Located on Av. La Paz 2370, corner with Francisco Javier Gamboa, in the heart of the Colonia Americana, Atena is a boutique development of 64 apartments distributed over 12 levels, combining contemporary architecture with a sophisticated industrial style. Its proposal is designed for those who enjoy urban life, with a privileged location just steps away from cafes, restaurants, and iconic cultural spaces in Guadalajara. On the ground floor, it will feature a commercial space, adding convenience and neighborhood life.
Apartment 406F corresponds to model F, a type with two bedrooms and two full bathrooms, with 71 m² of interior space and a private terrace of 43.46 m² that makes it unique within the development. The layout integrates an open social area with living-dining room and kitchen, private bedrooms with excellent natural lighting, and a well-defined laundry area. Its terrace is perfect for enjoying outdoor gatherings or creating your own green space in the middle of the city. It has two parking spaces, with a car lift format.
✨ Distinctive finishes:
- Wide-format floors in neutral tones (grays, whites, and beige)
- Polished concrete columns and block walls (not drywall)
- Kitchens with granite countertops and high-quality wood cabinetry
- Spacious integrated laundry areas
🌿 Modern and functional amenities:
Coworking, gym, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, bike parking, and e-commerce concierge, designed for a practical and connected lifestyle. On the ground floor, it will feature a commercial space, adding convenience and neighborhood life.
💰 List price: $7,538,401 MXN
Available units:
406F — 2 bedrooms + 2 parking spaces at $7,538,401 (With a terrace of 43.5m2!)
703H — 1 bedroom + 2 parking spaces at $4,292,812
704F — 1 bedroom + flex, 1 parking space at $5,256,754 (With a storage room of 4 m2)
804F — 1 bedroom + flex, 1 parking space (+ possible car lift) at $5,318,833
905F — 1 bedroom + flex, 1 parking space (+ possible car lift) at $5,203,865 MXN
1005F — 1 bedroom + flex, 1 parking space (+ possible car lift) at $5,251,416 MXN
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📲 Request information and schedule your visit to learn about this project.Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.
El departamento 406F corresponde al modelo F, una tipología de dos recámaras y dos baños completos, con 71 m² interiores y una terraza privada de 43.46 m² que lo hace único dentro del desarrollo.
La distribución integra un área social abierta con sala-comedor y cocina, recámaras privadas con excelente iluminación natural y un área de lavado bien delimitada.
Su terraza es perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o crear un espacio verde propio en medio de la ciudad.
Cuenta dos cajones de estacionamiento, con formato de eleva-autos.
✨ Acabados distintivos:
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas
🌿 Amenidades modernas y funcionales:
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado.
En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.
💰 Precio de lista: $7,538,401 MXN
Unidades disponibles:
406F — 2 rec+ 2 cajones en $7,538,401 (¡Con terraza de 43.5m2!)
703H — 1 rec + 2 cajón en $4,292,812
704F — 1 rec + flex, 1 cajón en $5,256,754 (Con bodega de 4 m2)
804F — 1 rec + flex, 1 cajón (+ posible eleva autos) en $5,318,833
905F — 1 rec + flex, 1 cajón (+ posible eleva autos) $5,203,865 MXN
1005F — 1 rec + flex, 1 cajón (+ posible eleva autos) $5,251,416 MXN
LISTO PARA ENTREGA
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Apartment with incredible terrace for sale in Atena, La Americana ColonyDepartamento con increíble terraza en venta en Atena, Colonia La Americana
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