Nía Towers is a modern mixed-use complex that integrates commercial spaces, apartments ideal for living or investing, and a sophisticated business center. Its residential tower has been designed to provide comfort, functionality, and a superior living experience.
PRIVILEGED LOCATION
Located in San Ramón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.
Less than 10 minutes from Marista University, and 15 minutes from shopping centers like La Isla, The Harbor, and Altabrisa, as well as El Faro Hospital.
With quick access to the Periférico and the Mérida–Progreso highway, which connects in less than 30 minutes to the beaches of the Yucatecan coast.
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Apartment Features
Total area: 152.54 m²
• Interior area: 81.67 m²
• Terrace area: 70.87 m²
Distribution on one floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Terrace
• Garden
• 2 bedrooms
• 2 closets
• 2 bathrooms
• 2 parking spaces
Equipment:
• Integral kitchen
• Air conditioning
• Installed closets
• Complete installations
Delivery: Immediate
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Fees
• Monthly maintenance: $5,063.00
• Annual extraordinary fee: $880.00 (one-time payment)
Both are updated at the time of the deed.
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Amenities of the Development
• Architectural design by a recognized firm
• Luxury finishes
• Management for short and long-term rentals
• Concierge service
• Pool and bar for residents
• Spacious parking for residents and visitors
• Direct access to the services of the shopping plaza
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Security and Services
• Elevator
• Doorman
• Controlled access
• Closed circuit
• 24/7 security
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Important:
• Not pet-friendly.
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📝 Important Notice
Prices, availability, and features of the properties are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.Nía Towers es un moderno complejo de usos mixtos que integra locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir y un sofisticado business center. Su torre de vivienda ha sido diseñada para brindar confort, funcionalidad y una experiencia de vida superior.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en San Ramón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.
A menos de 10 minutos de la Universidad Marista, y a 15 minutos de centros comerciales como La Isla, The Harbor y Altabrisa, así como del Hospital El Faro.
Con acceso rápido al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso, que conecta en menos de 30 minutos con las playas de la costa yucateca.
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Características del Departamento
Superficie total: 152.54 m²
• Área interior: 81.67 m²
• Área de terraza: 70.87 m²
Distribución en una planta:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Terraza
• Jardín
• 2 recámaras
• 2 closets
• 2 baños
• 2 cajones de estacionamiento
Equipamiento:
• Cocina integral
• Aire acondicionado
• Closets instalados
• Instalaciones completas
Entrega: Inmediata
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Cuotas
• Mantenimiento mensual: $5,063.00
• Cuota extraordinaria anual: $880.00 (pago único)
Ambas se actualizan al momento de la escritura.
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Amenidades del Desarrollo
• Diseño arquitectónico de firma reconocida
• Acabados de lujo
• Administración para rentas de corto y largo plazo
• Servicio de concierge
• Piscina y bar para residentes
• Estacionamientos amplios para residentes y visitas
• Acceso directo a los servicios de la plaza comercial
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Seguridad y Servicios
• Elevador
• Portero
• Acceso controlado
• Circuito cerrado
• Seguridad 24/7
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Importante:
• No es pet-friendly.
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.
2-bedroom apartment for sale, in Nía Towers, mixed-use complexDepartamento 2 rec en venta, en Nía Towers, complejo de usos mixtos
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