Tower of 4 apartments with excellent location and luxury finishes in Cerrito de Marfil, one of the best areas of the city of Guanajuato.
General characteristics:
• 3 Bedrooms.
• 2 Full Bathrooms, (Master Bedroom with Bathroom).
• Dining room.
• Fully Equipped Kitchen (Oven, Stove, Hood, Quartz Bar).
• Winery.
• Washing Area.
• Heights of 3.25 meters.
• Luxury Finishes, Accessories, Floors, Tiles and Canopy.
• 1 Warehouse for Each Apartment in the parking area.
• Automated Entry System.
• Video Doorman.
• Solar heater.
• Energy saving boiler.
• Stationary Gas Tank.
• Tinaco.
• Automated Cistern for each Department of 2,000 Lts.
• Electronic Entry Plates.
• Automated garage.
Particularities of each department:
Department #1:
• 4 Patios.
• 162.99 m² of construction + 1 parking space on 12.51 m.
• Unfurnished.
• 20,000 for rent.
Common areas:
Terrace & Roof Garden:
• Recreation and Event Area (Panoramic Views).
• Kitchen Area, (Equipped with Grill, Sink and Work Bar covered in Granite).
• Half Bathroom.
• Winery.
• Gardening and Cleaning Area.
Multiple Event Room:
• Equipped with a bar.
• Refrigerator.
• Audio.
• Video.
• Ambient lighting.
The Area:
The area is privileged since it has easy access and exit from the city. The toll booth is 10 minutes away and the free road is 5 minutes away to go to Silao, León or Irapuato. Nearby you can find different services such as gas stations, restaurants, pharmacies, museums, shopping malls, etc.
Thank you for trusting INNOVAPLUS REAL ESTATE BUSINESSES. Acquiring real estate is an important investment, so we are sure to offer them the best option according to their needs and budget, generating excellent profitability, security and comfort.
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INCOME REQUIREMENTS:
INTERESTED
•Lease request (provided by the real estate agency)
•Official identification
•Proof of income
•Letterhead work letter
•Signing of a lease agreement for one year.
• Payment of one month's rent and one month's deposit.
GUARANTOR
• Proof of address
• Deed or property property free of encumbrances.
• Official identification
• Proof of income (if applicable)
• You are required to sign the contract
WITHOUT GUARANTOR
• Take out a legal policy or bond (Extra cost)
The resolution time to approve the lease is 48 to 72 hours.
Thank you for trusting INNOVAPLUS REAL ESTATE BUSINESSES.Torre de 4 departamentos con excelente ubicación y acabados de lujo en Cerrito de Marfil, una de las mejores zonas de la ciudad de Guanajuato.
Características generales:
• 3 Recámaras.
• 2 Baños Completos, (Recámara Principal con Baño).
• Sala Comedor.
• Cocina Integral Equipada, (Horno, Estufa, Campana, Barra de Cuarzo).
• Bodega.
• Área de Lavado.
• Alturas de 3.25 metros.
• Acabados, Accesorios, Pisos, Azulejos y Cancelaría de Gran Lujo.
• 1 Bodega para Cada Departamentos en el área de estacionamiento.
• Sistema Automatizado de Entrada.
• Video Portero.
• Calentador Solar.
• Boiler Ahorrador.
• Tanque Estacionario de Gas.
• Tinaco.
• Cisterna Automatizada para cada Departamento de 2,000 Lts.
• Chapas Electrónicas de Entrada.
• Cochera Automatizada.
Particularidades de cada departamento:
Departamento #1:
• 4 Patios.
• 162.99 m de construcción + 1 Estacionamiento en 12.51 m.
• Sin amueblar.
• 20,000 la renta.
Áreas comunes:
Terraza & Roof Garden:
• Área de Recreación y Eventos (Vistas Panorámicas).
• Área de Cocina, (Equipada con Asador, Fregadero y Barra de Trabajo cubierta de Granito).
• Medio Baño.
• Bodega.
• Área para Jarcería y Limpieza.
Salón de Eventos Múltiples:
• Equipado con Barra.
• Refrigerador.
• Audio.
• Video.
• Iluminación ambiental.
La Zona:
La zona es privilegiada ya que tiene fácil acceso y salida de la ciudad. La caseta de cuota está a 10 minutos y la carretera libre a 5 minutos para ir a Silao, León o Irapuato. Cerca podrás encontrar diferentes servicios como gasolineras, restaurantes, farmacias, museos, plazas comerciales, etc.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.
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REQUISITOS EN CASO DE RENTA:
INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membretada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.
FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato
SIN FIADOR
• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)
El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.
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Apartment for SALE in Cerrito de Marfil in GuanajuatoDepartamento en VENTA en cerrito de Marfil en Guanajuato
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