📍 Mérida – Progreso Road, an area of high growth and medical projection in Mérida
✨ Development Concept:
Urban District is a mixed-use development that integrates medical offices, offices, and an urban plaza, designed to respond to the new needs of care, work, and lifestyle.
A space where health, accessibility, and efficiency converge in one place.
🩺 Medical Focus:
Its distribution prioritizes:
Functionality
Privacy
Comfort for the patient
Efficiency for the specialist
All within an environment that enhances the medical experience and optimizes daily operations.
📍 Strategic Location:
Located on the Mérida–Progreso Road, one of the areas with the highest development in:
✔ Clinics and hospitals
✔ Medium and high-level residential areas
✔ High vehicular and pedestrian traffic
The location generates visibility, accessibility, and a constant influx of patients.
🏢 Available Offices – Level 1
26 units with efficient distribution:
Type A: 17.22 m² | 14 units
Type B: 25.52 m² | 12 units
💼 Project Advantages:
Ideal spaces for medical offices and specialties
Integration with commercial area (higher patient flow)
Design focused on professional care
Excellent option for independent doctors or investors
Modern development aligned with the growth of the health sector
📈 Appreciation and Growth of the Area
The Mérida–Progreso corridor is consolidating as one of the main poles of medical and corporate development
Sustained growth in demand for health services due to population expansion in the northern area
Estimated appreciation increases between 8% and 12% annually
Proximity to hospitals, residential private areas, and premium developments
Mérida stands out nationally for its quality of life, attracting a population that demands specialized medical services
🌿 An area in constant evolution that ensures high demand and return on investment.
🔑 Ideal for:
General or specialty medical offices
Investment for rental to health professionals
Clinics or private care
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Carretera Mérida – Progreso, zona de alto crecimiento y proyección médica en Mérida
✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder a las nuevas necesidades de atención, trabajo y estilo de vida.
Un espacio donde la salud, la accesibilidad y la eficiencia convergen en un mismo lugar.
🩺 Enfoque Médico:
Su distribución prioriza:
Funcionalidad
Privacidad
Comodidad para el paciente
Eficiencia para el especialista
Todo dentro de un entorno que mejora la experiencia médica y optimiza la operación diaria.
📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor desarrollo en:
✔ Clínicas y hospitales
✔ Zonas residenciales de nivel medio y alto
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
La ubicación genera visibilidad, accesibilidad y una constante captación de pacientes.
🏢 Consultorios Disponibles – Nivel 1
26 unidades con distribución eficiente:
Tipo A: 17.22 m² | 14 unidades
Tipo B: 25.52 m² | 12 unidades
💼 Ventajas del Proyecto:
Espacios ideales para consultorios médicos y especialidades
Integración con zona comercial (mayor flujo de pacientes)
Diseño enfocado en atención profesional
Excelente opción para médicos independientes o inversionistas
Desarrollo moderno alineado con el crecimiento del sector salud
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
El corredor Mérida–Progreso se consolida como uno de los principales polos de desarrollo médico y corporativo
Crecimiento sostenido en demanda de servicios de salud por expansión poblacional en la zona norte
Incrementos de plusvalía estimados entre el 8% y 12% anual
Cercanía a hospitales, privadas residenciales y desarrollos premium
Mérida destaca a nivel nacional por su calidad de vida, atrayendo población que demanda servicios médicos especializados
🌿 Una zona en constante evolución que asegura alta demanda y retorno de inversión.
🔑 Ideal para:
Consultorios médicos generales o de especialidad
Inversión para renta a profesionales de la salud
Clínicas o atención privada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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