🌀 FLOW HOUSE MIAMI
📍 In the heart of the Miami Worldcenter
🌟 GENERAL
Flow House is much more than a building: it is a lifestyle. A 41-story development with 496 fully furnished residences and over 46,000 ft² of amenities, designed to connect body, mind, and community. Here, architecture blends with well-being, productivity, and community, in one of the most vibrant urban centers in the United States.
Designed under a philosophy of "Oneness", Flow Miami promotes connection with oneself, with neighbors, and with nature. Everything is designed to inspire creativity, balance, and memorable experiences.
📍 LOCATION
Located within the iconic Miami Worldcenter, just steps from the best spots in Downtown Miami:
✅ 5 min from Pérez Art Museum and Frost Museum.
✅ 10 min walking from Kaseya Center and Bayfront Park.
✅ 6 min by car from the airport.
✅ Immediate access to Brickell, Wynwood, Biscayne Bay, and beaches.
You have restaurants, art, culture, coworking spaces, fitness studios, bars, and parks… literally at your feet.
🏢 TYPES AND DIMENSIONS
(Prices in USD / Approximate sizes)
• Studios | From 307 to 629 ft² | $450K - $580K
• Jr. 1 Bed | From 489 to 680 ft² | $525K - $570K
• 1 Bed / 1 Bath | From 567 to 1005 ft² | $507K - $644K
• 2 Bed / 2 Bath | From 959 to 1165 ft² | $760K - $975K
👉 80% of the inventory is below $700K
📈 Average price: $940 USD/ft²
🧾 HOA: $1.27 USD/ft²
💳 PAYMENT SCHEME
• 10% at contract
• 10% at 60 days
• 10% at 120 days
• 70% at closing (estimated: April 2025)
Additionally, it includes a Leaseback at 6% NET guaranteed for 2 years, with no management fee.
🌿 HIGHLIGHTED AMENITIES
(Distributed on an exclusive level for residents)
WELLNESS
• Cold plunge, sauna, and spa
• Zen garden and semi-Olympic rooftop pool
• Pilates studio, meditation, and practice room
• Fitness center with Technogym and CrossFit
PRODUCTIVITY
• Coworking spaces, private offices, and phone booths
• Meeting rooms and podcast room
• Community commerce marketplace
EXPERIENCES
• Game room, media room, and social club
• Lobby bar and café
• Picnic truck, grills, daybeds, and cabanas
• Extra reservable units for visitors
🛋️ INTERIORS
• Neutral designs, with natural materials: oak wood and rattan
• Gourmet kitchen with available upgrades
• Private balconies (in selected units)
• Washer/dryer in unit
• Custom lighting and floor-to-ceiling windows
• Eco-friendly, ethical furniture designed to promote creativity
🌱 CONSCIOUS LIVING
Flow House collaborates with Re:wild, a global organization that protects ecosystems and endangered species. Every rent and purchase helps restore biodiversity, from the Everglades to the Amazon.🌀 FLOW HOUSE MIAMI
📍 En el corazón del Miami Worldcenter
🌟 GENERAL
Flow House es mucho más que un edificio: es un estilo de vida. Un desarrollo de 41 niveles con 496 residencias totalmente amuebladas y más de 46,000 ft² de amenidades, diseñado para conectar cuerpo, mente y comunidad. Aquí, la arquitectura se mezcla con bienestar, productividad y comunidad, en uno de los centros urbanos más vibrantes de Estados Unidos.
Diseñado bajo una filosofía de “Oneness”, Flow Miami promueve la conexión con uno mismo, con los vecinos y con la naturaleza. Todo está pensado para inspirar creatividad, equilibrio y experiencias memorables.
📍 UBICACIÓN
Situado dentro del icónico Miami Worldcenter, a pasos de los mejores spots de Downtown Miami:
✅ 5 min de Pérez Art Museum y Frost Museum
.
✅ 10 min caminando de Kaseya Center y Bayfront Park
.
✅ 6 min en auto del aeropuerto.
✅ Acceso inmediato a Brickell, Wynwood, Biscayne Bay y playas.
Tienes restaurantes, arte, cultura, coworkings, estudios fitness, bares y parques… literal bajo tus pies.
🏢 TIPOLOGÍAS Y DIMENSIONES
(Precios en USD / Tamaños aproximados)
• Studios | Desde 307 a 629 ft² | $450K - $580K
• Jr. 1 Bed | Desde 489 a 680 ft² | $525K - $570K
• 1 Bed / 1 Bath | Desde 567 a 1005 ft² | $507K - $644K
• 2 Bed / 2 Bath | Desde 959 a 1165 ft² | $760K - $975K
👉 80% del inventario está por debajo de los $700K
📈 Precio promedio: $940 USD/ft²
🧾 HOA: $1.27 USD/ft²
💳 ESQUEMA DE PAGOS
• 10% al contrato
• 10% a los 60 días
• 10% a los 120 días
• 70% al cierre (estimado: abril 2025)
Además, incluye Leaseback al 6% NETO garantizado por 2 años, sin fee de administración.
🌿 AMENIDADES DESTACADAS
(Distribuidas en un nivel exclusivo para residentes)
BIENESTAR
• Cold plunge, sauna y spa
• Zen garden y alberca semiolímpica rooftop
• Estudio de pilates, sala de meditación y práctica
• Fitness center con Technogym y CrossFit
PRODUCTIVIDAD
• Espacios de coworking, oficinas privadas y phone booths
• Salas de juntas y sala de podcast
• Marketplace de comercio comunitario
EXPERIENCIAS
• Game room, media room y social club
• Lobby bar y cafetería
• Picnic truck, grills, daybeds y cabanas
• Unidades extra reservables para visitas
🛋️ INTERIORES
• Diseños neutros, con materiales naturales: madera de roble y ratán
• Cocina gourmet con upgrades disponibles
• Balcones privados (en unidades seleccionadas)
• Lavadora/secadora en unidad
• Iluminación personalizada y ventanales de piso a techo
• Mobiliario ecológico, ético y diseñado para promover la creatividad
🌱 VIDA CONSCIENTE
Flow House colabora con Re:wild, organización global que protege ecosistemas y especies en peligro. Cada renta y compra ayuda a restaurar la biodiversidad, desde los Everglades hasta el Amazonas.
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