This is the sale of an apartment in a 3-level building within a private community located in Xcanatún, north of Mérida, Yucatán, on the Mérida-Progreso highway. It is a residential development with modern and avant-garde architecture that adapts to your lifestyle. It is a place designed for you, where you will find many amenities, as the common areas are spaces created with your comfort in mind.
3 minutes from Anahuac University and Madison International School.
5 minutes from UVM University.
6 minutes from the Mérida Periphery and Harbor Shopping Plaza, Galerias, Costco.
8 minutes from City Center Plaza, La Isla, and Faro del Mayab Private Hospital.
15 minutes from Progreso Beach and the Yucatecan Coast.
This private community already has its amenities available, which adapt to the needs of each family.
Amenities:
- Clubhouse
- Swimming channel
- Adult pool
- Children's pool
- Coworking
- Private lounge
- Multipurpose room
- Entertainment room
- Snack bar
- Terrace bar
- Lounge bar
- Rest area
- Grill area for barbecues
- Green areas
- Outdoor children's area
- Indoor children's area with A/C
- Gym
- Paddle court
- Outdoor multipurpose area
- Lighting
- Access control and 24/7 surveillance
- Public parking
Model D Apartment
Distribution:
- Covered garage for 2 cars
- Living room / Dining room / Kitchen
- Terrace
- Master bedroom with closet and full bathroom
- Bedroom #2 with closet and full bathroom
- Bedroom #3 with closet and shared full bathroom
- Area for laundry center
INCLUDED EQUIPMENT:
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
Immediate delivery
Sales Conditions:
- Reservation: $15,000 refundable for 15 days.
- Down payment: 20% of the total amount of the property plus (+) $20,000 from the reserve fund.
- Balance against deed.
Accepts bank credits and Infonavit.
Payment Method:
Cash - Bank Credits
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The property is sold unfurnished, with reference photos of the spaces.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la venta de un Departamento en Edificaciones de 3 niveles dentro de una privada que está ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Progreso, Es un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades, ya que las áreas comunes son espacios que fueron creados pensando en tu comodidad.
A 3 minutos de Universidad Anahuac y Colegio Internacional Madison.
A 5 minutos de la Universidad UVM
A 6 minutos del Periférico de Merida y la Plaza Comercial Harbor, Galerias, Costco.
A 8 minutos de la Plaza City Center, La Isla y Hospital Privado Faro del Mayab.
A 15 minutos de las Playa de Progreso y la Costa Yucateca.
Esta privada ya cuenta con sus amenidades disponibles. Las cuales se adaptan a las necesidades de cada familia.
Amenidades:
- Casa club
- Canal de nado
- Alberca de adultos
- Alberca infantil
- Coworking
- Salón privado lounge
- Salón de usos múltiples
- Salón de entretenimiento
- Snack bar
- Terraza bar
- Lounge bar
- Área de descanso
- Área grill para asados
- Áreas verdes
- Área infantil aire libre
- Área infantil cerrada con A/C
- Gimnasio
- Cancha de Paddel
- Área exterior usos múltiples
- Alumbrado
- Control de Acceso y Vigilancia 24/7
- Estacionamiento público
Departamento Modelo D
Distribución:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala / Comedor / Cocina
- Terraza
- Recámara principal con clóset y baño completo
- Recámara # 2 con clóset y baño completo
- Recámara # 3 con clóset y baño completo compartido
- Área para centro de lavado
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
Entrega inmediata
Condiciones de Venta:
- Apartado: $15,000 devolutivo por 15 días.
- Enganche: 20% del monto total del inmueble más (+) $20,000 del fondo de reserva.
- Saldo contra Escritura.
Acepta créditos bancarios e infonavit.
Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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