Exclusive mixed development with 10 office spaces in a privileged and consolidated area of Mérida. A development with the perfect mix for a broad market and amenities. In addition, it is the first vertical development in Colonia México, one of the most sought after in Mérida and with a perfect location, close to the center and north of the city.
APARTMENT COMPRISING
-Kitchen (granite bar and counter-bar, lower drawers, sink and mixer, electric grill and electric heater)
-Living and dining room
-Terrace
-Laundry area
-Half bathroom (marble countertop)
-Master bedroom with full bathroom (marble countertop, fixed shower door), closet with shelves and access to terrace.
-Secondary bedroom with full bathroom (marble countertop, fixed shower door), closet with shelves, terrace and "lock off" system.
INCLUDED EQUIPMENT
KITCHEN
-Granite bar and counter bar.
-Lower drawers.
-Sink and mixer
-Electric grill
-Electric heater
CARPENTRY
-Doors
-Shelves in closets
-Glazing
-Sliding windows and fixed as appropriate.
BATHROOMS
-Marble countertop
-Tempered fixed glass in shower
VENTILATION
-Preparations for fans and mini-splits
ADDITIONAL WITH COST
KITCHEN
-Upper drawers
-Extractor hood
CARPENTRY
-Closet doors and drawers
GLAZING
-Blinds
-Screens
BATHROOMS
-Vanity unit
-Shower door
VENTILATION
-Fans
-Mini-splits
MEASUREMENTS
-Model A1, Apartment 1
Interior: 84.49 m2
Terrace: 8.45 m2
Total: 92.94 m2
AMENITIES
-Covered parking
-Green areas
-Lobby
-Garbage chute
-Elevator
-Pool
-Roof garden with common bathrooms
-Bar
-Grill terrace
-Sun deck
-Wellness room
-Urban orchard
LOCATION
It is located 15 minutes from the city center and 35 minutes from Progreso Yucatán. With accessibility to the main avenues:
• 8 Minutes from Av. Andrés García Lavín.
• 7 Minutes from Paseo Montejo
• 15 Minutes from the nearest access to the ring road
DELIVERY: MAY 2024
RESERVATION: $20,000.00 (refundable for 15 days)
*If the client signs the purchase and sale contract and cancels it, the reservation is not refunded.
*If only the reservation is given and the contract is not signed, the reservation is refunded.
DOWN PAYMENT
1.-15% down payment + 15% during construction + 70% at deed
2.- 20% down payment + 30% during construction + 50% at deed
3.-90% down payment + 10% at deed
MAINTENANCE: $3,746.34 MXN
FINANCING
-Cash
-Self-financing
-Bank credit ask for participating bank credit)
*Prices and measurements based on apartment #01 of the development*
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
*Updated to June 27, 2024*
UND0390Exclusivo desarrollo mixto con 10 espacios para oficina en una privilegiada y consolidada zona de Mérida.
Un desarrollo con la mezcla perfecta para un amplio mercado y amenidades.
Además, se trata del primer desarrollo vertical en colonia México, una de las más cotizadas en Mérida y con una perfecta ubicación, cerca al centro y norte de la ciudad.
DEPARTAMENTO CONFORMADO POR
-Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico)
-Sala y comedor corrido
-Terraza
-Área de lavado
-Medio baño (meseta de mármol)
-Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños y acceso a terraza.
-Recámara secundaria con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños, terraza y sistema “lock off”.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
COCINA
-Se entrega barra y contra barra de granito.
-Gavetas inferiores.
-Tarja y mezcladora
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
CARPINTERIA
-Puertas
-Entrepaños en closets
-Cancelería
-Ventanas corredizas y fijos según sea el caso.
BAÑOS
-Meseta de mármol
-Cancel fijo templado en regadera
VENTILACIÓN
-Preparaciones para ventiladores y minisplits
ADICIONALES CON COSTO
COCINA
-Gavetas superiores
-Campana
CARPINTERIA
-Puertas de closets y cajoneras
CANCELERIA
-Persianas
-Mosqueteros
BAÑOS
-Mueble vanity
-Puerta de regadera
VENTILACIÓN
-Ventiladores
-Minisplits
MEDIDAS
-Modelo A1, Departamento 1
Interior: 84.49 m2
Terraza: 8.45 m2
Total: 92.94 m2
AMENIDADES
-Estacionamiento techado
-Áreas verdes
-Lobby
-Shut de basura
-Elevador
-Piscina
-Roof garden con baños comunes
-Bar
-Terraza grill
-Asoleadero
-Salón Wellness
-Huerto urbano
UBICACIÓN
Se localiza a 15 minutos del centro de la ciudad y a 35 minutos de Progreso Yucatán. Con accesibilidad a las principales avenidas:
• 8 Minutos de Av. Andrés García Lavín.
• 7 Minutos de Paseo Montejo
• 15 Minutos del acceso más cercano al periférico
ENTREGA: MAYO 2024
APARTADO: $20,000.00 (devolutivo por 15 días)
*Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado.
*Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado.
ENGANCHE
1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura
2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura
3.-90% enganche + 10% a escritura
MANTENIMIENTO: $3,746.34 MXN
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante)
*Precios y medidas basados en el departamento #01 del desarrollo*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
*Actualizado al día 27 de junio de 2024*
UND0390
Department north of Mérida, Colonia MéxicoDepartamento al norte de Mérida, Colonia México
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