Apartment for sale in Noria Alta with great investment potential
Apartment for sale in Noria Alta with great investment potential
This property located in the Noria Alta area stands out for its spaciousness, privileged location, and, above all, for the great potential it offers for different housing or investment projects.
The apartment has 5 bedrooms distributed over two levels:
• On the ground floor, you will find a large living-dining area, kitchen, a full bathroom, and two bedrooms.
• On the upper floor, there are three additional bedrooms and a space where a second bathroom can be enabled (currently in rough construction). All bedrooms are finished and ready to inhabit.
What makes this property unique is its flexibility of use:
• It can be used for room rentals, ideal for students of the University of Guanajuato or professionals.
• It is an excellent option for family housing, with comfortable and functional spaces.
• It also has the possibility of being easily divided into two independent apartments, allowing one to be inhabited and the other rented, or both rented/sold to maximize the investment.
The strategic location in Noria Alta is another of its great attractions. It is an area with high demand for housing for students and academics, thanks to its proximity to various campuses of the University of Guanajuato and excellent connectivity to the historic center and other points in the city.
Within a 1 km radius, you will find supermarkets, pharmacies, banks, convenience stores, gyms, and all kinds of basic services, making this area a practical and attractive place to live.
In short, this apartment not only offers a spacious and versatile living space but also represents a secure investment opportunity in one of the areas with the highest movement and demand in the city.𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗡𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻
Departamento en venta en Noria Alta con gran potencial de inversión
Esta propiedad ubicada en la zona de Noria Alta, destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y, sobre todo, por el gran potencial que ofrece para diferentes proyectos habitacionales o de inversión.
El departamento cuenta con 𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 distribuidas en dos niveles:
• En la planta baja encontrarás un área amplia de sala-comedor, cocina, un baño completo y dos habitaciones.
•En la planta alta se localizan tres habitaciones adicionales y un espacio donde puede habilitarse un segundo baño (actualmente en obra negra). Todas las habitaciones se encuentran terminadas y listas para habitar.
Lo que hace única a esta propiedad es su flexibilidad de uso:
•Puede destinarse para renta por habitaciones, ideal para estudiantes de la Universidad de Guanajuato o profesionistas.
• Es una excelente opción de vivienda familiar, con espacios cómodos y funcionales.
• También tiene la posibilidad de dividirse fácilmente en dos departamentos independientes, lo que permite habitar uno y rentar el otro, o bien rentar/vender ambos y maximizar la inversión.
La ubicación estratégica en Noria Alta es otro de sus grandes atractivos. Se trata de una zona con alta demanda de vivienda para estudiantes y académicos, gracias a su cercanía a diversas sedes de la Universidad de Guanajuato y a la excelente conectividad hacia el centro histórico y otros puntos de la ciudad.
En un radio de 1 km a la redonda encontrarás supermercados, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia, gimnasios y todo tipo de servicios básicos, lo que convierte a esta zona en un lugar práctico y atractivo para vivir.
En definitiva, este departamento no solo ofrece un espacio habitable amplio y versátil, sino que representa una oportunidad de inversión segura en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la ciudad.
Department for Sale in Noria AltaDepartamento en Venta en Noria Alta
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