Top floor | Open views | Immediate delivery
Located on the highest level of one of the best-positioned vertical developments in northern Mérida, this penthouse offers a residential experience that combines privacy, comfort, and contemporary architecture designed for those seeking more than a traditional apartment.
Its design optimizes interior spaces and makes the most of the panoramic view, integrating bright and functional social areas along with high-end finishes.
✅ Property ready for deed
✅ Delivered as shown ("Turnkey")
✅ Monthly maintenance: $4,217
📐 General Data
Penthouse – Level 10
Apartment 1001
Living area: 70 m²
Parking: 25 m²
2 covered parking spaces
🏠 Distribution
Generously sized living room with direct access to balcony and open view
Dining area
Open concept kitchen equipped with:
Granite countertop
Stove
Refrigerator
Microwave
Cabinets and sink
Full common-use bathroom
Master bedroom with closet and access to balcony
Secondary bedroom with closet
🛋️ Included Equipment
Air conditioners
Refrigerator
Furnished kitchen
Furnished living room
Dining room
Dressed closets
Mirror in bathroom
🌟 Amenities and Services of the Development
Architecture signed by Muñoz Arquitectos
Pool with bar for residents
Concierge service
24/7 security
Controlled access and closed circuit
Elevator
Parking for residents and visitors
Direct access to services of the shopping plaza
Specialized management for short and long-term rentals
🧾 Management Services for Rentals
(Ideal for investment)
Publication on rental platforms
Guest assistance and reservations
Front desk and key delivery
Cleaning, laundry, and housekeeping
General maintenance
Performance and occupancy reports
Welcome kits
🔑 Sale Conditions
No reservations or deposits accepted
No payment plan available
Direct deed before a notary
Documentation in order and ready for signature
💳 Purchase Options
Own resources
Bank loans
⚠️ Important Notices
Price and availability may change without prior notice
Illustrative images
Price does not include notary fees, taxes, or appraisals
Does not include furniture or unspecified equipment.Último nivel | Vistas abiertas | Entrega inmediata
Ubicado en el nivel más alto de uno de los desarrollos verticales mejor posicionados del norte de Mérida, este penthouse ofrece una experiencia residencial que combina privacidad, confort y una arquitectura contemporánea pensada para quienes buscan algo más que un departamento tradicional.
Su diseño optimiza los espacios interiores y aprovecha al máximo la vista panorámica, integrando áreas sociales luminosas y funcionales junto con acabados de alto nivel.
✅ Propiedad lista para escriturar
✅ Se entrega tal como se muestra (“Llave en mano”)
✅ Mantenimiento mensual: $4,217
📐 Datos Generales
Penthouse – Nivel 10
Departamento 1001
Superficie habitable: 70 m²
Estacionamiento: 25 m²
2 cajones de estacionamiento techados
🏠 Distribución
Sala de generosas dimensiones con salida directa a balcón y vista abierta
Área de comedor
Cocina de concepto abierto equipada con:
Meseta de granito
Parrilla
Refrigerador
Microondas
Gavetas y tarja
Baño completo de uso común
Recámara principal con clóset y acceso a balcón
Recámara secundaria con clóset
🛋️ Equipamiento Incluido
Aires acondicionados
Refrigerador
Cocina vestida
Sala amueblada
Comedor
Clósets vestidos
Espejo en baño
🌟 Amenidades y Servicios del Desarrollo
Arquitectura firmada por Muñoz Arquitectos
Piscina con bar para residentes
Servicio de concierge
Seguridad 24/7
Accesos controlados y circuito cerrado
Elevador
Estacionamiento para residentes y visitas
Acceso directo a servicios de la plaza comercial
Administración especializada para rentas de corto y largo plazo
🧾 Servicios de Administración para Rentas
(Ideal para inversión)
Publicación en plataformas de renta
Atención a huéspedes y reservaciones
Front desk y entrega de llaves
Limpieza, lavandería y housekeeping
Mantenimiento general
Reportes de desempeño y ocupación
Kits de bienvenida
🔑 Condiciones de Venta
No se aceptan apartados ni anticipos
No hay plan de pagos
Escritura directa ante notario
Documentación en regla y lista para firma
💳 Opciones de Compra
Recursos propios
Créditos bancarios
⚠️ Avisos Importantes
Precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso
Imágenes de carácter ilustrativo
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúos
No incluye mobiliario ni equipamiento no especificado
Department for Sale in NÍA Tower – North of MéridaDepartamento en Venta en NÍA Tower – Norte de Mérida
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