Apartment located in one of the areas with the best appreciation projections in Mexico City, ideal for renting it out during important events such as the upcoming World Cup. The intersection of Calle Londres and Calle Dinamarca in Colonia Juárez is a nerve center of Mexican art where national and international restaurants, theater schools, universities, art centers, supermarkets, and just minutes walking to Paseo de la Reforma, considered one of the most important financial avenues in Mexico and Latin America, are located. It is an area where old constructions predominate, but with a structural solidity that continues to be sought after by people who enjoy living in these types of places and neighborhoods full of art, music, theater, national and international food among other panoramas.
Property Description:
1.- Apartment of 89.35 square meters located on the fifth floor.
2.- It has 2 bedrooms, each bedroom has natural ventilation with windows that help keep them well-lit and each with its own full bathroom.
3.- 2 full bathrooms with sink and shower. They are located in each bedroom as indicated in point 2.
4.- Kitchen with completely new furniture incorporated and windows with natural ventilation, the view faces Paseo de la Reforma.
5.- Hallway connecting to the main living room ideal for placing paintings, photographs, and works of art.
6.- Living-dining room with a view of Calle Londres. It is a mixed view, directly in front it is completely green and on the sides, we see the buildings and constructions of the area. The windows in the living room are floor to ceiling.
7.- It has access to a parking space.
8.- It has a cage for hanging clothes located on the rooftop of the building.
9.- The building is approximately 55 years old and has 12 levels plus a rooftop. It has the following services: - 2 Elevators - Parking area for tenants and owners. - Surveillance and closed-circuit cameras operating 24 hours a day, 7 days a week. - The building has 2 commercial premises on the ground floor.
10.- It is a Pet Friendly building. Pets are allowed.
11.- The price is $4,700,000. - This parameter is supported by a formal Commercial Appraisal made by an architect who is a valuation unit established in Mexico City.
DIRECT CLIENTS ONLY!!!Departamento ubicado en una de las zonas con las mejores proyecciones de plusvalía en la Ciudad de México, ideal para rentarlo en eventos importantes como el Mundial que viene próximamente. La intersección de Calle Londres con Calle Dinamarca en la Colonia Juárez es un centro neurálgico de arte mexicano donde se albergan restaurantes nacionales e internacionales, escuelas de teatro, universidades, centros de arte, supermercados y a minutos caminando a Paseo de la Reforma, considerada una de las avenidas financieras más importantes de México y Latinoamérica. Es una zona donde predominan las construcciones antiguas, pero con una solidez estructural que hasta fecha siguen siendo solicitadas por personas con gusto de vivir en este tipo de lugares y colonias llenas de arte, música, teatro, comida nacional e internacional entre otros panoramas.
Descripción del Inmueble:
1.- Departamento de 89.35mts2 ubicado en quinto piso.
2.- Cuenta con 2 Recamaras, Cada recamara tiene ventilación natural con ventanas que ayudan a que estén muy iluminadas y cada una con su baño completo.
3.- 2 baños completos con lavabo y ducha. Están ubicados en cada recamara como se señala en el punto 2.
4.- Cocina con mueblería totalmente nueva incorporada y ventanas con ventilación natural, la vista da hacia el Paseo de la Reforma.
5.- Pasillo de conexión a sala principal ideal para poner cuadros, fotografías y obras de arte.
6.- Sala comedor - estancia con vista hacia Calle Londres, Es una vista mixta, de frente es totalmente verde y por los lados nos muestran los edificios y construcciones de la zona. Los cristales que están en la Sala son de piso a techo.
7.- Tiene acceso a un cajón de estacionamiento.
8.- Cuenta con una jaula para colgar ropa ubicado en la azotea del edificio.
9.- El edificio tiene aproximadamente 55 años y es de 12 niveles más azotea. Cuenta con los siguientes servicios: - 2 Elevadores - Zona de estacionamiento para inquilinos y dueños. - Vigilancia y circuito cerrados de cámaras funcionando las 24 horas los 7 días de la semana. - El edificio cuenta con 2 locales comerciales en planta baja.
10. Es un edificio Pet Friendly. Se aceptan mascotas.
11.- El precio es de $4,700,000. - Este parámetro se sustenta en un Avalúo Comercial formal hecho por un arquitecto que es unidad de valuación establecida en la Ciudad de México.
SOLO CLIENTES DIRECTOS!!!
APARTMENT FOR SALE IN COLONIA JUÁREZ!!! SUPER PRICE!!!DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLONIA JUÁREZ!!! SÚPER PRECIO!!!
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