Overview
Zentia is an exclusive residential development located in Temozón Norte, north of Mérida.
This 7-level tower features 40 apartments with 2 different models, designed to offer a modern and luxurious lifestyle. The project has a strategic location due to the connectivity of the area and its proximity to schools, universities, hospitals, and shopping centers.
Among its amenities are a swimming pool, coworking space, rooftop with barbecue area, private parking, laundry, garbage chute, controlled access, and green areas that ensure safety and comfort for its residents.
Development Information
● Location: Temozón Norte
● Number of units: 40 apartments
● Construction: From 48 m2
● Delivery: February 2028
● Price: From $2,260,000
● Reservation: $10,000 (valid for 7 calendar days)
● Down payment: 30% (10% on promise, 10% deferred over 28 months, 5% in month 6 and 5% in month 12)
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: Approximately 40 to 45 pesos per m2.
● Reserve fund: $5,000
● Equipment: teka brand electric grill, electric heater, tempered glass fixed, lower cabinets in kitchen, semi-dressed closets.
● Amenities: Swimming pool, gym, rooftop, barbecue area, and coworking.
● Other services: Elevator, package reception, garbage shoot, security booth, and closed-circuit television.
Model Descriptions
MODEL CEIBA
16 UNITS | 1 Bedroom | 64.5 m2 total
48 m2 interior | 4 m2 exterior | 12.5 m2 parking
• Living room
• Kitchen
• Laundry area
• 1 Bedroom
• 1 Full bathroom
• 1 Half bathroom
• Terrace
• 1 Parking space
MODEL CHAKA
24 UNITS | 2 Bedrooms | 74 m2
73 m2 total | 64 m2 interior | 10 m2 exterior
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 2 Bedrooms
• 2 Full bathrooms
• 1 Parking space
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Zentia es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte al norte de Mérida.
Esta torre de 7 niveles cuenta con 40 departamentos con 2 modelos distintos, diseñados para
ofrecer un estilo de vida moderno y lujoso. El proyecto cuenta con una ubicación estratégica
gracias a la conectividad de la zona y su cercanía a escuelas, universidades, hospitales y centros
comerciales.
Entre sus amenidades destacan una alberca, coworking, rooftop con área de asador,
estacionamiento privado, lavandería, ducto de basura, acceso controlado y áreas verdes que
garantizan seguridad y comodidad para sus residentes.
Información del desarrollo
● Ubicación: Temozón Norte
● Número de unidades: 40 departamentos
● Construcción: Desde 48 m2
● Entrega: Febrero 2028
● Precio: Desde $2,260,000
● Apartado: $10,000 (válido por 7 días naturales)
● Enganche: 30% (10% en promesa, 10% diferido en 28 meses, 5% la mes 6 y 5% al mes 12)
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: 40 a 45 pesos x m2 aproximadamente.
● Fondo de reserva: $5,000
● Equipamiento: parrilla eléctrica marca teka, calentador eléctrico, fijo de cristal
templado, gabinetes inferiores en cocina, clósets semivestidos.
● Amenidades: Alberca, gym, rooftop, área de asadores y cowork.
● Otros servicios: Elevador, recepción de paquetería, shoot de basura, caseta de
vigilancia y circuito cerrado de televisión.
Descripción de los modelos
MODELO CEIBA
16 UNIDADES | 1 Recámara | 64.5 m2 totales
48 m2 interiores | 4 m2 exteriores | 12.5 m2 estacionamiento
• Sala
• Cocina
• Área de lavado
• 1 Recámara
• 1 Baño completo
• 1 Medio Baño
• Terraza
• 1 Cajón de estacionamiento
MODELO CHAKA
24 UNIDADES | 2 Recámaras | 74 m2
73 m2 totales | 64 m2 interiores | 10 m2 exteriores
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de Lavado
• 2 Recámaras
2
• 2 Baños Completos
• 1 Cajón de estacionamiento
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la
escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco
gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de
créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Department for saleDepartamento en prevénta
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