This apartment, located on the ground floor within a subdivision in the Atlampa neighborhood, Cuauhtémoc delegation, is situated in the Crisantemo Unit. The property offers a functional layout that includes a well-lit living-dining room, a kitchen equipped with practical finishes, two bedrooms, and a full bathroom. Additionally, it has a laundry area. Both the windows and the main door are protected with wrought iron bars, ensuring an additional level of security.
It has an exclusive parking space and features common areas, such as an accessory communal garden located in front of the property. Furthermore, there is a back space that, although not officially part of the property, has historically been used by the owners, adding versatility to its use.
The building is in excellent structural condition, equipped with hydraulic jacks and seismic alerts, designed to reduce seismic risks. This ensures peace of mind for residents and underscores the quality of the property. In terms of location, the property enjoys exceptional connectivity, being close to important roads such as Insurgentes Norte and Avenida Ricardo Flores Magón, which connects to Paseo de la Reforma. These routes allow for efficient access to various key points in the city.
Additionally, the surrounding area is experiencing notable urban growth. In front of the unit, the construction of a light rail line and the installation of access barriers are projected to improve security, reinforcing the area's potential for appreciation.
It is in optimal condition to be inhabited immediately and represents an excellent opportunity for those seeking comfort, functionality, and an environment with high development potential. Contact us to schedule a visit and learn more details.
It can only be acquired with personal resources.
Note: This information is for guidance and subject to changes without prior notice. It is recommended to verify the current conditions and make an in-person visit.Este departamento, ubicado en planta baja dentro de un fraccionamiento en la colonia Atlampa, delegación Cuauhtémoc, se encuentra en la Unidad Crisantemo. La propiedad ofrece una distribución funcional que incluye una sala-comedor bien iluminada, una cocina equipada con acabados prácticos, dos habitaciones y un baño completo. Además, cuenta con área de lavado. Tanto las ventanas como la puerta principal están protegidas con rejas de herrería, garantizando un nivel adicional de seguridad.
Dispone de un cajón de estacionamiento exclusivo y cuenta con áreas comunes, como un jardín comunal accesorio ubicado frente al inmueble. Asimismo, existe un espacio trasero que, aunque no es parte oficial del inmueble, ha sido utilizado históricamente por los propietarios, lo que agrega versatilidad a su uso.
El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales, equipado con gatos hidráulicos y alertas sísmicas, diseñados para reducir riesgos sísmicos. Esto asegura tranquilidad a los residentes y subraya la calidad del inmueble. En términos de ubicación, la propiedad goza de conectividad excepcional, al estar cerca de importantes vialidades como Insurgentes Norte y Avenida Ricardo Flores Magón que conecta con Paseo de la Reforma. Estas rutas permiten un acceso eficiente a distintos puntos clave de la ciudad.
Adicionalmente, el entorno está experimentando un notable crecimiento urbano. Frente a la unidad se proyecta la construcción de una línea del tren ligero y la instalación de plumas de acceso para mejorar la seguridad, lo que refuerza la proyección de plusvalía de la zona.
Se encuentra en condiciones óptimas para ser habitado de inmediato y representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno con alta proyección de desarrollo. Contáctenos para agendar una visita y conocer más detalles.
Solo se puede adquirir con recursos propios.
Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.
Department in Cuauhtémoc, Mexico CityDepartamento en Cuauhtémoc, Ciudad de México
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