TOWER FEATURES: • Total land of 5,560 m2. • Total construction 21,726 m2. • Reinforced concrete structure based on a Core and perimeter columns, unidirectional concrete slab in the central part and bidirectional on the balconies. • Luxury and comfort as design axes. • Construction with unparalleled high quality finishes. • 3 flights: 2 terraces and 1 emergency staircase. • Terraces rotate 2.5 degrees to the right on each level, the result is the characteristic image of the final volume. • 1 Apartment per floor. • 1 Garden of 2 levels plus 2 levels terraces, 1 deck and private garden with a total of 1448 meters. • 29 apartments of 460 meters. • 1 2-level PH plus 3 terrace and roof top with a total of 943 meters. • 2 elevators direct to the apartment. • 1 independent service elevator. • Emergency floor common areas (without air conditioning) and an emergency circuit for each house. • Solar panels for heating water from the pool and jacuzzi. • The drinking water system pumps water to tanks on the roof and is distributed by gravity. • There is an internal water tank and cistern. LTS • Emergency power plant. • Magnetic access control for parking lots, elevators, amenities, common areas. Common Areas and Amenities: • First Level: Main access to the building, double-height lobby with reception and waiting room, playroom connected to the garden, meeting room, guest bathroom on the level, service area, energy meter room, one level of parking, machine and tank room, maintenance cellar, electrical substation room, emergency plant, pet area, driver's room, large garden area (jogging path, children's play area). • 2nd level: social room with:, bar with individual cellar for each apartment; billiard room with coffee bar, administration area, guest bathroom on the level, service area, parking level, machine room, driver's room, four warehouses for the apartments. • 3rd level: Gym, spa (steam, massage room, showers and dressing rooms, for both women and men), yoga room, bathrooms, 22 x 5 meter pool, 8-person Jacuzzi, dressing room, indoor and outdoor party room with semi-equipped kitchen and outdoor terrace, large bar with two grills with private area, fire pit areas, indoor and outdoor space for loungers, cellars for the apartments.
• Gym
APARTMENT FEATURES: • 360 view of the entire City. Golf Course and Mountains. • Each Apartment has 2 terraces with 56.69 m2 outdoors. One with 21.33 m2 and is the one that when it rotates it goes through the private areas of the house. The other one of 35.36 m2 revolves around the social area. • Our proposed apartment has a living room, dining room, family room, bar, study, office, dining room, laundry room, service room, service bathroom, master bedroom with dressing room and full bathroom, two secondary bedrooms with dressing room and full bathroom, guest bathroom. • Our design is created to modify the spaces according to the needs of each client. • Height to the lower ceiling of brace 2.75, height to the lower bed of slab 3.10 • Direct access from both main elevators to all levels of amenities and to the lobby of each apartment. • All homes have service access to a freight elevator and exit to the emergency staircase. • 4 parking spaces per apartment, 6 Garden drawers, 5 PH drawers. • 1 Warehouse of approx. 6 meters and 4 meters high. REAL FOREST FEATURES: •
THE CLOSING PRICE OF THE SALE WILL BE DETERMINED BETWEEN THE PARTIES (PURCHASER-SELLER). THIS PRICE DOES NOT INCLUDE THE EXPENSES CORRESPONDING TO NOTARY FEES; SINCE THESE WILL BE DETERMINED BY THE CORRESPONDING INSTITUTIONS ONCE THE PRICE HAS BEEN AGREED BETWEEN THE SELLER AND THE BUYER.CARACTERÍSTICAS TORRE: • Terreno total de 5,560 m2. • Construcción total 21,726 m2. • Estructura de concreto armado a base de un Core y columnas perimetrales, losa concreto unidireccional en la parte central y bidireccional en los balcones. • Lujo y confort como ejes de diseño. • Construcción con acabados inigualables de alta calidad. • 3 volados: 2 de terrazas y 1 escalera de emergencias. • Terrazas giran 2.5 grados a la derecha en cada nivel, resultado es la imagen característica del volumen final. • 1 Departamento por piso. • 1 Garden de 2 niveles más 2 terrazas, 1 deck y jardín privado con un total de 1448 mts. • 29 Departamentos de 460 mts. • 1 PH de 2 niveles más 3 terraza y roof top con un total de 943 mts. • 2 elevadores directo al departamento. • 1 elevador de servicio independiente. • Planta emergencia áreas comunes (sin aire acondicionado) y un circuito de emergencia para cada vivienda. • Paneles solares para calentar en agua de la alberca y del jacuzzi. • El sistema de agua potable bombea agua hasta unos tinacos en azotea y se distribuye por gravedad. • Existe tanque de agua interno cisterna 300 mil lts • Planta eléctrica de emergencia. • Control de acceso con magnéticas para estacionamientos, elevadores, amenidades, áreas comunes. Áreas Comunes y Amenidades: • 1er Nivel: Acceso principal al edificio, lobby doble altura con recepción y sala de espera, ludoteca conectada con el jardín, sala de juntas, baño de visitas al nivel, área de servicio, cuarto de medidores de energía, un nivel de estacionamiento, cuarto de máquinas y cisternas, bodega de mantenimiento, cuarto de subestación eléctrica, planta de emergencia, área de mascotas, salón de choferes, extensa área ajardinada (camino de joging, área de juego infantil). • 2do nivel: salón social con: terraza, bar con cava individual para cada departamento; sala de billar con Coffe bar, área de administración, baño de visitas al nivel, área de servicio, nivel de estacionamientos, cuarto de máquinas, salón de choferes, cuatro bodegas para los departamentos. • 3er nivel: Gym, spa (vapor, cuarto de masaje, regaderas y vestidores, tanto para mujeres como para hombres), salón de yoga, baños, alberca de 22 x 5 mts, Jacuzzi de 8 personas, baño-vestidor, salón de fiestas interior y exterior con cocina semi equipada y barra exterior, terraza amplia con dos asadores con área privada, dos áreas de fire pits, espacio interior y exterior de camastros, bodegas para los departamentos.
• Gym
CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS: • Vista 360 a toda la Ciudad. Campo de Golf y Montañas. • Cada Departamento cuenta con 2 terrazas con 56.69 m2 en exteriores. Una con 21.33 m2 y es la que cuando gira va recorriendo las zonas privadas de la casa. La otra de 35.36 m2 gira alrededor de la zona social. • Nuestra propuesta de departamento cuenta con sala, comedor, family room, bar, estudio, oficina, antecomedor, cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, baño de servicio, recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo, baño de visitas. • Nuestro diseño esta creado para modificar los espacios de acuerdo a las necesidades de cada cliente. • Altura a techo inferior de trabe 2.75, altura a lecho inferior de losa 3.10 • Acceso directo desde los dos elevadores principales a todos los niveles de amenidades y al lobby de cada departamento. • Todas las viviendas tienen acceso de servicio a elevador de cargas y salida hacia la escalera de emergencias. • 4 cajones de estacionamiento en batea por departamento, 6 cajones Garden, 5 cajones PH. • 1 Bodega de aprox 6mts con 4 mts de altura. CARACTERÍSTICAS BOSQUE REAL: •
EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A GASTOS NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.
Apartment for SALE, Bosque Real HuixquilucanDepartamento en VENTA, Bosque Real Huixquilucan
Ver Tour Virtual
