Excellent investment opportunity in Colonia España, located on the main street, an area of high pedestrian traffic, continuous local transit, and active commerce.
This property offers great potential for return thanks to its strategic location and the versatility of its spaces. Ideal for investors looking for secure and stable income.
🏪 Ground Floor – 4 Commercial Units
Four commercial units, including one on the corner with excellent visibility.
All have independent connections⚡.
Ready to be remodeled and rented.
Estimated income per unit: approx. $10,000 monthly 💰.
Potential monthly income for the 4 units: approx. $40,000.
🏡 Upper Floor – Spacious Apartment
A functional apartment, perfect for living, renting, or using as offices:
Open area for living and dining room 🛋️.
Kitchen with laundry patio 🧺.
Two bedrooms sharing a full bathroom 🚿.
An additional room with a private full bathroom.
Estimated rent for the apartment: approx. $8,000 monthly 🏠💵.
📍 Total potential income from rentals: around $48,000 monthly.
An ideal property for investors looking to multiply their return in an active and growing commercial area.
Land 200 m2
Construction 300 m2Excelente oportunidad de inversión en la Colonia España, ubicada sobre la calle principal , una zona de alto flujo peatonal, tránsito local continuo y comercio activo .
Esta propiedad ofrece un gran potencial de retorno gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad de sus espacios. Ideal para inversionistas que buscan ingresos seguros y estables.
🏪 Planta Baja – 4 Locales Comerciales
Cuatro locales comerciales, incluyendo uno en esquina con excelente visibilidad.
Todos cuentan con tomas independientes⚡.
Listos para ser remodelados y rentados.
Ingreso estimado por local: aprox. $10,000 mensuales 💰.
Potencial ingreso mensual por los 4 locales: $40,000 aprox.
🏡 Planta Alta – Departamento Amplio
Un departamento funcional, perfecto para habitar, rentar o usar como oficinas:
Área abierta para sala y comedor 🛋️.
Cocina con patio de lavado 🧺.
Dos recámaras que comparten baño completo 🚿.
Una habitación adicional con baño completo privado.
Renta estimada del departamento: aprox. $8,000 mensuales 🏠💵.
📍 Total ingreso potencial por rentas: alrededor de $48,000 mensuales.
Una propiedad ideal para inversionistas que buscan multiplicar su retorno en una zona comercial activa y en crecimiento.
Terreno 200 m2
Construcción 300 m2
Department with premises for Sale - AguascalientesDepartamento con locales en Venta - Aguascalientes
Ver Tour Virtual
