Department in TulumDepartamento en Tulum

Departamento planta baja, 2 recámaras 79.93 m2
Departamento planta baja, 1 recámara 46.32 m2
Departamento nivel 1, 2 y 3, 2 recámaras 85.64 m2
Departamento nivel 1, 2 y 3, 1 recámara 45.23 m2





Penthouse, 3 recámaras 157 m2
Penthouse, 2 recámaras 86.28 m2

80 Unidades
Totales Desde
Fechas de entrega j u n i o 2 0 2 7

3 Albercas
Spa con sauna y vapor
Lavandería
Amenidades

U b i c a c i ó n

-Puntos de interés cercanos
-Nueva zona comercial de Av. Kukulcan

Holistika
Aeropuerto internacional
Green School de Tulum
Aldea Zamá zona comercial

SFER IK
A 1.5 km del mar
•Todas las unidades cuentan con terraza y plunge pool.

Región 8, manzana 554 Lote 03, 77765, Tulum, Q.R.
Tina de hidromasaje
2 Gimnasios equipados
Terraza Rooftop

Co-working
Sala de cine
Elevadores Lobby

Cuarto de juegos
Pool bar

Llave en mano
Equipamiento

F o r m a s d e p a g o

F A Q ’ s

Opción 1
90% Enganche
0% Construcción
10% En la entrega

Opción 2
30% Enganche
70% Construcción
0% En la entrega

Opción 3
30% Enganche
60% Construcción
10% En la entrega

Opción 4
30% Enganche
40% Construcción
30% En la entrega

14% Descuento 12% Descuento 10% Descuento

Opción 5
30% Enganche
20% Construcción
50% En la entrega

Opción 6
30% Enganche
0% Construcción
70% En la entrega
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¿El proyecto cuenta con escrituras y permisos?
Sí. Contamos con la Escritura Pública del terreno a nombre del desarrollador, así
como todas las licencias y permisos de construcción autorizados por el municipio. El
proyecto está 100% en regla para su desarrollo.

¿Cuándo inicia la construcción?
Diciembre 2025.

¿Cuándo se entrega KAKAW?
Junio 2027.

¿Cuál es el diferenciador CLAVE de KAKAW frente a otros proyectos en Tulum?
Más amenidades, entrega llave en mano y experiencia comprobada. A diferencia
de otros, KAKAW no sacrificó la experiencia del usuario por meter más unidades;

hay amenidades en todos los pisos. Además, se entregan 100% amueblados y equi-
pados, listos para generar ingresos.

¿Cuál es la dirección del desarrollo?
Solar urbano identificado como Lote número 003, de la Manzana 554 de la
de la Región 008, ubicado en el municipio de Tulum, estado de Quintana Roo.

¿A qué distancia está de la playa?
1,000 metros, 3 minutos en coche.

¿Hay descuentos de preventa?
Sí. Hasta un 14% de descuento, dependiendo del esquema de pago.

¿Cuántas unidades tiene el desarrollo?
80 unidades y 1 local comercial.

¿Cuántos niveles son?
Planta Baja y 4 niveles (Nivel 1, 2, 3 y Roof).

¿Qué tipologías de unidades hay?

Unidades de 1 y 2 recámaras, y Penthouses de 2 y 3 recámaras. (Muchas con siste-
ma Lock-Off).

¿Con cuánto se puede reservar?
1,000 USD ó $20,000 MXN

¿Cuál es el tipo de administración?
El proyecto tiene administración libre, dándole al propietario el control total para
maximizar sus ingresos por rentas.

¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
2.5 USD por metro cuadrado.

¿Aceptan créditos hipotecarios?
Sí, una vez que se obtenga el régimen de condominio y la propiedad esté lista para
escriturarse.

¿Qué amenidades tiene?
Experiencia resort distribuida en todo el edificio. Incluye:
Planta Baja: Lobby y Alberca principal con Pool Bar.
Rooftop: Terraza con alberca y vistas panorámicas.
Amenidades de Bienestar: Gimnasio equipado y un Spa completo con sauna,
vapor, tinas y cabinas de masaje.
Amenidades Sociales: Sala de cine, cuarto de juegos y Co-Working.

¿Estacionamientos asignados?
No, son de uso común