📍Alfonso Reyes, Hipódromo Condesa, CDMX.
In one of the most important avenues of the Condesa neighborhood lies this wonderful three-level penthouse, where architecture, art, and functionality coexist in perfect harmony. Right below, a contemporary art gallery, a specialty café, and a tree-lined median create a serene and cosmopolitan atmosphere at the same time.
200 m² of living space, deeply connected to the natural environment, make this space completely transform the experience of living in the city. Ideal for those who value design, privacy, and a stylish life in the heart of the city.
• Entrance level
An open and fluid floor plan welcomes you. Living room, dining room, and kitchen are integrated into one space. A half bath complements this floor, making it ideal for socializing and receiving guests.
• Lower level
Three spacious bedrooms with closets, two of them with balconies and green views. The master bedroom also has a private full bathroom.
• Upper level
The true crown jewel: a private roof garden of 70 m² with panoramic views, completely open. An urban oasis, perfect for relaxing, doing yoga, reading, dining outdoors, or entertaining your guests.
Highlighted features:
- 200 m² of living space + 70 m² of private roof garden.
- 3 bedrooms | 2 full bathrooms | 1 half bathroom.
- 2 independent parking spaces.
- Storage room.
- 24/7 security.
- Anti-seismic hydraulic system.
- Just steps from Parque España, Av. Michoacán, and Amsterdam.
Condesa is not only one of the most desired locations to live in Mexico City, attracting local and international residents, which guarantees a constant high demand for both rent and sale; it is also one of the areas that has increased its value the most in the last decade. Its appreciation is sustained and growing.📍Alfonso Reyes, Hipódromo Condesa, CDMX.
En una de las avenidas más importantes de la Colonia Condesa se esconde este maravilloso penthouse de tres niveles, donde la arquitectura, el arte y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. Justo debajo, una galería de arte contemporáneo, un café de especialidad y un camellón arbolado crean un ambiente sereno y cosmopolita a la vez.
200 m² habitables, profundamente conectados con el entorno natural, hacen que este espacio transforme por completo la experiencia de vivir en la ciudad. Ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y una vida con estilo en el corazón de la ciudad.
• Nivel entrada
Una planta abierta y fluida te da la bienvenida. Sala, comedor y cocina se integran en un mismo espacio. Un medio baño complementa a esta planta, haciéndola ideal para convivir y recibir visitas.
• Nivel inferior
Tres amplias recámaras con clósets, dos de ellas con balcón y vistas verdes. La recámara principal cuenta además con baño completo privado.
• Nivel superior
La verdadera joya de la corona: un roof garden privado de 70 m² con vista panorámica, completamente abierto. Todo un oasis urbano, perfecto para relajarse, hacer yoga, leer, comer al aire libre o compartir con tus invitados.
Características destacadas:
- 200 m² habitables + 70 m² de roof garden privado.
- 3 recámaras | 2 baños completos | 1 medio baño.
- 2 cajones de estacionamiento independientes.
- Bodega.
- Seguridad 24/7.
- Sistema hidráulico antisísmico.
- A unos pasos del Parque España, Av. Michoacán y Amsterdam.
Condesa no solo es una de las ubicaciones más deseadas para vivir en la Ciudad de México, -atrae a residentes locales e internacionales- lo que garantiza una alta demanda constante tanto para renta como para venta; también es de las zonas que más ha incrementado su valor en la última década. Su plusvalía es sostenida y creciente.
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