of 145 m2 (140 m2 livable and 5 m2 of Balcony). It has 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 completely independent parking spaces. It features a fully equipped kitchen, Family area, Service area, Living - Dining room, and additionally a 5 m2 balcony. The apartment receives completely natural light; it is not a dark apartment.
BUILDING
The building is a very exclusive project of 12 apartments in total, delivered approximately 3 years ago, and it is the only apartment for sale. It has 24/7 security guards and closed-circuit video surveillance cameras. It has a very good-sized elevator, and the building has its parking area for residents. The developer of this building does not skimp on its real estate projects, so the building features triple A architecture from the facade to the common areas, and most importantly, "the apartments."
LOCATION
The building is located in Polanco IV section on Galileo street, surrounded by restaurants, cafes, plazas, and 1.5 blocks from Av Presidente Masaryk. The location is very privileged as you can easily move to different places.
NOTE
The documentation is in order to carry out the sale. It can be acquired through personal resources and/or Bank Credit (10% to 20% down payment is requested at the signing of the Private Sale Contract and the remaining amount at the signing of the deeds). "PRICES ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE."
The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.
The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price.
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.
The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price. In the case that this property is acquired through a mortgage loan, the price may vary according to the applicable interest rates for that loan and other expenses that a bank mortgage may generate. Subject to price changes and availability without prior notice. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property and/or tax receipt. Furniture, appliances, and art shown in the photographs are not included. Mortgage loans are accepted; for more information, contact us. Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official site: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice."CARACTERÍSTICAS
Departamento en venta ubicado en Polanco IV Sección la zona más exclusiva de la CDMX, El departamento contempla una medida de 145 m2 en total ( 140 m2 habitables y 5 m2 de Balcón) Tiene 2 recámaras , cuenta con 2.5 baños y 2 cajones de Estacionamiento totalmente independientes, cuenta con cocina totalmente equipada, Family , Área de servicio, Sala - Comedor y adicionalmente un balcón de 5 m2 , el departamento obtiene luz totalmente natural no es un departamento obscuro.
EDIFICIO
El Edificio es un proyecto muy exclusivo de 12 departamentos en total , se entregó hace aprox 3 años y es el único departamento a la venta , cuenta con guardias de vigilancia 24/7 y cámaras de videovigilancia circuito Cerrado , Cuenta con Elevador de muy buen tamaño y el edificio tiene su área de estacionamiento para residentes , El desarrollador de esté edificio no escatima en sus proyectos inmobiliarios por lo que el edificio cuenta con una arquitectura triple A desde la fachada hasta las áreas comunes y lo más importante “los departamentos”.
UBICACIÓN
El edificio se encuentra en Polanco IV sección en calle Galileo , rodeado de restaurantes, cafeterías , plazas y a 1 cuadra y media de Av Presidente Masaryk, prácticamente la ubicación es muy privilegiada ya que te puedes desplazar fácilmente a distintos lugares.
NOTA
La documentación está en regla para poder realizar la compraventa , Se puede adquirir mediante recursos propios y/o Crédito Bancario ( se solicita del 10% al 20% de enganche a la firma del Contrato privado de Compraventa y el restante a la firma de las escrituras ) “LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO”
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta,
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad"
Apartment for Sale in Polanco.Departamento En Venta En Polanco.
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